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（略）國有建設用地使用權拍賣出讓公告
（（略）拍告字【2025】1號）
經(jīng)（略）人民政府批準，鄧州（略）（略）上拍賣方式：（略）權，并指定鄧州（略）劃局組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）地塊名稱：（略）地率出讓年限有無底價起始價保證金競價增幅
1ＤＴ〔2025〕1號ＤＴ〔2025〕1（略）南側、冠軍街東側17030.21（平方米）城鎮(zhèn)住宅用地1建筑密度≤22%35%≤綠地率70年無底價（略）元（略）元（略）元
2ＤＴ〔2025〕3號ＤＴ〔2025〕3（略）南側、（略）西側5326.13（平方米）城鎮(zhèn)住宅用地1建筑密度≤30%35%≤綠地率70年無底價（略）元（略）元（略）元
3ＤＴ〔2025〕4號ＤＴ〔2025〕4（略）南側、（略）西側4301.64（平方米）城鎮(zhèn)住宅用地1建筑密度≤30%35%≤綠地率70年無底價（略）元（略）元（略）元
4ＤＴ〔2025〕5號ＤＴ〔2025〕5（略）東側、運糧河北側10474.69（平方米）（略）場用地1≤容積率≤1.3建筑密度≤50%25%≤綠地率40年無底價（略）元（略）元（略）元
5ＤＴ〔2025〕6號ＤＴ〔2025〕6（略）東側、運糧河北側3963.16（平方米）（略）場用地1≤容積率≤1.3建筑密度≤50%25%≤綠地率40年無底價（略）元（略）元（略）元
6ＤＴ〔2025〕7號ＤＴ〔2025〕7號（略）與S103交叉口西南角（小寨村）34948.74（平方米）倉儲用地1≤容積率40%≤建筑密度12%≤綠地率≤20%50年無底價（略）元（略）元（略）元
7ＤＴ〔2025〕8號ＤＴ〔2025〕8號南二環(huán)南側、（略）西側4280.04（平方米）工業(yè)用地1≤容積率60%≤建筑密度綠地率≤20%50年無底價（略）元（略）元（略）元
8ＤＴ〔2025〕9號ＤＴ〔2025〕9號國道207北側、（略）東側15052.62（平方米）工業(yè)用地1≤容積率60%≤建筑密度綠地率≤20%50年無底價（略）元（略）元（略）元
9ＤＴ〔2024〕12號ＤＴ〔2024〕12號杏山大道東側、南二環(huán)北側3602.6（平方米）工業(yè)用地1≤容積率60%≤建筑密度綠地率≤20%50年無底價（略）元（略）元（略）元
10（ＤＴ〔2024〕47號（ＤＴ〔2024〕47號迎賓大道北側、G207西側19918.26（平方米）旅館用地1≤容積率≤2.5建筑密度≤40%25%≤綠地率40年無底價（略）元（略）元（略）元
11ＤＴ〔2024〕48號ＤＴ〔2024〕48號（略）東側1288.1（平方米）（略）點用地容積率≤0.6建筑密度≤30%25%≤綠地率40年無底價（略）元（略）元（略）元
12ＤＴ〔2025〕2號ＤＴ〔2025〕2（略）東側、（略）北側12661.57（平方米）城鎮(zhèn)住宅用地1建筑密度≤28%32%≤綠地率70年無底價（略）元（略）元（略）元
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，（略）上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，（略）上拍賣活動。（個人不能參與競買住宅用地。）
按照豫國土資發(fā)〔2018〕105號要求，被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加；
后置審核：對持有競得入選通知書的行政相對人，增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核，若存在失信被執(zhí)行人的情況，不得簽訂土地出讓合同；
居住用地競得人要按照豫民文〔2021〕214號規(guī)定執(zhí)行；
工業(yè)用地的土地使用權取得后兩年內抵押金額不得超過成交價款；
（略）進行開發(fā)建設；
宗地上所修建的施工圍擋費用由競得方于合同簽訂前據(jù)實結算；
施工按照河南省住建廳等11部門印發(fā)的《關于進一步加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》相關規(guī)定執(zhí)行；
宗地面積以紅線圖面積為準；
成交總價款包括土地儲備成本和代收稅費，不包括契稅。
三、確定競得入選人方式
（略）上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2025年05月14日09時00分至2025年06月03日17時00（略），提交申請。競買保證金到賬截止時間為
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕1號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕3號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕4號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕5號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕6號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕7號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕8號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕9號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕12號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：（ＤＴ〔2024〕47號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕48號）。
2025年06月03日17時00分（（略）：ＤＴ〔2025〕2號）。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、（略）址
拍賣報價時間為：
ＤＴ〔2025〕1號地塊：2025年06月04日09時00分00秒。
ＤＴ〔2025〕3號地塊：2025年06月04日09時10分00秒。
ＤＴ〔2025〕4號地塊：2025年06月04日09時20分00秒。
ＤＴ〔2025〕5號地塊：2025年06月04日09時30分00秒。
ＤＴ〔2025〕6號地塊：2025年06月04日09時40分00秒。
ＤＴ〔2025〕7號地塊：2025年06月04日09時50分00秒。
ＤＴ〔2025〕8號地塊：2025年06月04日10時00分00秒。
ＤＴ〔2025〕9號地塊：2025年06月04日10時10分00秒。
ＤＴ〔2024〕12號地塊：2025年06月04日10時20分00秒。
（ＤＴ〔2024〕47號地塊：2025年06月04日10時30分00秒。
ＤＴ〔2024〕48號地塊：2025年06月04日10時40分00秒。
ＤＴ〔2025〕2號地塊：2025年06月04日10時50分00秒。
（略）址：https://（略）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。（略）查看和打印。
七、資格審查
（略）上出讓實行競得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，（略）將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，（略）上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
（略）請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，（略）上交易活動。（略）“服務指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，（略）練習，以免影響您的報價、競價。
特此公告
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：劉龍
鄧州（略）劃局
2025年05月14日

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