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受委托，定于2025年5月22日15時(shí)整，（略）廳，（略），（略）事宜詳見“浙交匯”（略）站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
(二)為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
(三)為企業(yè)法人的（國有單位：（略）責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
(四)意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
(五)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。
(六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：（略），賬號：（略），開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶（戶名：（略）,開戶行：（略）溫州分行,賬號：（略）），并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。
3、租金半年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
(一)有意競買者，個(gè)人憑身份證、單位：（略）***條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”（略）完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
(二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
（四）（略）內(nèi)給排水管線已無法使用，需承租人自行拆除余留給排水管線，重新安裝新管線，并在指定總管處接入管線；如承租人裝修擅自接入余留（舊）管線或因自行安裝新管線不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е掳l(fā)生漏水情況的，須由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修、整改及相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(五)若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期即第一個(gè)周期2025年5月22日至2025年5月28日下午5時(shí)止，第二個(gè)周期2025年5月22日至2025年6月5日下午5時(shí)止，重新接受意向承租人報(bào)名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，（略）會時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間（資產(chǎn)展示安排）：2025年5月8日上午9時(shí)起至2025年5月21日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：（略）（略）
看樣地點(diǎn)：（略）
（略）咨詢電話：（略）
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：（略）
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：（略）
城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：（略）
（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）
（略）
（略）
（略）
2025年5月8日

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