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公告概要
（略）（略）
項目名稱：（略）
資產(chǎn)類別土地使用權(quán)
轉(zhuǎn)讓方名稱（略）辦事處
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略）
掛牌價格19.（略）
掛牌期間6
掛牌日期（略）00:00:00
（略）方式（略）絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項http://（略）/ggzy/gycq/gppl/
資產(chǎn)出租信息披露公告
（略）：長公GY-GG（略）

項目名稱
（略）域內(nèi)兩處可耕種土地分零對外出租
（略）
（略）
披露公告期
5工作日
信息披露起始日期
2025年04月24日
信息披露結(jié)束日期
2025年04月29日
標(biāo)的展示時間、地點
公告期即為展示期；標(biāo)的所在地
（略）保證金到賬截止時間
2025年04月30日15時00分（以實際到賬為準(zhǔn)）
標(biāo)的展示聯(lián)系人
侯（略）士
電話
（略）
項目咨詢聯(lián)系人
楊女士
電話
（略）
自由報價開始時間
2025年04月24日09時00分
限時報價開始時間
2025年05月06日09時00分
（略）址
https://（略）/EpointSSO/memberLogin
（略）咨詢聯(lián)系人
軟件客服（略）
電話
（略）
一、出租申請與承諾
（略）（略）：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的（略）域內(nèi)兩處可耕種土地分零對外出租項目通過（略）（略）交
（略）(（略）站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，（略）權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常、競價活動中斷的，（略）視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6.（略）發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任，（略）無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，（略）相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方：（略）辦事處
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
標(biāo)的是否存在抵押情況
□是?否
是否
存在優(yōu)先承租權(quán)人
□是?否
出
租
條
件
及
重
大
事
項
提
示
以下內(nèi)容由出租方提供，（略）完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
一、標(biāo)的簡介
擬出租標(biāo)的為營城污水處理廠以西（西窯地）面積為3公頃可耕種土地和位于營城辦事處原上家煤礦面積為24.4043公頃可耕種土地，共兩處可耕種土地按現(xiàn)狀分零出租。
標(biāo)的1：位于（略）營城污水處理廠以西（西窯地）面積為3公頃可耕種土地，無證無抵押，目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。
標(biāo)的2：位于（略）營城辦事處原上家煤礦面積為24.4043公頃可耕種土地，無證無抵押，目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。
出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為一年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。
二、出租后的用途：不得改變耕地用途。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。
三、出租期限：一年
四、租金及交納方式：（略）
1.一年租金掛牌價詳見明細(xì)表；
2.年租金一次性交納。成交后，（略）保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（年租金）；成交次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款；
3.（略）雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（全部租金）交齊后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。
五、（略）保證金
采用動態(tài)報價方式：（略）
六、承租相關(guān)要求
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)；3.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理；4.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押；5.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
七、稅費(fèi)問題約定
1.以交接日期為準(zhǔn)，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。2.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。
八、（略）
合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，（略）。
九、違約責(zé)任
成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，（略）保證金予以扣除。
三、出租方簡況
出租方名稱
（略）辦事處
基本情況
住所
（略）
法定代表人
楊貴山
注冊資本（萬元）
500.0
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
國有全資
內(nèi)部決策
情況
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會決議
□董事會決議
□總經(jīng)理辦公會決議
?其他:黨委會決議
出租行為
批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位
名稱
（略）財政局
批準(zhǔn)內(nèi)容
同意
四、（略）條件
交
易
條
件
公告期
5工作日
限時報價周期
90秒
掛牌底價
（略）
掛牌底價對應(yīng)租期（月）
詳見明細(xì)表
價款支付方式
?一次性付款□分期付款
公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方
或在報價期內(nèi)沒有有效報價的
□信息發(fā)布終結(jié)
?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布
□其他
與出租相關(guān)
其他條件
具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金
賬戶信息
（略）
標(biāo)的名稱
（略）
保證金金額（萬元）
（略）001
營城西窯地可耕種土地
[吉林銀行長春金恒支行(（略）)]
0.522
（略）002
原上家煤礦可耕種土地
[吉林銀行長春金恒支行(（略）)]
5.3445
保證金
設(shè)定
（略）保證金
?是□否
交納截止時間
2025年04月30日15時00分
交納方式
（略）注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）
保證金賬戶信息
保證金戶名：（略）（（略））
開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行
保證事項
1.上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。
2.出現(xiàn)下列情形時，（略）的公示內(nèi)容，（略）保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
A.意向承租方故意提供虛假、（略）損失的；
B.意向承租方通過獲取：（略）
C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；
D.（略）或無故放棄承租的；
E.意向承租方（略）造成損失的。
F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、（略）規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。
（略）方法
1.意向承租方被確定為承租方的，（略）價款的等額部分。
2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所（略）保證金在承租方被確定之日起5（略）徑無息返還。
3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
序號
出租資產(chǎn)名稱
（略）
坐落位置
目前狀況
出租面積（㎡）
證載用途
出租期限（月）
掛牌價（萬元）
掛牌底價對應(yīng)租期（月）
（略）保證金（萬元）
租金交納方式
租金調(diào)整約定
標(biāo)的交付時限
附屬設(shè)施
履約保證金（萬元）
自由報價起止時間
限時報價開始時間
限時報價周期(秒)
備注
1
營城西窯地可耕種土地
無
營城污水處理廠以西（西窯地）
閑置
30000
12
1.74
12
0.522
年租金一次性交納。成交后，（略）保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（年租金）；成交次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款；
無
（略）雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（全部租金）交齊后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的
無
（略）09:00:00到（略）09:00:00
（略）09:00:00
90
2
原上家煤礦可耕種土地
無
（略）辦事處原上家煤礦
閑置
244043
12
（略）元
12
5.3445
年租金一次性交納。成交后，（略）保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（年租金）；成交次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款；
無
（略）雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（全部租金）交齊后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的
無
（略）09:00:00到（略）09:10:00
（略）09:10:00
90
附件：
（略）辦事處域內(nèi)西窯地土地和原上家煤礦土地.pdf

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