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發(fā)布地址:中國(guó)香港
【單日錄兩宗成交｜兩組買(mǎi)家均適逢五一長(zhǎng)假期放假之余順道參觀（略）內(nèi)不同項(xiàng)目后購(gòu)入】
嘉華國(guó)際、會(huì)德豐地產(chǎn)及及中國(guó)海外合作發(fā)展的啟德海灣今日錄得成交，包括第2A座21樓B室，實(shí)用面積536平方呎，（略），成交價(jià)（略）元，實(shí)用呎價(jià)（略）。另外一宗為第2A座25樓N室，實(shí)用面積288平方呎，一房，成交價(jià)（略）元，實(shí)用呎價(jià)（略）。
兩組買(mǎi)家均適逢五一長(zhǎng)假期，放假休息之余順道參觀，鐘情（略）內(nèi)外童樂(lè)天地、幻變多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及宴會(huì)廳等，最終（略）內(nèi)不同項(xiàng)目后，最終購(gòu)入啟德海灣單位。
啟德海灣位於承豐道15號(hào)，分兩期發(fā)展，合共提供約2138套；第1期啟德海灣1(KTMarina1)提供1017套，實(shí)用面積269至771平方呎，戶(hù)型1房至3房。1房戶(hù)共388套，實(shí)用面積288至315平方呎，2房共564套，實(shí)用面積427至553平方呎，3房57套，實(shí)用面積586至771平方呎，還設(shè)8套特色戶(hù)，實(shí)用面積269至771平方呎。項(xiàng)目預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為2025年3月31日。
啟德靠近九龍（略），加上大型商場(chǎng)Airside，K11啟德零售館和SOGO商場(chǎng)已開(kāi)業(yè)，購(gòu)物交通十分便利。（略）除了有港鐵之便外，未來(lái)通車(chē)還有4.7公里長(zhǎng)的中九龍干線，日后通往西九龍高鐵站預(yù)期只需8分鐘，往來(lái)內(nèi)地將會(huì)更為方便。
由新世界打造的啟德體育園內(nèi)的「啟德零售館」正式試業(yè)。啟德零售館為全港首創(chuàng)的「運(yùn)動(dòng)游樂(lè)」主題零售館，匯聚了多達(dá)200間商鋪，融合購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)、餐飲及娛樂(lè)于一身。零售館出租率超過(guò)8成，約200間商鋪，當(dāng)中約3成商鋪為運(yùn)動(dòng)游樂(lè)品牌。
（略）面面積接近（略）平方呎，設(shè)有3座主建筑，（略），由700米長(zhǎng)的體育大道（略）相連接，零售館銳意拓展嶄新「運(yùn)動(dòng)游樂(lè)」商業(yè)模式，當(dāng)中三分一商戶(hù)提供與運(yùn)動(dòng)及游樂(lè)相關(guān)的零售體驗(yàn)。當(dāng)中，「啟德零售館1」設(shè)有多個(gè)不同類(lèi)型服裝及運(yùn)動(dòng)品牌，（略）?！竼⒌铝闶垧^2」設(shè)有AEON超市。
零售館擁有不少全新或全港獨(dú)有的店鋪，當(dāng)中日本JOYPOLISSPORTS運(yùn)動(dòng)樂(lè)園占地（略）呎，設(shè)40條球道的保齡球場(chǎng)、以及多個(gè)不同國(guó)際運(yùn)動(dòng)品牌，設(shè)有3大（略）。
現(xiàn)時(shí)（略）設(shè)有大型商場(chǎng)AIRSIDE，面積達(dá)（略）平方呎，（略），（略）內(nèi)居民的日常生活所需。商場(chǎng)設(shè)有全新MCLAIRSIDE戲院，設(shè)有7間影院，（略）位。
啟德跑道一帶超過(guò)45公頃的綠化設(shè)施，如啟德空中花園、啟德碼頭附屬公園、未來(lái)的都會(huì)公園等，同時(shí)也是香（略）內(nèi)少有的巨大綠化帶，配合迷人的利亞港風(fēng)景與海濱長(zhǎng)廊。
啟德海灣還有另一優(yōu)勢(shì)，就是坐落小學(xué)是34校網(wǎng)，（略）之一，例如有陳瑞祺(喇沙)小學(xué)以及協(xié)恩中學(xué)附屬小學(xué)等；中學(xué)九（略）（略），包括喇沙書(shū)院及香港培正中學(xué)等。
啟德最新優(yōu)化方案建議將該段走線移至現(xiàn)有啟德空中花園上，（略）宇之間最近的距離增加一倍，由原來(lái)約10米增至約20米。該段車(chē)道走廊亦可作為部分啟德空中花園的上蓋，為市民提供更舒適的步行環(huán)境和體驗(yàn)。
為（略）民及旅客（略）內(nèi)不同設(shè)施，當(dāng)局建議于啟德郵輪碼頭及啟德空中花園之間近承景街增設(shè)一個(gè)車(chē)站，車(chē)站數(shù)目會(huì)由5個(gè)增至6個(gè)，令市民出行更方便。此外，政府亦小心檢視車(chē)站的選址，如啟德郵輪碼頭站將設(shè)于郵輪碼頭的抵港大堂附近，（略）的集合點(diǎn)，（略）民及旅客使用啟德郵輪碼頭站。
車(chē)站外觀設(shè)計(jì)會(huì)盡量融入附近環(huán)境，并將采用開(kāi)放式、配合自然通風(fēng)及綠化等環(huán)保設(shè)計(jì)，為乘客提供舒適的候車(chē)環(huán)境。車(chē)站內(nèi)亦會(huì)設(shè)置升降機(jī)和扶手電梯，并會(huì)提供合適的行人連接設(shè)施，（略）民乘車(chē)。
當(dāng)局會(huì)繼續(xù)以「雙創(chuàng)新」的思維推展項(xiàng)目。創(chuàng)新的推展方式：（略）計(jì)階段同步進(jìn)行，創(chuàng)新的建造方法則包括可供制造和裝配的設(shè)計(jì)、機(jī)電裝備合成法等。目標(biāo)于今年下半年招標(biāo)，以期于2026年批出合約。通過(guò)創(chuàng)新的推展方式及建造方法，目標(biāo)是較原先估計(jì)提早三年（即2031年）落成啟德項(xiàng)目。
歡迎預(yù)約參觀示范單位：（略）
（略）:（略）
【九龍東啟德啟德海灣3房示范單位：（略）
【九龍東啟德啟德海灣1房示范單位：（略）

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