噜噜噜av久久,开心五月激情综合婷婷,久久精品久久久久久噜噜,久久99国产综合精品免费,精品亚洲成a人在线观看

發(fā)布地址:北京
充電站轉讓：交易結構的法律分析
目錄
一、引言：兩則轉讓案例
案例1：福建某國企轉讓127座充電站，底價（略）
案例2：北京法院首次拍賣新能源汽車充電站二、法律分析三、交易結構的選擇建議
一、引言：兩則轉讓案例
案例1：福建某國企轉讓127座充電站，底價（略）
2025年1月，（略）公告：
受企業(yè)委托，現對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉讓標的：127座充電站、2075根充電樁業(yè)務相關資產涉及的固定資產、在建工程、無形資產整體轉讓。
二、掛牌價：人民幣（略）元(不含增值稅）。
……
2、風險提示：（1）本次轉讓的各充電站的充電設施資產占用的充電車位及土地，其所有權、使用權均為其他第三方場地方所有，轉讓方以簽訂場地合作（或租賃）合同的方式：（略）讓進場交易前轉讓方尚未事先取得場地方同意。受讓方在簽署本合同前已充分了解轉讓標的資產現狀及場地合作（或租賃）合同情況以及運營充電站還須進一步取得場地方同意等情況，受讓方同意按照現狀簽訂本合同，知悉并自愿承擔因場地合作（或租賃）合同無法變更、續(xù)簽等原因導致對應的部分或全部充電樁設備資產無法完成轉讓的風險。
五、競買人（受讓方）應接受的交易條件
……
2、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束之日）的3個工作日內簽訂《充電樁業(yè)務相關資產轉讓合同》。受讓方須在《充電樁業(yè)務相關資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。
2025年3月，再次公告，掛牌價格降低為：（略）元
【分析】為什么轉讓方不直接把股權賣了？
推測：這些充電站的手續(xù)、合同都在轉讓方名下，該公司還有別的業(yè)務，不方便轉讓股權。
案例2：北京法院首次拍賣新能源汽車充電站
2023年，北京（略）人民法院首次成功完成了新能源汽車充電站的整體拍賣，兩臺充電站拍賣成交價達（略）元。
執(zhí)行法官介紹，“以往對充電站的處置方式：（略）樣做的后果就是將充電站建設過程中所花費的施工成本全部浪費了，不利于此類財產的再利用，拍賣的設備也不容易成交，而且成交價也不高?！?br />法官想到了“整體拍賣”（略），也就是在原地保留充電站設備及其使用功能的狀態(tài)下完成充電站的整體拍賣和交付。但是，由于運營充電站涉及的關聯方較多，（略）、充電站所在的停車管理單位：（略）制定了執(zhí)行方案。
1、電力賬戶
（略）均登記有權利人的電力賬戶信息，經權利人申請可對電力賬戶進行注銷或變更。一旦被執(zhí)行人將電力賬戶提前進行變更后，產生新的電力賬戶權利人，勢必會對后續(xù)拍賣程序造成障礙。于是，（略）查詢充電站的電力賬戶情況，（略）出具執(zhí)行裁定書，（略）名下的兩個充電站辦理任何電力賬戶變更、注銷行為，有效防止了電力賬戶的轉移。
2、充電站所在停車場產權單位或管理單位的配合
充電站拍賣后能否再次利用，所在停車場產權人或管理人的配合也是關鍵。法官找到了停車場的產權單位：（略）站的查封文書。法官與產權單位協(xié)商確定了未來充電站拍賣后的交接方案，為后續(xù)充電站順利再使用做好充分準備工作。
（案例2來源于（略））
二、法律分析
（一）為什么會有此類模式
大多數充電站的現狀，從停車場的產權單位：（略）站投資者享有的，是場地的使用權（法律上說的債權），對充電設備享有的所有權（可能還做了質押等）。
這時的充電樁轉讓，不僅僅是充電設備的轉讓，還包括變更場地的承租人等。
（二）特點
此類資產轉讓，不是簡單的設備買賣。簡要分析如下：
1、轉讓標的：（略）資產（充電站等）【這是一個寬泛的概念】
2、相關變更登記：須辦理變更登記手續(xù)，包括電力賬戶的戶頭、固定資產投資備案手續(xù)等的變更
3、相關業(yè)務合同的換簽：可能包括相關的債權、債務一并的轉讓，因此還會涉及債權、債務轉讓引發(fā)的相關合同主體變更等。
例如：承租充電站場地的租賃合同、運維合同、保險合同等所有正在履行的合同，一般均需要將主體變更至收購方
【對比：（略）股權，則只需要做股權轉讓的工商變更，以上2、3均無需考慮】
（三）優(yōu)缺點
1.資產轉讓最大的優(yōu)點：（略）的債務，資產比較干凈
2.缺點：過程較為繁瑣。要簽多份合同，例如：
一份包括所有交易細節(jié)的合同（可以成為合作協(xié)議）
每個項目可能需要單獨簽的：租賃合同補充協(xié)議（變更承租人），保險合同補充協(xié)議（或者轉讓方先解除，收購方重新簽），運維合同補充協(xié)議等等。
（略）通變更合同。
三、交易結構的選擇建議
（略）股權權屬清晰、資產負債狀況清晰，或負債可控，（略）資質證照、相關資產權屬變更難度較大，（略）的資質等，此時股權收購是優(yōu)先的選擇。這種方式：（略）手續(xù)和合同的換簽；如果其中有個別項目存在問題，可剝離后再收購。
（略）股權及資產狀況混亂、負債難以查清，或者其他資產剝離難度過大，此時資產轉讓是優(yōu)先的選擇。

就招標與采購網被不良商家利用，嚴正聲明。唯一訪問網址:www.bjlvt.cn 》》》謹防