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公示欄
根據(jù)最高人民法院《(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式:(略)面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無(wú)法通知的,(略)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人,特此公示。
拍賣公告
重慶(略)法院將于2025年05月22日10時(shí)至2025年05月23日10時(shí)(即24小時(shí),延時(shí)除外)(略)上(網(wǎng)址:https://(略)/023/02,戶名:重慶(略)法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:(略)99號(hào)1幢13-7房屋及室內(nèi)家具家電
評(píng)估價(jià):(略),起拍價(jià):(略),保證金:(略),增價(jià)幅度:(略)(以及其整數(shù)倍)
根據(jù)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料顯示:該標(biāo)的坐落為(略)99號(hào)1幢13-7;小區(qū)名稱:(略)(略);建筑面積:83.69平方米;套內(nèi)面積:69.03平方米;房屋用途:成套住宅;土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地;權(quán)利性質(zhì):出讓;建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);土地使用權(quán)終止日期:2063年11月29日。
室內(nèi)家具家電清單表:
序號(hào)
名稱
(略)(m)
品牌
計(jì)量單位
實(shí)際數(shù)量
1
冰箱
EQE5109GD
伊萊克斯
臺(tái)
1
2
麻將桌椅
桌:0.95*0.95,椅:4把
/

1
3
床(含床墊+1個(gè)床頭柜)
床寬1.5
/

1
4
書桌
0.85*0.5*0.77
/

1
5
掛式空調(diào)
KFR-35GW/(35530)FNhAk-B3
格力
臺(tái)
3
6
床(含床墊)
床寬1.5
/

1
7
床(含床墊+1個(gè)床頭柜)
床寬1.8
/

1
8
電視機(jī)
33英寸
SKYWORTH
臺(tái)
1
9
電視機(jī)
71英寸
Vidda
臺(tái)
1
10
電視柜
2.55*0.35*0.47
/
個(gè)
1
11
茶幾
0.6*1.2*0.48
/
個(gè)
1
12
洗衣機(jī)
TD100V62WADS5
小天鵝
臺(tái)
1
13
布藝沙發(fā)
三人座+貴妃椅
/

1
(該標(biāo)的具體情況詳見相關(guān)附件及評(píng)估報(bào)告)
二、標(biāo)的物狀況、瑕疵
1.該標(biāo)的有查封、有抵押。
2.該標(biāo)的現(xiàn)由被執(zhí)行人自住。
3.標(biāo)的(略)2廳1廚1衛(wèi)。實(shí)際情況請(qǐng)競(jìng)買人聯(lián)系慶渝拍賣(重慶)(略)進(jìn)行實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
4.(略)內(nèi)裝飾裝修,含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品(詳見評(píng)估報(bào)告)。
5.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;法院負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀交付。
6.本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考,標(biāo)的物現(xiàn)狀需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),法院所展示的視頻與照片僅作參考。
三、看樣及咨詢方式:(略)賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由慶渝拍賣(重慶)(略)安排);看樣預(yù)約:慶渝拍賣(重慶)(略)聯(lián)系電話:(略)、(略)
四、競(jìng)價(jià)規(guī)則:
1.本次拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式:(略)起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
2.本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。(略)(略)的時(shí)間為準(zhǔn)。
3.本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)
1.拍賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于本次競(jìng)價(jià)開始前5日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
六、拍賣報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶
1.(略)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院。
(1)銀行付款方式:(略)(略)法院,開戶行:工商銀行重慶南坪支行;賬號(hào):(略))。
(2)(略)上付款方式:(略)(https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=(略)&path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)。
2.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
七、稅費(fèi)及承擔(dān)方式
1.標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納,但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。
2.若拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥,過(guò)戶時(shí)買受人須繳納相應(yīng)費(fèi)用(如土地出讓金、收益金等稅、費(fèi))。
3.欠費(fèi)情況:據(jù)(略)證明截止到2025年4月該標(biāo)的欠物業(yè)管理費(fèi)用共計(jì)(略)(未經(jīng)司法確認(rèn)),信息僅供參考,詳情請(qǐng)咨詢物業(yè),物業(yè)電話:(略)。具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)(包括其它罰款、維修維護(hù)費(fèi)等但不限于以上欠費(fèi))由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。
八、特別提示
1.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;
2.委托他人代為競(jìng)買的或需要辦理聯(lián)合競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前5天經(jīng)人民法院確認(rèn),(略)絡(luò)服務(wù)提供者;
3.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣;
4.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵;
5.載明買受(略)上公示;
6.本次拍賣已通知案件當(dāng)事人;
7.對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于本次拍賣開始前5日與本院聯(lián)系。
8.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。
九、拍賣標(biāo)的過(guò)戶及交付
標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后,由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任;標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,上述情況若與實(shí)際狀況不符,以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢,網(wǎng)址:(https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)。
十一、按照法釋〔2016〕18號(hào)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、(略)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
特別提醒:對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(慶渝拍賣(重慶)(略))以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
(略):慶渝拍賣(重慶)(略)
咨詢電話:(略)、(略)
淘寶技術(shù)咨詢電話:(略)
重慶(略)法院咨詢電話:023-(略)陳法官
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(略)高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:(略)
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重慶(略)法院
二〇二五年四月二十一日

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重慶市南岸區(qū)人民法院關(guān)于重慶市南岸區(qū)水云路99號(hào)1幢13-7房屋及室內(nèi)家具家電(第一次拍賣)的公告
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