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廣西壯族（略）大化（略）法院
變賣公告
（2024）桂1229執(zhí)590號

本院定于2025年5月21日10：00至2025年7月21日10：00（延時(shí)的除外）（略）上（https://（略）/0778/09，戶名：大化（略）法院。）對被執(zhí)行人覃保球名下位于大化瑤族（略）】（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：（請認(rèn)真閱讀公告中加粗字體部分）
一、拍賣標(biāo)的物詳情：大化瑤族（略）】。
所在層/總層數(shù)：1
占地面積約：81㎡
建筑面積約：81㎡
規(guī)劃用途：建設(shè)用地
房屋性質(zhì)：住宅用地
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：2025年1月24日10：00至2025年1月25日10：00（延時(shí)的除外）。
第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：2025年2月8日10：00至2025年2月25日10：00（延時(shí)的除外）。
變賣賣競價(jià)時(shí)間：2025年5月6日10：00至2025年7月5日10：00（延時(shí)的除外）。
第一次起拍價(jià)：（略）.00元，保證金（略），增價(jià)幅度（略）。
第二次起拍價(jià)：（略），保證金（略），增價(jià)幅度（略）。
變賣起拍價(jià)：（略），保證金（略），增價(jià)幅度（略）。
三、拍賣方式：（略）與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶及支付寶賬戶，未有淘寶、（略）拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式：（略）接受咨詢，看樣時(shí)間請自行前往。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱：（略）際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
八、拍賣競價(jià)前淘寶（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）：（略））。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。
十、拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）稅費(fèi)所涉及被執(zhí)行人繳納部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規(guī)定優(yōu)先提取撥付給買受人，實(shí)際稅費(fèi)以稅務(wù)部門的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。
十一、拍賣標(biāo)的物實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時(shí)間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
十二、該標(biāo)的物在辦理辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
十三、與本標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十四、（略）按照操作流程要求交納保證金，未繳納的，不得參加競買。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢。
特此公告。




大化（略）法院
2025年5月6日





咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）2號
（略）房地產(chǎn)（二橋引道和紅電東街舊城改造工程2-65#）【（略）：大國用(2015)第0184號】
暫無修改記錄

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