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項(xiàng)目名稱：（略）號(hào)N0125FC250234
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至2026年5月11日。
標(biāo)的
概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）380.32套內(nèi)建筑面積（㎡）/
土地使用權(quán)面積（㎡）156.83使用期限/
權(quán)利性質(zhì)劃撥/其他房產(chǎn)類(lèi)型商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)第一層/共六層
房屋戶型/房屋朝向/
房屋現(xiàn)狀租賃情況在用，租賃到期日為2025年8月31日裝修情況簡(jiǎn)單裝修
抵押情況無(wú)配備電梯/
欠費(fèi)情況無(wú)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)/
其他情況新（2019）阿（略）
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）/
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱：（略）
聯(lián)系人：鄭（略）生
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾（略）（略）（略）一批房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”)，委托項(xiàng)目相關(guān)信息以《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容為準(zhǔn)。
一、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該資產(chǎn)的合法處分權(quán)，對(duì)該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)過(guò)有效決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。
二、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)及隨其轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利，于轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何影響和限制該資產(chǎn)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。
三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
四、如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。
五、貴所向我方發(fā)出各類(lèi)征詢意見(jiàn)的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
六、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及新疆產(chǎn)權(quán)交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任相關(guān)責(zé)任。
特此承諾。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《（略）會(huì)議紀(jì)要》（〔2024〕15號(hào)）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）
特別
告知
一、（略）（略）擬資產(chǎn)處置涉及的房地產(chǎn)1套，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，（略），（略）為654301、009006、GB00011、F（略）；證載房屋建筑面積380.32平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e156.83平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為綜合用地/商業(yè)服務(wù)；混合結(jié)構(gòu)，房屋共6層，（略）；建于1997年4月，簡(jiǎn)單裝修，內(nèi)墻涂料，地面地磚及木地板，塑鋼窗，目前該房產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓方分割成了15間，截止評(píng)估基準(zhǔn)日其中13間處于出租狀態(tài)，租賃期限至2025年8月31日到期，租金已繳納至轉(zhuǎn)讓方，若該項(xiàng)目成交，自轉(zhuǎn)讓方收到成交價(jià)款之日起剩余租金由受讓方享有，剩余租金具體操作模式以最終交易雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
二、本次標(biāo)的房產(chǎn)所占土地為劃撥用地，本次土地評(píng)估值已包含本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地出讓金，項(xiàng)目成交后，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、受讓方支付成交價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方繳納土地出讓金辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更及權(quán)利性質(zhì)變更等相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)證過(guò)戶事宜，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更及過(guò)戶手續(xù)進(jìn)度以標(biāo)的屬地管轄自然資源局等相關(guān)部門(mén)進(jìn)度為準(zhǔn)。
三、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)情況、標(biāo)的瑕疵、房屋狀態(tài)的相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
四、意向受讓方須在信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（包括提交《產(chǎn)權(quán)交易收購(gòu)意向書(shū)》《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)材料等）并繳納交易保證金，《產(chǎn)權(quán)交易收購(gòu)意向書(shū)》《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》須由意向受讓方在該項(xiàng)目公告下方附件自行下載。意向受讓方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請(qǐng)的行為，是對(duì)交易條件、標(biāo)的現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。
五、本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的資產(chǎn)成交且收到全部?jī)r(jià)款后，按照當(dāng)前稅務(wù)規(guī)定，向受讓方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。
六、項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)：新疆產(chǎn)權(quán)交易所交納保證金截止時(shí)間：2025年5月23日17：00。
七、踏勘要求：
（一）意向受讓方須對(duì)本次標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)勘，（略）負(fù)責(zé)集中安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，未參加現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的意向受讓方不允許參加該項(xiàng)目競(jìng)拍，對(duì)其報(bào)名資格審核不予通過(guò)。
（二）意向受讓方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》《產(chǎn)權(quán)交易收購(gòu)意向書(shū)》《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及其他相關(guān)報(bào)名資料為該項(xiàng)目報(bào)名先決條件，否則視為不符合報(bào)名條件且不予資審?fù)ㄟ^(guò)。
踏勘聯(lián)系人：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
交易
條件資金繳納方式錢(qián)包支付
交易價(jià)款支付方式一次性支付
受讓方資格條件一、意向受讓方承諾：
1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
2.意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；
4.企業(yè)法人單位：（略）示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；未被中石油列入黑名單。
二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，本項(xiàng)按資產(chǎn)包單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，不允許非法分包、轉(zhuǎn)包。
三、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、意向受讓方須自行確認(rèn)自身資格條件是否符合本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)各項(xiàng)受讓要求，如因意向受讓方或受讓方自身資格條件問(wèn)題無(wú)法履約的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)授權(quán)新疆產(chǎn)權(quán)交易所扣除其交易保證金，如造成轉(zhuǎn)讓方、新疆產(chǎn)權(quán)交易所，受讓方還需賠償實(shí)際損失。
二、項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間及要求去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時(shí)移交的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)授權(quán)新疆產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除受讓方交納的保證金或等額的交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。
三、意向受讓方被確定為最終受讓方后，自接到轉(zhuǎn)讓方簽訂合同通知起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款和受讓方交易服務(wù)費(fèi)支付至新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。如受讓方不按約定支付交易價(jià)款或服務(wù)費(fèi)，視為違約，其交納的交易保證金由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)新疆產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除。
四、房產(chǎn)交割：受讓方須在新疆產(chǎn)權(quán)交易所出具《成交確認(rèn)書(shū)》5個(gè)工作提內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》、受讓方有效身份證明，赴現(xiàn)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓方開(kāi)始辦理房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)接工作。
五、標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)由受讓方自行辦理，所產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶。
六、受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的1%支付至新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，否則新疆產(chǎn)權(quán)交易所不予出具資產(chǎn)交易憑證。
交易
指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）09:00:00至（略）17:00:00
報(bào)名手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng)，且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)（（略））（略）上報(bào)名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。
二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)報(bào)名登記時(shí)交納足額交易保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。交易保證金到賬時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納交易保證金的，對(duì)受讓意向申請(qǐng)不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)交納了交易保證金，即視為意向受讓方充分了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，視為在《產(chǎn)權(quán)交易收購(gòu)意向書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件，并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓標(biāo)的資產(chǎn)承諾的確認(rèn)。
（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）金轉(zhuǎn)為履約保證金。
（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）讓方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無(wú)息）返還。
二、本項(xiàng)目中涉及的保證金、交易價(jià)款須由意向受讓方的賬戶支付，本項(xiàng)目不接受代付。
三、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：
（一）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，用于對(duì)相關(guān)方（轉(zhuǎn)讓方、新疆產(chǎn)權(quán)交易所）的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；
2.征集（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，造成標(biāo)的未成交的；
3.在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中參與競(jìng)價(jià)各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
4.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）8000.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）09:00:（略）18:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)按《業(yè)務(wù)受理協(xié)議書(shū)》收取。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf
產(chǎn)權(quán)交易收購(gòu)意向書(shū)-（資產(chǎn)包一）.pdf
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)-資產(chǎn)包一.pdf
聯(lián)系
方式咨詢聯(lián)系人陳昱靜
咨詢電話（略）
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