噜噜噜av久久,开心五月激情综合婷婷,久久精品久久久久久噜噜,久久99国产综合精品免费,精品亚洲成a人在线观看

發(fā)布地址:福建
///
廈門影視取景地
打卡明星同款大別墅
#（略）
“廈門業(yè)主已經(jīng)供了4年的房子，現(xiàn)在免費送?！笨吹竭@個消息，你會不會覺得是在騙人？
實際上，隨著房價的下降，廈門確實出現(xiàn)了部分“白送”房子的業(yè)主。當(dāng)然，一并送上的還有剩余的房貸。
真的假的？
有人“白送”廈門島內(nèi)房子？
就在最近，（略）友發(fā)布的帖子引發(fā)了不少人的關(guān)注。
該網(wǎng)友稱，想要無償贈送一套島內(nèi)的房源：“我把房子送給你，不用給我錢，你接著還房貸就行?！?br />（略）友
據(jù)悉，該房源位于東坪山莊，為一套45.75㎡的房源，業(yè)主在2021年左右買入，截止目前已經(jīng)供了房貸4年多，剩余房貸還剩下一百多萬。
而如今，業(yè)主將該房源掛牌出售，掛牌價格為（略），折算下來單價約（略）/㎡，價格還可以談。
雖說房子白送是個噱頭，買房人仍需要付出上百萬的買房錢。
但是對賣房的業(yè)主來說，這一價格，確實是在倒貼賣房。
4年房價大跌上百萬
廈門這里的業(yè)主，好扎心
東坪山莊，位于廈門火車站板塊，周邊配套成熟，有羅賓森、萬象城等多個大型商場，日常購物便利。
（略）內(nèi)（略）劃片為蓮花幼兒園東坪分園，人民小學(xué)，學(xué)區(qū)配置不錯，距離學(xué)校也近，因此是不少家長所青睞（略）房。
不（略）配置不錯，（略）的綠化率也很高，為依山傍水的歐式園（略）。電影《（略）首富》里，大酒店的園林其實就是在這里拍攝的。
因為綜合條件不錯，在2022年房價高峰期，這里的房價可以賣到（略）+/㎡。
而這位賣房的房東上車時間在2021年4月份左右，雖說未透露成交價格，不過，小魚君查詢了一下成交情況發(fā)現(xiàn)：
在2021年6月，（略）成交了一套同戶型的房源，單價在（略）/㎡左右。
短短4年，（略）變（略），保守估計，不算利息，這位房東持有4年來，已經(jīng)虧損了近百萬。
然而，扎心的是，從成交情況來看。目前（略）內(nèi)的房價已經(jīng)跌至了（略）萬/㎡之間。
換言之，目前房東的掛牌價雖說合理，但是還不是撿漏價，或許仍有一定議價空間。
首付白送、月供倒貼廈門業(yè)主，“揮淚”送房？
實際上，這種“首付白送，月供倒貼”的賣房行為，在廈門不少少見。
若是業(yè)主高位買入，如今房子的跌幅超過當(dāng)時的首付費用（一般為30%），那么業(yè)主賣房，就屬于將自己首付與多年月供拱手相送。
但是對于一些高位站崗，如今遇上資金問題的業(yè)主來說，若是高昂的月供，再搭上未來30年的利息，沉沒成本更大。
正是如此，一些業(yè)主寧愿直接出手，虧本數(shù)十萬賣掉手中的房子。
回頭來看，雖說如今廈門房價雨露均沾的下滑，但是一些島內(nèi)（略）優(yōu)勢的電梯房，仍舊比較具備優(yōu)勢。
相對抗跌的房子，各有各的特色，但是經(jīng)歷暴跌的房子，也大多有其共同點：
相對而言，島內(nèi)的老破大，以及只適合用來掛戶的極致小戶型，在本輪行情中跌的更兇猛一些。
而島外的房子，跌的最慘的，基本都是偏遠(yuǎn)、生活氛圍不夠濃厚的板塊，或者是一些當(dāng)年在規(guī)劃藍(lán)圖中，房價急速上漲，而如今配套遲遲無法落（略）域。
因此，小魚君也想提醒大家，普通買房人宜回歸居住需求，不要被低價、規(guī)劃等裹挾，根據(jù)自身綜合條件考量，選擇最適合自己的房子。
┃圖文編輯：微微
┃圖文來源：小紅書、網(wǎng)絡(luò)綜合
┃轉(zhuǎn)載授權(quán)請聯(lián)系：手機/微信：（略）
郵箱：（略）
（略）【鷺島生活】【魚魚爆料】

就招標(biāo)與采購網(wǎng)被不良商家利用，嚴(yán)正聲明。唯一訪問網(wǎng)址:www.bjlvt.cn 》》》謹(jǐn)防