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經(jīng)我們報道后，這套起拍價（略）/㎡（略）盤法拍房迅速引發(fā)全城熱議，在今天，這套的法拍房“落錘”了！這套法拍房由于起拍價較低引發(fā)了多人爭搶，具體情況讓我們一起來看下吧。
這套位于鴻盛景園（瑞安中央公園）（略）的房地產(chǎn)共18人報名、約600人設置關注、超（略）人次圍觀。鏖戰(zhàn)149輪，最終成交價定格在（略）元，超出起拍價（略）元，（略）場價（略）元，折合單價約（略）/㎡，溢價率約132.5%。
（圖片來源阿里法拍）
根據(jù)開盤數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2017年8月27日，瑞安中央公園一期開盤（略），當初的銷售折前備案總價為（略），折合單價約（略）/㎡（開盤時普惠99折，折后價約（略），折后單價約（略）/㎡）。
（略），這套房源的起拍價為（略），折合單價約（略）/㎡，與當初開盤時的折后總價相差約（略）；相當于開盤時約5.7折起拍。
（略）住宅，（略），位于第2-3層，房屋建筑面積193.16㎡，是一套錯躍，目前房源未騰空，（略）內(nèi)不可移動的裝修，（略）內(nèi)物品、家具等）。權利限制情況被（略）人民法院查封。
（圖片來源阿里法拍）
去年6月，（略）曾經(jīng)成交過一套中央公園的房源。（略）的房地產(chǎn)被多人爭搶，最后約（略）元落錘，成交單價約（略）/㎡！超出起拍價約（略）元，溢價率約104%！
（圖片來源阿里法拍）
相比之下，不難看出本次拍賣的房源起拍價更低，有很大的撿漏空間。
據(jù)了解，鴻盛景園共四期，其中一、二期由華鴻開發(fā)，即瑞安中央公園；三、四期由時代開發(fā)，即時代中央公園。瑞安中央公園位于瑞（略），東起河流、（略）、（略）、（略）。（略），9高層建筑和4幢配套建筑共20幢建筑組成。
瑞安中央公園位于瑞（略）核心位置，周邊交通便利，配套齊全。周邊有時代開元名都大酒店、中潤廣場、吾悅廣場等綜合體和酒店；瑞祥公園、瑞祥廣場、萬松山公園等休閑好去處；（略）教育發(fā)展研究院附屬小學和瑞祥實驗學校、朝陽國際幼兒園等教育資源。另外項（略）內(nèi)的會所和園林景觀也是可圈可點。
由于法拍房的特殊性，購房者在購買法拍房時還應多方面了解房子的信息，理性購房。
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