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出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式：（略）回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次招租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。承租方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價格不變。
出租方簡況
出租方基本情況出租方名稱（略）
聯(lián)系人陳（略）生
聯(lián)系方式固定電話：（略）
聯(lián)系地址（略）333號
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價39,（略）/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注租期內(nèi)租金不遞增權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2個工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）等。出租用（略）場行業(yè)不沖突的業(yè)態(tài)
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取。履約保證金不計(jì)利息，于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回。2、物業(yè)費(fèi)暫按（略）/㎡/月（（略）/年）計(jì)算，服務(wù)內(nèi)容主要包含消控運(yùn)行、公共設(shè)施維護(hù)及垃圾清運(yùn)（不包括餐飲垃圾）等。水、電（略）場約定收取。3、房屋按現(xiàn)狀出租，若需重新裝修，裝修方案須經(jīng)出租方及相關(guān)部門審批同意后方可實(shí)施，裝修所產(chǎn)生的垃圾由競得人自行處理，出租方不負(fù)責(zé)清運(yùn)。競得人因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等）的，辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由競得人承擔(dān)。競得人在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明競得人理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。4、若競得人為法人的，則需該法人的法定代表人、負(fù)責(zé)人或第一大自然人股東簽訂承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保函（具體簽訂人由出租方根據(jù)工商登記信息決定）。5、房屋內(nèi)安全、創(chuàng)建等事項(xiàng)由競得人自行負(fù)責(zé)，并（略）場統(tǒng)一管理，達(dá)到創(chuàng)建、創(chuàng)安等工作標(biāo)準(zhǔn)要求。若發(fā)生安全責(zé)任事故的，均由競得人負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、競得人在房屋內(nèi)銷售的各類商品的質(zhì)量，必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》和【義烏】市頒布的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定；嚴(yán)禁競得人于房屋內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，若因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起消費(fèi)者的財(cái)產(chǎn)損失和人身損害時，競得人應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。8、合同簽訂:競得人在出租方付清全部款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。否則出租方有權(quán)通知競得人解除雙方租賃關(guān)系，并扣除立約保證金及履約保證金補(bǔ)償出租方的損失，由此對競得人造成的損失由競得人自行承擔(dān)。9、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。10、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。11、是否設(shè)立居住權(quán):否。12、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租。用地性質(zhì)：綜合用地。
租期3年（自合同約定之日起）
有無免租期無
承租方資格條件1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)0.80交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款詳見《特別事項(xiàng)約定》
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個工作日為一個周期延長，最多延長25個周期。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式動態(tài)報(bào)價
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進(jìn)入競價大廳參與報(bào)價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期，延長25個周期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和承租方。
項(xiàng)目附件連帶責(zé)任擔(dān)保函.docx
租賃合同(樣本）.docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人虞女士電話（略）
傳真郵箱
地址：（略）

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