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（2025）浙0212網(wǎng)拍260號
浙江（略）人民法院將于2025年6月12日10時至2025年6月13日10時止（延時除外）在浙江（略）法院（阿里拍賣·司法）（略）上（法院賬戶名：浙江（略）法院，網(wǎng)址：https://（略）/court_item.htm?spm=a213w.3065全國法院頁面：https://（略）/court_list.htm查找）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）（略）的房地產(chǎn)【含室內(nèi)固定裝修及車棚】。
（略）（略）的房地產(chǎn)【含室內(nèi)固定裝修及車棚】價值包括國有土地使用權(quán)，不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他資產(chǎn)或權(quán)益。（略）：浙（2020）（略），土地使用權(quán)面積7.59平方米/房屋建筑面積53.10平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為住宅用地/住宅，國有建設(shè)用地使用權(quán)至2089年05月12日止。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：15萬元，增價幅度：0.7萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）在拍賣期間對上述的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在2025年6月9日下午14:00-14：30），請各競買人提前預約，到現(xiàn)場配合工作人員進行看樣，如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗，看樣預約聯(lián)系（略）、（略）（工作時間）。（看樣請至少提前一個工作日預約，過時不接受預約）
三、拍賣方式：（略）拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲5分。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。如拍賣標的系企業(yè)財產(chǎn)，則由法院發(fā)函稅務(wù)機關(guān)繳納出賣方稅費。
五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請在開拍前（2025年6月7日前）與本院聯(lián)系。聯(lián)系電話：（略）
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可以參與競拍，不參與競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通告期。
八、保證金繳納。拍賣競價前競買人應(yīng)以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。本案申請執(zhí)行人參加競買的?？梢圆唤槐ＷC金或按差額部分交納。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金額、競拍成交價相對較高。競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、付款期限：本次拍賣成交后，買受人拍賣余款應(yīng)在2025年6月28日15時前繳入法院指定賬戶（（略）見拍賣須知第六條），付款后請及時致電本院（略）告知。
十、（略）是本（略），不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知等。
監(jiān)督電話:（略）。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）、（略）。
法院聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



浙江（略）法院
二〇二五年五月十二日

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