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寧夏回族（略）（略）（略）內(nèi)房屋、工業(yè)用地土地使用權(quán)及其他附著物的拍賣公告
寧夏回族（略）石嘴（略）法院將于2025年6月12日10時(shí)至2025年6月13日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址https://（略）/0952/04?spm=（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）（略）內(nèi)房屋、工業(yè)用地土地使用權(quán)及其他附著物：房屋建筑面積12445.49㎡，工業(yè)用地面積45412.75㎡，其他附著物120項(xiàng)。
評(píng)估價(jià)：（略）元；起拍價(jià)：（略）（略）；保證金：（略）元；增價(jià)幅度:（略）元(以及其整倍數(shù))。
特別注意事項(xiàng)：
1.本次拍賣標(biāo)的有兩次評(píng)估報(bào)告，其中有出入的，以正業(yè)通評(píng)報(bào)字（2024）第210號(hào)為準(zhǔn)。
2.本次拍賣以拍賣標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，本院以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，競(jìng)買人須自行辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)。
3.拍賣成交后，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，與《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。
4.石房權(quán)證大武口字第D（略）號(hào)中2#（略）正立面玻璃幕墻部分破損，入戶門廳地彈門破損，室內(nèi)吊頂及大門破損。
5.（略）區(qū)內(nèi)，（略）區(qū)管理委員會(huì)了解入園標(biāo)準(zhǔn)及準(zhǔn)入資格，由此產(chǎn)生的一切法律問(wèn)題由買受人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）5年6月11日17時(shí)止（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（（略））在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
24小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））李經(jīng)理：（略）（略）絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)全部由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)等全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。
八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年6月5日前與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后15日內(nèi)交入法院指定賬戶。（賬戶名稱：（略）行石嘴山解放西街分理處；賬號(hào)：（略）），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十一、（略）（略），本院已委托寧夏嘉德拍賣行（（略））在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
石嘴（略）法院咨詢?nèi)耍汉?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）官
石嘴（略）法院法院咨詢電話：（略）
石嘴（略）法院法院監(jiān)督電話：（略）
24小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））李經(jīng)理：（略）（略）絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。
附：1、評(píng)估報(bào)告副本2、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書
貸款合作銀行：
（略）石嘴山分行
咨詢電話：劉經(jīng)理（略）
（略）
咨詢電話：尹經(jīng)理（略）（略）
張經(jīng)理（略）（略）
（略）石嘴山分行
咨詢電話：宋經(jīng)理（略）（略）
羅經(jīng)理（略）（略）

石嘴（略）法院
二〇二五年五月十二日

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