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江陰（略）法院將于2025年6月9日10時至2025年6月10日10時（延時除外）（略）（（略）址：http://（略）/0510/05）（略）（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的：（略）116號1201非住宅房地產(chǎn)等標(biāo)的物；

（略）標(biāo)的物
（略）絡(luò)詢價
(元)
起拍價
(元)
保證金
(元)
加價幅度
(元)
（略）116號1201非住宅房地產(chǎn)
632263
360000
50000
1000

1.買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付。2.買受人應(yīng)當(dāng)在墊付繳納完畢后五日內(nèi)持相關(guān)稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，（略）款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，（略）款中扣除退還，買受人可另行依法追償。3.其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如需向開發(fā)商繳納房屋維修基金，由買受人承擔(dān)。4.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。（略）成交后，買受人需持購房證明至本院辦理相關(guān)手續(xù)。5.特別提醒：標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標(biāo)的物實際地址：（略）。6.需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、（略）委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標(biāo)的開拍兩個工作日前至法院辦理委托手續(xù)，（略）。（略）拍標(biāo)的物后，（略）生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人信息，法院據(jù)此出具確權(quán)文書。
注意：該房產(chǎn)為預(yù)售房，過戶時間較長；
二、咨詢、看樣請聯(lián)系輔助機構(gòu):（略）:（略）。
自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系方式：（略）***。
三、（略）通知送達情況:已送達
四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:實際為準(zhǔn)
五、（略）保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、（略）成交余款請在2025年6月20日前支付完畢：
1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：江陰（略）法院,開戶行：中國銀行江陰支行營業(yè)部,賬號：（略））;
2、（略）付款：登錄我的淘寶-（略）支付（付款教程：
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七、（略）因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，（略）活動的整個過程。（略）標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九、（略）標(biāo)的物辦理銀行貸款:不詳。競買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對，請競買人關(guān)注“（略）貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證（略）成交之日起10日內(nèi)將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務(wù)專用章。銀行貸款（（略）款）（略）成交之日20天內(nèi)（略）指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。請意向競買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。（操作程序及相應(yīng)法律后果，（略）須知）。注：本院不接受“一鍵貸款”。
銀行
最高可貸款比例
（略）
貸款性質(zhì)
范圍
聯(lián)系人、聯(lián)系方式

廣發(fā)銀行
成交價的85%
（略）
商業(yè)貸款
住宅房地產(chǎn)
黃經(jīng)理/（略）

蘇州銀行
成交價的85%
（略）
商業(yè)貸款
商業(yè)、工業(yè)房地產(chǎn)
王經(jīng)理/（略）

中國郵政儲蓄銀行江陰支行
成交價的80%
無
商業(yè)貸款
住宅房地產(chǎn)
徐經(jīng)理/（略）

建設(shè)銀行無錫分行
成交價的80%
無
商業(yè)貸款、公積金貸款
住宅房地產(chǎn)
華經(jīng)理/（略）

中國銀行江陰分行
成交價的80%
無
商業(yè)貸款
住宅房地產(chǎn)
吳經(jīng)理/（略）

工商銀行江陰支行
成交價的80%
無
商業(yè)貸款
住宅房地產(chǎn)
陳經(jīng)理/（略）

農(nóng)業(yè)銀行江陰分行
成交價的80%
無
商業(yè)貸款
住宅房地產(chǎn)
沈經(jīng)理/（略）

（略）

無
公積金貸款
住宅房地產(chǎn)
（略）

北京銀行無錫分行，廣發(fā)銀行無錫分行，華夏銀行無錫分行，江蘇省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無錫分行，江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行宜城支行，江蘇銀行無錫分行，交通銀行無錫分行，民生銀行無錫分行，南京銀行無錫分行，寧波銀行無錫分行，上海浦東發(fā)展銀行無錫分行，蘇州銀行無錫分行，無錫農(nóng)村商業(yè)銀行，興業(yè)銀行無錫分行，招商銀行無錫分行，浙商銀行無錫分行，中國光大銀行無錫分行，中國郵政儲蓄銀行（略）分行，中信銀行無錫分行；

注：各銀行貸款要求和聯(lián)系電話詳見附件。
提示：有貸款意向的須在拍品開拍前向本院報備貸款資料，開拍前未報備的本院將不認(rèn)可具有貸款資格。
1、（略）拍貸款的銀行，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位：（略）履約保證保險系由第三方獨立提供、自擔(dān)風(fēng)險，法院不參與、不收取任何費用、（略），僅提供信息。（略）拍貸款、階段性履約保證保險服務(wù)的單位商談，自負(fù)風(fēng)險，（略）拍貸款風(fēng)險法院既不做任何形式的承諾，也不承擔(dān)其他責(zé)任。
2、所（略）辦理法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄及各銀行貸款要求僅供買受人參考，法院不審查銀行提供的貸款要求等材料，不參與貸款磋商，不收取任何費用。因銀行審核需要時間，買受人如需貸款，應(yīng)提前與銀行聯(lián)系辦理貸款資質(zhì)審查等手續(xù)。上拍房屋能否貸款由銀行決定，（略）成交后銀行不能發(fā)放貸款，（略）價款，否則買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買受人與銀行之間因貸款引發(fā)的一切糾紛與法院無關(guān)。

十、本標(biāo)的物定價依據(jù)（略）絡(luò)詢價。
十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《（略）須知》（略）(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監(jiān)督電話：（略）；（略）管理：（略）；淘寶技術(shù)咨詢：（略）;

江陰（略）法院
2025年5月9日
（略）116號1201非住宅房地產(chǎn)
暫無修改記錄

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