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（略）
S110000D（略）
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0434
掛牌金額
（略）.1
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2025-CY/04-0434標(biāo)的名稱：（略）房屋出租
細(xì)分類別：辦公用房坐落（地址：（略）
（略）：京（2019）朝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)建筑面積（平方米）：3982.9
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地、地下車庫(kù)/（略）、設(shè)備用房
附屬設(shè)施：無(wú)
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
（略）的情形：否（略）的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年
擬出讓用途：辦公及倉(cāng)儲(chǔ)
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：（略）.1
披露方式：（略）（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，（略）方式
方式：（略）：
（略）保證金設(shè)定
交納金額（元）：100000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：（略）
（略）方法說(shuō)明：（略）保證金不作為合同價(jià)款的，（略）合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，（略）保證金余額退回。其他：
（略）條件
公告價(jià)格(元）：（略）.1合同價(jià)款支付方式：分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金單價(jià)：地上不低于（略）平方米/天（租金按建筑面積計(jì)，含物業(yè)管理費(fèi)），地下不低于（略）平方米/天（租金按建筑面積計(jì)，含物業(yè)管理費(fèi)），每?jī)赡赀f增3%，季付，提前收取租金，先付押金。2.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑾赖荣M(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，本租金不包含上述費(fèi)用。3.履約保證金為首年三個(gè)月租金，保證金用途（包括但不限于）：（1）因受讓方不正當(dāng)使用房屋所造成的損害的賠償；（2）因受讓方不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給第三方造成的損害的賠償；（3）因受讓方拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用產(chǎn)生的扣抵；（4）因受讓方違約產(chǎn)生的違約金的扣抵；（5）因受讓方與第三方糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任所產(chǎn)生的扣抵。4.無(wú)免租期。5.租賃期間，受讓方應(yīng)對(duì)租賃物四至范圍（略）政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。6.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違、騰退或其他原因拆除的，出讓、受讓雙方必須無(wú)條件服從，合同自動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償，出讓方有權(quán)收回租賃物。如租賃物被征占且存在補(bǔ)償?shù)模恋匮a(bǔ)償及地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等補(bǔ)償均歸出讓方所有。租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。按照相關(guān)規(guī)定受讓方無(wú)條件進(jìn)行騰退搬遷。7.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)，（略）部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。8.租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.租賃期內(nèi)，（略）管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。10.（略）所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。11.租賃期內(nèi)，受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用，出讓方尊重受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉受讓方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法變更、解除合同。12.（略）的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同，（略）被工商部門注銷，所簽訂合同將同時(shí)終止。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法注冊(cè)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于（略）元人民幣；2.2022年-2024年累計(jì)納稅總額不低于（略）元人民幣，以納稅證明為準(zhǔn)；2022年-2024年累計(jì)營(yíng)業(yè)收入不低于（略）元人民幣，以財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告為依據(jù)；3.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；4.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)；5.（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.（略），共計(jì)3982.9平方米，其中，地上面積3210.66平方米，地下面積772.24平方米。2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公及倉(cāng)儲(chǔ)，項(xiàng)目用途為辦公及倉(cāng)儲(chǔ)。3.占地四至：（略），（略）南側(cè)綠化，（略），（略）。4.該標(biāo)的所占土地均為國(guó)有建設(shè)用地，（略）、設(shè)備用房。5.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)須（略）》，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如因上述原因?qū)е率茏尫綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，受讓方自行承擔(dān)全部后果。7.（略）保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。8.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商或調(diào)解不成的可以直接（略）人民法院提起訴訟，如因一方違約導(dǎo)致訴訟的，發(fā)生的律師費(fèi)維權(quán)成本由違約方承擔(dān)。9.出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方管理、保護(hù)和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時(shí)，出讓方有權(quán)制止，直至解除合同。10.受讓方存在下列情形之一的，（略）保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）（略）或無(wú)故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。11.該標(biāo)的原合同已到期，（略）后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。
（略）服務(wù)會(huì)員使用情況
（略）服務(wù)會(huì)員編碼：（略）服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
（略）所聯(lián)系方式
聯(lián)系人：（略）

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