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就在剛剛，中海（略）地產(chǎn)摘得位于興寧東GC（略）商住地塊。
GC（略）地塊位于（略）面價（略）/㎡。
土拍信息
GC（略）地塊屬于（略）的城中村改造項目地塊，涉及涉及降橋村降橋坡一二（略）城中村改造。
從該地塊的拍賣條件來看，是比較苛刻。除了常規(guī)（略）內(nèi)配建的公共服務(wù)設(shè)施，包（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房、（略）、嬰幼兒照護服務(wù)場地、社區(qū)居民健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房、郵件和快遞送達設(shè)施、社區(qū)管理用房、對外開放公廁、垃圾收集點等；
出讓公告及出讓文件里，特別指出主要的建設(shè)要求：“該地塊帶建設(shè)工程設(shè)計方案出讓。同時，（略）（建面≥1000㎡）（略）（建面≥600㎡），（略）產(chǎn)權(quán)須由競得人全部自持并運營，自持時間15年(自持時間的起始時點以規(guī)劃竣工驗收證明材料核發(fā)之日起算)，并于2027年二季度投入使用。競得人須按《（略）北三（略）城中村改造項目（降橋村降橋坡一二（略））設(shè)計方案》進行開發(fā)建設(shè)，并按《（略）GB00191宗地建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議書》執(zhí)行?！?br />正因如此條件，（略）面價才如此低。
GC（略）地塊的位置示意圖
GC（略）地塊所在位置來看，可謂是“鐵學(xué)商”俱全：在（略）程，就是地鐵5號線降橋站C口；（略）小學(xué)；（略）（略）。
此外，地塊東邊緊臨著那考河濕地公園，（略）盤項目了。
此次，中海（略）地產(chǎn)時隔多年再拿地，也是近兩年來首次有頭部央企在南寧拿地。（略）盤就是GC（略）地塊旁邊的中海國（略），后面又在此周邊陸續(xù)開發(fā)了中海國（略）.華府、中海悅公館、（略）盤。如今再在旁邊拿地，（略）域打造了一個超大的中（略）城。
稍早前，網(wǎng)上已經(jīng)傳出中海（略）地產(chǎn)降橋項目已經(jīng)開工奠基儀式，預(yù)計很快項目將會在未來幾個（略）了。
中海（略）地產(chǎn)降橋項目已經(jīng)開工
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