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受（略）橋頭村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（委托方）委托，（略）將對(duì)（略）橋頭村5組磚房子土地出租項(xiàng)目進(jìn)行出租，現(xiàn)將本次資產(chǎn)處置有關(guān)事宜公告如下：
一、標(biāo)的物基本情況
內(nèi)容
說(shuō)明及要求
項(xiàng)目名稱
（略）橋頭村5組磚房子土地出租項(xiàng)目
（略）
竹公交易（農(nóng)產(chǎn)）【2025】27號(hào)
委托方
（略）橋頭村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
項(xiàng)目坐落
（略）橋頭村5組磚房子
處置標(biāo)的基本情況
標(biāo)的面積
（畝）
77.5畝
流轉(zhuǎn)期限
3年
流轉(zhuǎn)底價(jià)
（略）/年/畝
增幅價(jià)格
（略）/年/畝
當(dāng)前用途
閑置
流轉(zhuǎn)方式
出租
交易
保證金
（略）
（壹仟元整）
風(fēng)險(xiǎn)
保證金
（略）
（壹仟元整）
標(biāo)的介紹：該宗資產(chǎn)屬非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)，占用集體土地77.5畝，無(wú)抵押。該資產(chǎn)出租后，最終受讓人不得從事環(huán)境污染、黃賭毒或其他等具有危害性或安全隱患的活動(dòng)，不得為與環(huán)境污染、黃賭毒等有關(guān)危害社會(huì)的行為提供場(chǎng)所。最終受讓人必須滿足承租方的資格要求，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律要求從事活動(dòng)。
對(duì)意向承租方資格的要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)；
2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金；
3.需自行到擬流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；
交易保證金支付
流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如報(bào)名截止時(shí)間，逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。
戶名：（略）橋頭村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
開(kāi)戶行：達(dá)州農(nóng)商銀行文星支行
賬號(hào)：（略）
（一）未競(jìng)得方繳納的交易保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金由（略）橋頭村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（略）退還。
（二）競(jìng)得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)處置合同》后交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況，（略）退還。
報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：2025年5月9日--2025年6月9日
報(bào)名地點(diǎn)：（略）sy/001001/（略）/login_guide_new.html
報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：
1.意向受讓方承諾書(shū)（原件），意向受讓方申請(qǐng)表（受讓方）（原件），意向受讓方申請(qǐng)書(shū)（原件）；
2.交易保證金交納憑證；
3.受讓人身份證復(fù)印件；
4.意向受讓方基本情況；
5.要求提交的其他材料。
（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）
注：受讓人為工商企業(yè)資本的，還需提供主體資格證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人身份證。
競(jìng)價(jià)
程序
1.公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，按流出方要求，（略）向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書(shū)》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約。2.公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式：（略）成交確認(rèn)書(shū)》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約。3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，?終止交易□延期□變更交易條件重新公告。報(bào)名方式及流程詳情請(qǐng)咨詢：（略）。該標(biāo)的物其他詳情請(qǐng)咨詢：1（略）（張（略）生）。4.如遇現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，將另行通知競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)。
其他說(shuō)明
本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為優(yōu)先權(quán)人，在同等金額的情況下優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先享有競(jìng)得權(quán)。
聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）：（略）橋頭村5組磚房子
二、委托方承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
三、本項(xiàng)目意向流入方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。（略）。
四、本公告將在（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交交易所（https://（略）/www/）（略）（農(nóng)村產(chǎn)權(quán)板塊）（http://（略）/dzxweb/）同時(shí)公告，公開(kāi)征集意向受讓方。意向受讓方需登陸（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交交易所（https://（略）/www/）報(bào)名，獲得交易資格。詳情咨詢電話：（略）。
附：1.（略）農(nóng)村閑置資產(chǎn)處置登記基本情況表
2.意向受讓方電子報(bào)名流程
（略）橋頭村
（略）
2025年5月9日2025年5月9日
附件1.
農(nóng)村閑置資產(chǎn)處置登記基本情況表
（略）
竹公交易（農(nóng)產(chǎn)）【2025】27號(hào)
掛牌方
（略）
項(xiàng)目名稱
（略）橋頭村5組磚房子土地出租項(xiàng)目
流出方
名稱
（略）橋頭村
股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人
張（略）生
地址
（略）橋頭村5組磚房子
聯(lián)系電話
（略）
資產(chǎn)類(lèi)型
□農(nóng)房□營(yíng)業(yè)房□門(mén)面房□加工房□辦公用房□廠房□村級(jí)小學(xué)
□機(jī)器設(shè)備□辦公家具□農(nóng)業(yè)基本設(shè)施?其他：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
當(dāng)前用途
□閑置□自用?出租□其他情況_____________
坐落
大竹（縣）文星鎮(zhèn)（街道）橋頭（村）5組磚房子（具（略））
資產(chǎn)數(shù)量
（略）
標(biāo)的面積
77.5畝
使用用途
稻蝦混養(yǎng)
流轉(zhuǎn)期限
3年
是否抵押
無(wú)
交易價(jià)格（需注明內(nèi)部決策或評(píng)估）
（略）/年/畝
增價(jià)幅度
（略）/年/畝
瑕疵說(shuō)明
具體以意向受讓人實(shí)際踏勘為準(zhǔn)
共有權(quán)利人信息
處置方式
?出租□出資作價(jià)入股□轉(zhuǎn)讓□其他：
項(xiàng)目概況
房產(chǎn)類(lèi)：
1.結(jié)構(gòu)：□土木□磚瓦□鋼筋混泥□鋼構(gòu)□其他：__________；
2.配套：□水□電□氣□網(wǎng)絡(luò)□衛(wèi)生間□廚房□其他：___________；
3.裝修：□毛坯□清水□簡(jiǎn)裝□精裝
4.周邊環(huán)境、交通等情況：_以實(shí)際踏勘的情況為準(zhǔn)__________；
5.附屬設(shè)施：；
6.其他信息：___________________________________________。
設(shè)施設(shè)備類(lèi)：
1.設(shè)備名稱：（略）____________________________；
2.已使用年限：______________________________________________；
3.新舊程度：□全新□7成新□5成新□其他情況________________；
4.主要用途：_______________________________________________；
5.其他信息：_______________________________________________。
其它類(lèi)：
1.__以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)__；
2.__________________；
...（項(xiàng)目具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)）
交易條件
交易價(jià)款付款方式
□一次性支付；?分期付款，分期付款方式：每年一付
意向流入方條件
1.能否轉(zhuǎn)租：□征得流出方同意后可轉(zhuǎn)租?否
2.用途限制：?不得從事餐飲行業(yè)?不得從事娛樂(lè)項(xiàng)目
?不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目
?其它：不得改變或變相改變土地用途、不得從事非糧化、非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、不得破壞土地環(huán)境、不得為與環(huán)境污染、黃賭毒等有關(guān)危害社會(huì)的行為提供場(chǎng)所；
3.優(yōu)先權(quán)人：?本村/社（組）集體經(jīng)濟(jì)組織受益成員，?其他：現(xiàn)承租方（現(xiàn)承租方為第一優(yōu)先權(quán)人、本集體經(jīng)濟(jì)組織收益成員為第二優(yōu)先權(quán)人。當(dāng)社會(huì)意向方與各優(yōu)先權(quán)人價(jià)格及其他條件相等的情況下，依次由第一、第二優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得該標(biāo)的物）；
4.是否接受聯(lián)合體流入□是?否
項(xiàng)目交付時(shí)間
及交付方式
分期付款，每年一付
掛牌信息
交易公告期
（不少于5個(gè)自然日）
自公告之日起30個(gè)自然日
公告期滿后，如未征集到滿足條件的意向流入方
?終止交易
□延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照7日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向流入方
□提供書(shū)面變更信息說(shuō)明，委托變更公告內(nèi)容，重新公告
交易方式
1.公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方。
?摘牌成交□重新公告
2.公告期滿，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向流入方，選擇以下交易方式確定流入方：
□網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)?現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)□其他
保證金設(shè)定
交易保證金
保證金金額：（略）（壹仟元整）
戶名：（略）橋頭村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
開(kāi)戶行：達(dá)州農(nóng)商銀行文星支行
賬號(hào)：（略）
保證事項(xiàng)及
保證金處置方式
1.成交受讓方交納的交易保證金，轉(zhuǎn)為交易定金或部分成交價(jià)款。
2.其他（略）原款無(wú)息退還。
3.發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：
①受讓方（意向受讓方）故意提供虛假、（略）損失的；
②受讓方（意向受讓方）（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
③受讓方（意向受讓方）違反其在交易過(guò)程中做出的承諾的；
④意向受讓方被確認(rèn)為最終受讓人（競(jìng)得人）后，拒絕簽約或放棄流入方身份的；
⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。
⑥報(bào)名成功的意向受讓方無(wú)正當(dāng)理由不參加競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)的
4.受讓方（意向受讓方）有上述行為之一的，收取單位：（略）

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