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（略）（略）東風(fēng)巷（略）及其配套部分
招租公告
（略）受西雙版納州人民政府駐昆明辦事處的委托，（略）東風(fēng)巷（略）（略）上公開競價招租。
一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方基本情況
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.招租方式：（略）
3.標(biāo)的地址：（略）
4.招租項目概況及范圍：（略）3間辦公室及其配套部分招租，套內(nèi)面積173.41平方米，用途為辦公。
5.招租控制價：5.4萬元/年。競租人報價不得低于此價格。
6.租賃期限：1.5年。
7.承租要求：用途為辦公，不得經(jīng)營法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目，在租賃期間需服從西雙版納州人民政府駐昆明辦事處的監(jiān)管。
8.標(biāo)段劃分：本項目僅設(shè)一個標(biāo)段。
9.租金支付：租金支付方式：（略）。
二、報名資格及條件
競租人需為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。
三、報名方式、時間：
1.凡有意參加競買的,請于2025年05月09日至2025年05月23日17:00時，（略）（http://（略）/#/homePage）憑CA（略）上報名（注：報名具體操作請在“（略）（http://（略）/#/homePage），“服務(wù)指南”板塊“中心指南”中下載學(xué)習(xí)），并上傳以下報名資料：
企業(yè)法人：需提交競租承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證明書各一份并加蓋公章；如非法人親自報名還須提交法人親筆簽名或加蓋法人章的授權(quán)委托書一份、被委托人身份證復(fù)印件一份（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）。
自然人：需提交競租承諾書、本人身份證復(fù)印件；如非本人報名還須提交委托人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書一份、被委托人身份證復(fù)印件一份（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）。
注：相關(guān)資料詳見公告附件。
2.（略）關(guān)于本次招租的《招租公告》、《競租須知》，并嚴(yán)格遵守，一旦參加競買則視為認(rèn)可所有關(guān)于本次競租的相關(guān)資料。競租人需對自己執(zhí)行規(guī)定的行為負(fù)責(zé)。
四、競價時間、方式
1.網(wǎng)絡(luò)競價時間：電子競價于2025年05月26日上午10：00正式開始。（略）網(wǎng)絡(luò)審核通過的競租人，請于2025年05月26日上午9：50（略）（網(wǎng)址：https：//（略）/＃/homePage）網(wǎng)絡(luò)電子競價。（注：（略）絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）
2.網(wǎng)絡(luò)電子競價地點：（略）電腦，（略）絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。
3.起始價、增價幅度：首年租金底價54000（略），在此基礎(chǔ)上競價，遞增報價每次不低于5（略），價高者得。
五、競價規(guī)則
1.競價期內(nèi)，競租人可使用數(shù)字證書（CA）（略）進(jìn)行自由報價。第一次報價應(yīng)等于或高于公布的起租價，下一次報價應(yīng)當(dāng)高于上一次報價。
2.競租采用增價競價方式：（略）階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價，（略）即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進(jìn)行新一輪競價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束，出價最高的競租人為競得人。
3.同一競租人可多次報價。
4.競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，（略）記錄即視為有效報價，不得撤回。
5.因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、（略）故障、司法介入等，（略）上交易無法實現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
6.在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，（略）進(jìn)行競價的，由競租人自行承擔(dān)責(zé)任。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競價人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)?？礃勇?lián)系人：（略）
七、本次競價租賃標(biāo)的物僅為房屋的使用權(quán)。
八、租賃合同、租金
競租人在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與西雙版納州人民政府駐昆明辦事處簽訂《租賃合同》并一次性繳納首年租金。
九、其他需要公告的事項
1.競租人不按本公告與西雙版納州人民政府駐昆明辦事處簽訂《租賃合同》，或放棄租賃資格的，列入西雙版納州人民政府駐昆明辦事處資產(chǎn)租賃黑名單，涉及國有資產(chǎn)租賃的事項不予接受任何報名。
2.承租方租賃該房屋僅可用于辦公使用,不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途，禁止將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。
十、特別注意事項：
1.（略）上的數(shù)據(jù)傳輸可能因通信繁忙出現(xiàn)延遲，或因其他原因出現(xiàn)停頓、中斷或數(shù)據(jù)不完全、數(shù)據(jù)錯誤等情況，從而使《（略）》服務(wù)出現(xiàn)延遲、停頓或中斷。
2.因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價無法正常進(jìn)行，（略）建設(shè)、運(yùn)行單位：（略）若競價程序無法按時進(jìn)行，項目暫停，待導(dǎo)致項目暫停的情形消除后，恢復(fù)電子交易程序。
3.競租人應(yīng)盡量采用高性能、（略）絡(luò)環(huán)境，其自身計算機(jī)性能、質(zhì)量、病毒、故障及其他原因，可能會影響響應(yīng)時間或數(shù)據(jù)，造成的損失由競租人自行承擔(dān)。
4.招租標(biāo)的的公告內(nèi)容是以現(xiàn)有資料為準(zhǔn)，若與實際不符，不影響本次招租成交價。
十一、風(fēng)險提示：
1.競租人應(yīng)保管好自己的CA數(shù)字證書，（略）安全，（略）或密碼泄漏或被他人所竊取，可能會給委托方及競租結(jié)果造成損失的由競租人自行承擔(dān)。
2.招租公告中標(biāo)的的信息只作為標(biāo)的實際情況的參考，如有出入以實際狀況為準(zhǔn)，不影響本次招租成交價，（略）在招租活動前聲明，不對招租標(biāo)的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3.我公司僅負(fù)責(zé)招租事宜，招租成交后，競租人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的，（略）無關(guān)，我公司不對競租人承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任，這是競租人參與本次招租活動的先決條件。競租人一旦報名成功，（略）的前述免責(zé)內(nèi)容。
十二、違約責(zé)任：
1.競租人不能按規(guī)定付清全部成交價款及招租代理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的，以及競租人不在規(guī)定的時間內(nèi)與委托方辦理相關(guān)手續(xù)的均視為違約，違約人須承擔(dān)違約責(zé)任，未按照約定支付價款的，（略）征得委托人的同意，將招租標(biāo)的再次招租。招租標(biāo)的再次招租的，原競租人應(yīng)當(dāng)支付第一次應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。
2.有下列行為之一的，視為違約，委托方可取消其競租人資格：
（1）競租人惡意串通的；
（2）競租人采取其他非法手段競得的；
（3）不簽訂《成交確認(rèn)書》、未按規(guī)定繳納成交價款和招租代理費(fèi)用的。
3.（略）造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。
十三、本次招租活動提供的《競租須知》是招租資料的重要組成部分，本資料未盡事宜按照相關(guān)文件執(zhí)行。本須知和相關(guān)文件沒有規(guī)定的，適用《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。請競租人務(wù)必仔細(xì)閱讀關(guān)于本次競租文件，并對自己電子報價之行為負(fù)責(zé)。
十四、聯(lián)系方式：
（略）
楊工0871-（略）

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