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北京（略）法院將于2025年6月10日10時至2025年6月11日10時止（延時的除外）在（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:（略）馬山村工業(yè)用地。
該標的面積33333.33平方米，批準用途為工業(yè)用地，批準使用權(quán)期限至2051年8月26號。地號為預（略），（略）為斗府國用（2001）字第（略）號。
評估價：（略）元,起拍價：（略），保證金：74萬元，增價幅度：1萬元。
特別提醒:該用地存在用地重疊、（略）規(guī)劃控制問題等情況，本院不承諾已披露瑕疵系拍賣標的物全部瑕疵，標的物也許存在尚不知曉的瑕疵，請意向購買人務必前往現(xiàn)場看樣，并咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T及當?shù)卮逦瘯?br />二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，若競拍人以個人名義參與競拍的，應當符合當?shù)叵拶徴咭?。若競拍人以家庭為單位?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）并應將相關(guān)材料（申請書、購房資質(zhì)原件、身份證復印件等）至少于競買開始前5個工作日交于法院，經(jīng)法院審核通過后，可參與競買，逾期未提交材料視為放棄以家庭名義參與競拍。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院提交材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證、法人證明等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。
依照法釋【2016】18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標的物后，（略）將生成相應的《（略）絡競價成功確認書》，確認書中將載明買受人姓名、（略）等信息。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）外）。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。請親自實地看樣，未咨詢看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的完全認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因標的物權(quán)屬變更所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，沒有法律規(guī)定的，或者法律規(guī)定不明的費用由買受人自行解決。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請至少于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳保證金，拍賣結(jié)束后未競得者凍結(jié)的保證金會自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請務必在規(guī)定時間內(nèi)繳入法院指定賬戶(時間以及賬戶信息詳見拍賣須知)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、拍賣成交后，買受人應向住建部門申請審核其購房資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》（以下簡稱《通知書》），各區(qū)不動產(chǎn)登記部門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競買人提前向相關(guān)部門進行資格核驗，謹慎參與競買。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院電話：（略）；（略）；
監(jiān)督電話:12368；
聯(lián)系地址：（略）169號
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
此公告同步在“（略）”、“（略）”“（略）”上發(fā)布。

北京（略）法院
二〇二五年五月九日

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