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甘肅（略）法院
關(guān)于（略）東側(cè)錦隆萬匯二期項(xiàng)目12號樓2層201室、13號樓2層201室、16號樓2層105-118室、17號樓1層107-118室、2層201室商業(yè)房產(chǎn)拍賣公告（第一次）。
甘肅（略）法院將于2025年6月13日10時(shí)至2025年6月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）在甘（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：甘肅（略）法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:標(biāo)的物位于（略）東側(cè)錦隆萬匯二期項(xiàng)目12號樓2層201室、13號樓201室、16號樓2層105-118室、17號樓1層107-118室、2層201室商業(yè)房產(chǎn)。詳見（略）蘭州晟茂房估字【2024】字第【2200】號《評估報(bào)告》：（略）東側(cè)錦隆·萬匯二期項(xiàng)目12號2層樓201室（建筑面積741.52㎡）、13號2層樓201室（建筑面積866.4㎡）、17號樓201室（建筑面積436.27㎡）商業(yè)房產(chǎn)評估作價(jià)（略）；（略）甘天誠法估字【2025】第18號、19號《評估報(bào)告》：（略）東側(cè)錦隆·萬匯二期項(xiàng)目16號樓1層105-118室（建筑面積612.11㎡）、17號樓1層107-118室（建筑面積532.87㎡）評估作價(jià)（略）。以上資產(chǎn)總建筑面積3189.17㎡，評估總價(jià)（略）。
本次起拍價(jià)：（略）元；保證金：（略）元；增價(jià)幅度：（略）。
二、該標(biāo)的物（略）東側(cè)，1-2層為商服用房，3-30層為住宅用房建筑物總高30層，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于2024年。16號樓1層105-118室南北朝向，尚未驗(yàn)收備案，外墻1-2層為石材干掛，外觀較好。目前商鋪空置，室內(nèi)無裝修，均為毛坯房，層高5米室內(nèi)水、電、暖、消費(fèi)等設(shè)施設(shè)備齊全，已達(dá)“七通?！睒?biāo)的物實(shí)際面積、數(shù)量、用途、結(jié)構(gòu)等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證登記、變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，現(xiàn)狀處置。
三、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況：2024年9月13日、2025年2月21日被（略）中級人民法院執(zhí)行裁定書查封。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
㈠負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
㈢承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
㈣第㈠至㈢項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向甘肅（略）法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅（略）法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢、看樣，請與本院聯(lián)系。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
七、拍賣方式：（略）拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
八、特別提醒，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物實(shí)際面積、數(shù)量、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，請競買人競買前自行通過相關(guān)途徑了解掌握標(biāo)的物所涉信息，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院執(zhí)行裁定
書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有人交易中因繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此，辦理過程中所涉及的一切稅費(fèi)（含欠稅、費(fèi)等）有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題），請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果自負(fù)，法院不作能否過戶的任何承諾，不承擔(dān)相關(guān)任何費(fèi)用。
十、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年6月12日
前與本院聯(lián)系。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關(guān)于競買人條件的規(guī)定），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、已知優(yōu)先購買權(quán)人：無
十三、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年6月18日14時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：甘肅（略）法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行天水秦州支行，賬號：（略））。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
本公告最終解釋權(quán)歸甘肅（略）法院所有。
咨詢電話：（略）（李（略）官）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
甘肅（略）法院
二〇二五年五月十二日

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