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廈門國(guó)際游艇匯A（略）、A5棟一層招租公示（略）
廈門國(guó)際游艇匯A（略）、A5棟一層招租公示

一、房屋位置：（略）
二、產(chǎn)權(quán)單位：（略）
三、物業(yè)管理單位：（略）
四、房屋信息及用途：
1、資產(chǎn)招租信息：詳見附件1
2、租賃期限：不超過(guò)5年；
3、招租方式：公開競(jìng)租；
4、租賃用途：辦公；
5、租金遞增方式：
（1）廈門國(guó)際游艇匯A（略）：2025年租金按競(jìng)租價(jià)執(zhí)行，（略）年租金在2025年的基礎(chǔ)上遞增3%,（略）年租金在2027年的基礎(chǔ)上遞增3%；
（2）廈門國(guó)際游艇匯A5棟一層：2025年租金按競(jìng)租價(jià)執(zhí)行，2026年起每年在上一年價(jià)格基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
6、物業(yè)費(fèi)、公維金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)12元/㎡/月，公維金3元/㎡/月。
7、租金、物業(yè)費(fèi)、公維金繳交方式：按自然季度收取。
8、履約保證金：租金、物業(yè)費(fèi)及公維金按首年3個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)收??；水電押金以（略）/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收??；合同期滿或終止后無(wú)息返還。
9、免租期：
（1）廈門國(guó)際游艇匯A（略）裝修免租期：
租賃面積（㎡）
租期
免租期
租賃面積＜300
1年≤租期＜2年
合同簽訂起免租1個(gè)月
租賃面積＜300
租期≥2年
2個(gè)月，執(zhí)行時(shí)段：合同簽訂起免租1個(gè)月，剩余1個(gè)月于合同期末月執(zhí)行
300≤租賃面積＜500
租期≥2年
3個(gè)月，執(zhí)行時(shí)段：合同簽訂起免租2個(gè)月，剩余1個(gè)月于合同期末月執(zhí)行
500≤租賃面積＜700
租期≥2年
4個(gè)月，執(zhí)行時(shí)段：合同簽訂起免租2個(gè)月，剩余2個(gè)月于合同期末執(zhí)行
租賃面積≥700
租期≥3年
6個(gè)月，執(zhí)行時(shí)段：合同簽訂起免租3個(gè)月，剩余3個(gè)月原則分?jǐn)傊撩總€(gè)自然年末予以免租
備注：免租期應(yīng)同時(shí)符合租賃面積及租期要求，方可享受相應(yīng)等級(jí)的裝修免租期標(biāo)準(zhǔn)，否則就低對(duì)照上表標(biāo)準(zhǔn)，例：租賃面積800平方米，租期2年，對(duì)應(yīng)的免租期為4個(gè)月，若租期3年，對(duì)應(yīng)的免租期為6個(gè)月。
（2）廈門國(guó)際游艇匯A5棟一層裝修免租期：承租300㎡（不含）以下的給予裝修免租期1個(gè)月；承租300㎡（含）以上600㎡（不含）以下的給予裝修免租期2個(gè)月；承租600㎡（含）以上的給予裝修免租期3個(gè)月。
10、公示方式及公示時(shí)間：
（1）公示方式：（略）（略）站、（略）。
（2）公示時(shí)間：公示之日起十個(gè)工作日。
11、競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：（略）求填寫報(bào)價(jià)，并提供相關(guān)要求資料，低于競(jìng)租底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
12、未經(jīng)出租方許可，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
13、在同等條件下承租面積較大者優(yōu)先。
14、根據(jù)五緣灣特色商業(yè)街一期C期商戶《解除合同協(xié)議書》相關(guān)條款，商戶按簽訂解約協(xié)議時(shí)間先后順序，在同等條件下享有五緣灣游艇用地項(xiàng)目物業(yè)（廈門國(guó)際游艇匯）的優(yōu)先租賃權(quán)。
15、承租條件：具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人、企業(yè)單位：（略）知名企業(yè)。有惡意違約、拖欠較大金額租金或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任等情形的、（略）上存在不良信用記錄的、被市國(guó)資委和其他行政管理部門、路橋集團(tuán)及我司列入不誠(chéng)信負(fù)面名單、被列入失信被執(zhí)行人員名單及其他不良情形的不予租賃。
16、本公示僅為承租年招租底價(jià)低于（略）元的單一或合并租賃單元而設(shè)。對(duì)于年招租底價(jià)達(dá)到或超過(guò)（略）元的單一或合并租賃單元，我司將嚴(yán)格遵循國(guó)資委相關(guān)規(guī)定，在依法成立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)另行公開招租。
17、聯(lián)系方式：（略）*生
18、附件：
（1）資產(chǎn)招租信息
（2）報(bào)價(jià)單
（3）競(jìng)租資格承諾函
（略）
2025年4月21日
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