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廣（略）金（略）人民法院
拍賣公告

（2025）桂1202執(zhí)恢74號之一

本院定于2025年5月12日10時00分到2025年5月13日10時00分（延時的除外）（略）（https://（略）/0778/10，戶名：（略）金（略）人民法院）對被執(zhí)行人（略）五圩板鸞硅微粉廠名下的位于（略）板鸞（略）內的建筑物（詳見固定資產—房屋建筑物評估明細表）及機器設備（詳見固定資產—機器設備評估明細表）（略）絡公開拍賣?，F公告如下：
一、拍賣標的：（略）板鸞（略）內的建筑物（詳見固定資產—房屋建筑物評估明細表）及機器設備（詳見固定資產—機器設備評估明細表）的整體價值。
標的物詳情：
（一）建筑物：房屋建筑物共計10項，主要為鋼結構的堆棚、簡易結構的活動板房和磚混結構、磚瓦結構的其他輔助用房，建筑面積合計2914.18㎡，于2000年7月至12月建成投入使用，至評估基準日，房屋建筑日常維護保養(yǎng)情況一般，暫未見主體結構存在質量問題，能夠正常使用。
（二）機器設備:機器設備共計2項，為地磅和配電柜，于2000年7月購置并投入使用，設備外觀陳舊，維護保養(yǎng)一般，可正常使用。具體以實際現狀為準。
特別提醒：
以上標的物以實際現狀為準，因技術原因，無法確認拍賣標的物是否含有隱藏瑕疵。法院不對其材質、品質作出任何保證承諾，有意者請實地查看驗樣，若參拍則視作對拍品所有瑕疵均詳細了解并接受。
二、（略）及執(zhí)行依據的法律文書：（2025）桂1202執(zhí)恢74號；（2023）桂12民終754號判決書。
三、財產評估報告或定價依據：本院依法采取評估的方式：（略）報字（2025）第004號資產評估報告，評估結果為（略）。本院依照拍賣相關規(guī)定酌定拍賣起拍價為（略）元。
四、競價時間、起拍價以及競價規(guī)則:
拍賣競價時間：2025年5月12日10時00分到2025年5月13日上午10：00止（延時的除外）。
拍賣起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。
競價規(guī)則：從起拍價開始以遞增出價方式：（略）程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
五、（略）上報名相關問題：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）金（略）人民法院填寫“網拍授權委托書”并辦理相關委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）金（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前二十四小時向法院辦理委托手續(xù)。
與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在（略）上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）展示，對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。本次拍賣標的自公告之日起至競拍結束前接受咨詢，咨詢聯系人:韋經理（略），具體咨詢時間:周一至周五（節(jié)假、雙休日除外），每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00），看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由輔拍機構統一安排，法院不再另行安排看樣時間。
五、競價規(guī)則：從起拍價開始以遞增出價方式：（略）拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
六、對于上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯系。本案當事人及該標的物共有人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
七、特別提醒：
1、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，系現狀拍賣，無法保證出現的潛在的質量、瑕疵、缺陷、損壞等問題，本院不承擔任何瑕疵擔保責任，實物以交付時現狀為準。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如土地出讓金的繳納等）事項均由競買人自行了解并承擔相應的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
2、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網絡拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。如果存在原權利人負擔的部分由買受人先行墊付的，買受人自收到法院出具的執(zhí)行裁定書之日起三十日內，持有效支付憑證（出讓方完稅證明）至本院申報退款，逾期視為自愿負擔。
如房屋現狀尚未具備辦證條件，無法繳納相關稅費的，在買受人收到法院出具的執(zhí)行裁定書后，法院按房屋現狀交接房產，待房屋具備辦證條件后所產生的稅、費等相關費用均由買受人自行承擔。
3、關于土地變性（集體土地轉為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費用，全部由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人自行協商解決，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，并計入競買成本。
4、本次拍賣不包含房屋內可移動的家具家電等動產，但實際使用人不能損壞房屋墻體、門窗、地板、電線等固定裝修，必須保持房屋現狀。具體交付時間以法院工作進度為準。
八、競買人違約責任：買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。
九、拍賣保證金、拍賣款項支付方式：（略）賬戶內的資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競得者（即買受人）（略）絡競價結束后10日內將拍賣余款交入法院指定賬戶（戶名:（略）:（略），開戶行:（略）河池分行營業(yè)部）。并在五個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料）到（略）金（略）人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
http://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起前三天與本院聯系。
十二、依照法釋[2016]18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十三、競買人在拍賣競價前請務必登陸競拍界面仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《網絡拍賣標的情況說明表》?？礃赢斕斓竭_標的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當面咨詢現場工作人員。
標的詳情、競買人條件咨詢、競買流程咨詢、實地查看標的等咨詢輔（略）韋經理（略）。
案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競買資格申報等聯系：（略）黃法官。聯系地址：（略）金（略）人民法院執(zhí)行局。
淘寶技術咨詢電話：（略）

（略）金（略）人民法院
2025年4月24日

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