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（略）：QLD【招】（略））
項(xiàng)目所（略）：陜西省，（略），（略）
一、招標(biāo)條件
本（略）溫馨家園（前期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：（略）溫馨家園（前期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：房屋公用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生；車輛停放秩序的管理服務(wù)；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。實(shí)行二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)（略）溫馨家園（前期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001（略）溫馨家園（前期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：（1）投標(biāo)人需碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（附營(yíng)業(yè)執(zhí)照的2023或2024年企業(yè)年度報(bào)告書(shū)），其他組織應(yīng)提供合法登記證明文件；
（2）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略），身份證復(fù)印件以及2024年1月至今至少連續(xù)六個(gè)月的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的本單位社保繳納證明材料（五險(xiǎn)
一金提供一項(xiàng)即可，應(yīng)可查詢）：項(xiàng)目經(jīng)理：（略）截止時(shí)間前的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的本單位社保繳納證明材料（五險(xiǎn)一金提供一項(xiàng)即可，應(yīng)可查詢）。
（3）（略）開(kāi)戶許可證或開(kāi)戶銀行出具的基本存款賬戶信息表；
（4）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：財(cái)務(wù)收益狀況良好，提供（略）或（略）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（公司成立不足三年的需提供已出年份的審計(jì)報(bào)告，不足一年的提供成立以來(lái)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）；
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（5）稅收繳納證明：提供2024年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間已繳存的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明，依法免稅的單位：（略）
社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明（五險(xiǎn)一金任意一種即可），依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相關(guān)證明材料；
（7）信譽(yù)要求：投標(biāo)人、法定代表人、（略）
（http://（略）/）近三年內(nèi)沒(méi)有行賄犯罪行為，（略）頁(yè)截圖（本項(xiàng)要求截圖時(shí)間段為招標(biāo)文件發(fā)出至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間內(nèi)，（略）站名稱：（略）經(jīng)理在“信用中國(guó)”網(wǎng)站內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人提供完整的企業(yè)信用信息報(bào)告，（略）頁(yè)截圖，并加蓋企業(yè)原色印章。（查詢截圖提供“（略）”網(wǎng)站
（http://（略）/shixin/）截圖）。截圖及報(bào)告生成時(shí)間段為招標(biāo)文件發(fā)出至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間內(nèi)）。
（8）投標(biāo)信用承諾書(shū)代替投標(biāo)保證金，提供投標(biāo)信用承諾書(shū)；
（9）單位：（略）的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，提供《投標(biāo)人企業(yè)關(guān)系關(guān)聯(lián)承諾書(shū)》：
（10）投標(biāo)人不得為近四個(gè)季度當(dāng)?shù)匚飿I(yè)考核排名后十單位：（略）具的物業(yè)考核排名表。（公司成立不足一年的需提供本單位已出季度當(dāng)?shù)匦姓?br />主管部門出具的物業(yè)考核排名表：未參與考核的單位：（略）接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）分到2025年05月16日17時(shí)30分
獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）2025年05月16日，每日上午9:00時(shí)至11：30時(shí)，下午15：00時(shí)至17：30時(shí)，（略）攜帶以下資料線下領(lǐng)取招標(biāo)文件：（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）到場(chǎng)領(lǐng)取需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)介紹信、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明、身份證原件及復(fù)印件，（2）被授權(quán)人到場(chǎng)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件。注：復(fù)印件均需加蓋企業(yè)原色印章。
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年06月04日09時(shí)30分
遞交方式：（略）
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年06月04日09時(shí)30分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）七、其他
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：新區(qū)綜合（略）東側(cè)項(xiàng)目處
2.項(xiàng)目規(guī)模（略）溫馨家園（前期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，（略）住宅總建筑面積111938.38m2；包含車位352個(gè)，包括子母車位53個(gè)。
3.服務(wù)期：1+2年（實(shí)行考核淘汰制，中標(biāo)企業(yè)先簽訂1年合同作為試運(yùn)行期，一年后考核合格后續(xù)簽合同，一年一簽）。
4.招標(biāo)范圍：（略）溫馨家園（前期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：房屋公用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生；車輛停放秩序的管理服務(wù)；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。實(shí)行二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5.項(xiàng)目預(yù)算：[住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)]（略）/月·m2，[商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)]（略）/月·m，[室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)]（略）/車位·月，［露天機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)]（略）/車位·月，[室內(nèi)子母車位服務(wù)費(fèi)]（略）/車位·年。
八、監(jiān)督部門
（略）建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：（略）
地址：新區(qū)綜合（略）東側(cè)項(xiàng)目處聯(lián)系人：蘇（略）天
電話：（略）
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
電話：（略）
（略）
招標(biāo)人：（略）：
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
（蓋章）
有限
將有限司
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