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項目名稱：（略）號N0125FC250235
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至2026年5月11日。
標的
概況標的坐落（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）83.66套內建筑面積（㎡）72.18
土地使用權面積（㎡）/使用期限/
權利性質/房產類型住宅
房屋結構磚混結構所在層數第三層/共五層
房屋戶型/房屋朝向/
房屋現狀租賃情況閑置裝修情況簡單裝修
抵押情況無配備電梯/
欠費情況無
配套、環(huán)境、交通、亮點/
其他情況房權證（阿市房）字第（略）號
評估情況評估價（元）/
評估基準日（略）
評估機構（略）
轉讓底價（元）327800.00
轉讓方情況基本情況轉出方名稱：（略）
聯系人：鄭（略）生
聯系電話：（略）
轉讓方承諾（略）（略）（略）一批房地產(以下簡稱“標的資產”)，委托項目相關信息以《資產轉讓申請書》內容為準。
一、本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的資產權屬清晰明確，我方擁有該資產的合法處分權，對該轉讓行為已經過有效決議及相應批準。
二、上述轉讓標的資產及隨其轉讓的相關權利，于轉讓時不存在任何影響和限制該資產完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）。
三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。
四、如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內告知貴所，按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。
五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。
六、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵守國家法律、法規(guī)及新疆產權交易所的有關交易規(guī)則，若違反相關法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任相關責任。
特此承諾。
轉讓方決策文件《（略）會議紀要》（〔2024〕15號）
行為批準或備案機構（略）
特別
告知
一、（略）（略）擬資產處置涉及的房地產1套，已取得房產證，（略）（略），證載建筑面積83.66平方米，用途為住宅，磚混結構，房屋共5層，（略）；建于1997年9月，簡單裝修，內墻涂料，地面地磚及木地板，塑鋼窗，截止評估基準日處于空置狀態(tài)。
二、本次標的房產所占土地為劃撥用地，本次土地評估值已包含本次轉讓房產土地出讓金，項目成交后，待轉讓方與受讓方簽訂《產權交易合同》、受讓方支付成交價款后，由轉讓方繳納土地出讓金辦理不動產權證變更及權利性質變更等相關手續(xù)，轉讓方協助受讓方進行不動產證過戶事宜，辦理不動產權證變更及過戶手續(xù)進度以標的屬地管轄自然資源局等相關部門進度為準。
三、本項目公告內容是基于轉讓方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解標的房產和土地產權性質、土地使用權情況、標的瑕疵、房屋狀態(tài)的相關情況，并充分了解標的房產土地變更登記方面的相關政策規(guī)定，自行實地考察標的房產現狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷受讓資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現狀而產生的相關風險，由此產生的相關糾紛和責任與轉讓方和新疆產權交易所無關。
四、意向受讓方須在信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（包括提交《產權交易收購意向書》《現場踏勘確認書》及相關材料等）并繳納交易保證金，《產權交易收購意向書》《現場踏勘確認書》須由意向受讓方在該項目公告下方附件自行下載。意向受讓方向新疆產權交易所提交受讓申請的行為，是對交易條件、標的現狀和轉讓底價的認可和接受。
五、本次掛牌價格為含稅價，轉讓方在標的資產成交且收到全部價款后，按照當前稅務規(guī)定，向受讓方開具增值稅專用發(fā)票。
六、項目時間節(jié)點：新疆產權交易所交納保證金截止時間：2025年5月23日17：00。
七、踏勘要求：
（一）意向受讓方須對本次標的資產進行現場驗勘，（略）負責集中安排現場勘驗，未參加現場勘驗的意向受讓方不允許參加該項目競拍，對其報名資格審核不予通過。
（二）意向受讓方向新疆產權交易所提交《現場踏勘確認書》《產權交易收購意向書》《（略）網絡競價須知》及其他相關報名資料為該項目報名先決條件，否則視為不符合報名條件且不予資審通過。
踏勘聯系人：（略）
踏勘聯系人：（略）
交易
條件資金繳納方式錢包支付
交易價款支付方式一次性支付
受讓方資格條件一、意向受讓方承諾：
1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽；
2.意向受讓方須有良好的財務狀況和支付能力；
3.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；
4.企業(yè)法人單位：（略）示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人名單；未被中石油列入黑名單。
二、本項目不接受聯合受讓，本項按資產包單獨轉讓，不允許非法分包、轉包。
三、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標的交割以現狀為準
與轉讓相關的其他條件一、意向受讓方須自行確認自身資格條件是否符合本項目標的資產各項受讓要求，如因意向受讓方或受讓方自身資格條件問題無法履約的，轉讓方有權授權新疆產權交易所扣除其交易保證金，如造成轉讓方、新疆產權交易所，受讓方還需賠償實際損失。
二、項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方須按照轉讓方規(guī)定時間及要求去現場詳查標的后進行受讓登記。標的以現狀進行轉讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。如因受讓方自身原因導致轉讓標的資產未能按時移交的，轉讓方有權授權新疆產權交易所全額扣除受讓方交納的保證金或等額的交易價款。轉讓方可單方解除《資產交易合同》，收回轉讓標的資產，再次進行公開轉讓。
三、意向受讓方被確定為最終受讓方后，自接到轉讓方簽訂合同通知起3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，合同生效之日起5個工作日內將除保證金以外的剩余交易價款和受讓方交易服務費支付至新疆產權交易所指定賬戶。如受讓方不按約定支付交易價款或服務費，視為違約，其交納的交易保證金由轉讓方授權新疆產權交易所全額扣除。
四、房產交割：受讓方須在新疆產權交易所出具《成交確認書》5個工作提內持《成交確認書》、受讓方有效身份證明，赴現場與轉讓方開始辦理房產過戶對接工作。
五、標的過戶手續(xù)由受讓方自行辦理，所產生的所有費稅，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協助受讓方辦理過戶。
六、受讓方的交易服務費按成交價格的1%支付至新疆產權交易所指定賬戶，否則新疆產權交易所不予出具資產交易憑證。
交易
指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，（略）絡中斷，影響正常競價。
現場展示
競價報名報名時間（略）09:00:00至（略）17:00:00
報名手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產權（略）場（（略））（略）上報名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）17:00:00，按系統提示繳納。
二、保證金設置條件：意向受讓方須在信息披露公告期內報名登記時交納足額交易保證金到新疆產權交易所指定賬戶。交易保證金到賬時間應不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納交易保證金的，對受讓意向申請不予確認。意向受讓方在報名時交納了交易保證金，即視為意向受讓方充分了解標的資產情況，視為在《產權交易收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件，并以不低于轉讓底價受讓標的資產承諾的確認。
（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協議轉讓方式：（略）金轉為履約保證金。
（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方，（略）絡競價方式：（略）讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。
（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。
二、本項目中涉及的保證金、交易價款須由意向受讓方的賬戶支付，本項目不接受代付。
三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：
（一）若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，用于對相關方（轉讓方、新疆產權交易所）的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的；
2.征集（略）絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，（略）絡競價，造成標的未成交的；
3.在網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；
4.（略）絡競價方式：（略）規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。
出現上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。
競價安排交易方式：（略）700.00
自由競價時間（略）09:00:（略）18:00:00延時競價周期（秒）180
服務費按《業(yè)務受理協議書》收取。
（略）絡競價須知.pdf
產權交易收購意向書-（資產包二）.pdf
現場踏勘確認書-資產包二.pdf
聯系
方式咨詢聯系人陳昱靜
咨詢電話（略）
咨詢時間工作日10:00-14:0015:30-19:30
咨詢地址：（略）
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