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1.項(xiàng)目概況及招租要求
1.1項(xiàng)目名稱:(略)租。
1.2租賃標(biāo)的物情況:本項(xiàng)目分為7個(gè)招租標(biāo)包,租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,無爭議或糾紛,已具備招租條件,情況如下:
(略)2025年第二次公開招租資產(chǎn)表
招租標(biāo)包
項(xiàng)目名稱
(略)
建筑面積(單位:平方米)
招租期限
招租底價(jià)(單位:元/年)
第1標(biāo)包
(略)16號(hào)臨街門面
(略)16#
76
5年
48016.00
第2標(biāo)包
(略)19號(hào)臨街門面
(略)19#
42
5年
11260.00
第3標(biāo)包
(略)59號(hào)臨街門面
(略)59#
42
5年
11260.00
第4標(biāo)包
(略)61號(hào)臨街門面
(略)61#
42
5年
11260.00
第5標(biāo)包
(略)73號(hào)臨街門面
(略)73#
42
5年
11260.00
第6標(biāo)包
(略)77號(hào)臨街門面
(略)77#
42
5年
11260.00
第7標(biāo)包
(略)昭陽大道252號(hào)臨街門面
昭陽大道252#
180
5年
108000.00
所有招租資產(chǎn)面積以實(shí)物為準(zhǔn),報(bào)名且到場競租即視為競租人已經(jīng)知曉出租資產(chǎn)位置及面積符合競租人要求。
1.3招租方式:(略)為成交承租人。
2.承租人資質(zhì)要求
2.1企業(yè)或其他非自然人資質(zhì)要求
(略)需持有中華人民共和國境內(nèi)注冊有效的營業(yè)執(zhí)照,法人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
(略)未被列入煙草行業(yè)行賄行為供應(yīng)商庫(黑名單)(以招租人相關(guān)資料為準(zhǔn));
(略)當(dāng)前未被列入“經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)”,以《(略)》網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn),同時(shí)查詢“基礎(chǔ)信息”情況(包含“出資信息”內(nèi)容即可),未被《(略)》收錄的單位:(略)重大稅收違法失信主體”信息。(由招租人自行查詢);
(略)競租人及其法定代表人、委托代理人、控股股東(如有)無行賄行為記錄,以《(略)》上查詢結(jié)果為準(zhǔn)(由招租人自行查詢);
2.1.(略)發(fā)生過提前退租、拒絕繳納租金、中租后不簽訂合同等不良行為。
(略)本次對外公開招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競租。
2.1.(略)報(bào)名競租事宜。
(略)如招租人發(fā)現(xiàn)競租人(中租人)在招租過程中有行賄行為的,招租人有權(quán)單方面取消該競租人(中租人)的競租(中租)資格,已經(jīng)簽訂合同的,招租人有權(quán)單方面解除合同,在上述過程中產(chǎn)生的一切損失,由該競租人(中租人)自行承擔(dān)。
2.2自然人資質(zhì)要求:
(略)須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人,并能提供有效的身份戶籍證明材料。
(略)屬云南煙草商業(yè)職工及其直系親屬的,不能參與報(bào)名競租。
(略)本次對外公開招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競租。
(略)不允許同一人辦理兩家及以上自然人報(bào)名競租事宜。
(略)如招租人發(fā)現(xiàn)競租人(中租人)在招租過程中有行賄行為的,招租人有權(quán)單方面取消該競租人(中租人)的競租(中租)資格,已經(jīng)簽訂合同的,招租人有權(quán)單方面解除合同,在上述過程中產(chǎn)生的一切損失,由該競租人(中租人)自行承擔(dān)。
3.租賃用途
競租人需在報(bào)名過程中如實(shí)填寫租賃用途,招租人將評估競租人報(bào)名填寫的租賃用途是否符合要求,對于不符合要求的租賃用途招租人將不接受報(bào)名;一旦報(bào)名通過后,租賃用途將寫入雙方租賃合同。以下為招租人明確不予通過的租賃用途:
(1)不允許用于開展學(xué)校、醫(yī)院及其他任何形式的人員密集型業(yè)務(wù)經(jīng)營;
(2)不允許用于經(jīng)營易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味、有污染源和國家規(guī)定不得經(jīng)營的商品;
(3)不允許用于餐飲業(yè)經(jīng)營服務(wù);
(4)不允許用于娛樂等噪聲較大和擾民嫌疑的經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)。
(5)其他未列出的不允許情形,以招租人實(shí)際審核競租人用途為準(zhǔn)。
4.報(bào)名方式
4.1報(bào)名方式:(略),報(bào)名材料初審,現(xiàn)場資格確認(rèn)方式進(jìn)行。
4.2報(bào)名時(shí)間:2025年5月13日至2025年5月16日。現(xiàn)場報(bào)名時(shí)間為上午8:30-12:00,下午14:00-17:30。逾期遞交材料及發(fā)送電子郵件報(bào)名的視為無效報(bào)名,電子郵箱:(略)
4.4非自然人報(bào)名需提供的資料:
(1)《(略)資產(chǎn)出租報(bào)名表》(附件一)填寫好的電子版及填寫打印后簽字蓋章;
(2)三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件;
(3)法定代表人(負(fù)責(zé)人)參與招租的:提供法人(負(fù)責(zé)人)身份證及《法定代表身份證明書》(附件二)掃描件;
(4)非自然人授權(quán)委托代理人參與招租的:提供《法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書》(附件三)及被委托人身份證掃描件,后續(xù)現(xiàn)場競租不得更改被委托人;
4.5自然人報(bào)名需提供的資料:
(1)《(略)資產(chǎn)出租報(bào)名表》(附件一)填寫好的電子版及填寫好后打印簽字;
(2)個(gè)人身份證掃描件;
4.6報(bào)名郵箱:(略)(略)碼”。如果因報(bào)名人不按規(guī)定填寫或其他自身原因造成的報(bào)名失敗,招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5報(bào)名材料初審及繳納競租保證金
報(bào)名期間至報(bào)名結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),招租人將陸續(xù)對報(bào)名人的材料進(jìn)行初步審核并通過承租人發(fā)送報(bào)名郵件的郵箱:(略)
報(bào)名材料審核通過的承租人須在報(bào)名結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),(略)對公賬戶繳納競租保證金:
競租保證金金額:人民幣(略)
戶名:(略)
開戶行:(略)昭通昭陽支行
(略)(略)
經(jīng)招租人財(cái)務(wù)核對未按期繳納競租保證金的承租人視為放棄參加本次公開招租。(略)及標(biāo)段,否則因款項(xiàng)用途不明導(dǎo)致競租無效的由承租人自行承擔(dān)。
符合條件按時(shí)參加競租但競租失敗的承租人,競租保證金將在現(xiàn)場競租結(jié)束后退還;中租人的競租保證金將在中租人按租賃合同約定繳納押金及首年租金后退還。
6.發(fā)布招租公告的媒介及時(shí)間
6.1(略)(略)內(nèi)網(wǎng)、(略)站發(fā)布,(略)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.2本次招租公告時(shí)間自公告發(fā)布之日起至招租報(bào)名時(shí)間結(jié)束。
7.現(xiàn)場競租時(shí)間、地點(diǎn)
7.1現(xiàn)場競租時(shí)間:
2025年5月21日上午9:00-12:00;
7.2現(xiàn)場競租地點(diǎn):
(略)(現(xiàn)場競租時(shí)間及地點(diǎn):(略)
7.3現(xiàn)場競租時(shí)競租人需攜帶的材料:
(1)自然人承租的:攜帶身份證原件;
(2)非自然人承租的:法定代表人(負(fù)責(zé)人)到場競租的,攜帶法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證原件、法定代表人身份證明書;委托代理人參與現(xiàn)場競租的,提供《法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書》(附件三)及被委托人身份證。
7.4報(bào)價(jià)單、現(xiàn)場競租流程、合同書樣式及其他競租事宜請競租人認(rèn)真閱讀《競租須知》(附件四)。
8.聯(lián)系方式
招租人:(略)
聯(lián)系人:(略)
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企情深度分析預(yù)測
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