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（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
深土交告〔2025〕9號(hào)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，（略），以掛牌方式：（略）宗地的使用權(quán)，公告期自2025年5月10日至2025年5月29日，掛牌期自2025年5月30日至2025年6月10日15時(shí)止?，F(xiàn)予公告。
一、宗地基本情況
宗地
代碼
（略）
土地
位置
土地
用途
準(zhǔn)入行業(yè)類別
土地面積
（平方米）
建筑面積（平方米）
掛牌起始價(jià)（人民幣、萬元）
競(jìng)買保證金（人民幣、萬元）
土地使用年限（年）
（略）GB00433
G（略）
（略）
普通工業(yè)用地
工業(yè)機(jī)器人制造、新能源產(chǎn)業(yè)
46135.91
184543
6580
1316
30
本公告出讓宗地競(jìng)價(jià)增幅詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱《競(jìng)買須知》）。
二、宗地出讓條件
（一）競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。
（二）本次出讓宗地以宗地為單位：（略）物不得轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。
（三）本次出讓宗地（略）控制（略）線規(guī)劃（略）。后期建設(shè)過程中相關(guān)要求以軌道規(guī)劃主管部門意見為準(zhǔn)。
（四）本次出讓宗地（略）的微波通道10876.89平方米，已征求并取得（略）工業(yè)和信息化局意見。
（五）本次出讓宗地涉及現(xiàn)狀次高壓燃?xì)夤艿赖慕ㄗh安評(píng)范圍,若確有建設(shè)需求,項(xiàng)目建設(shè)時(shí)須滿足國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求,并嚴(yán)格按照《市安委辦關(guān)于印發(fā)涉及油氣管線等危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所建設(shè)項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)工作指引的通知》(深安辦〔2019〕2號(hào))和《市應(yīng)急管理局關(guān)于臨近危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目征求意見辦理工作的通知》等相關(guān)法律規(guī)范要求執(zhí)行。
（六）本次出讓宗地范圍內(nèi)有電力設(shè)施，根據(jù)深圳供電局輸配電設(shè)施遷改相關(guān)管理規(guī)定，由競(jìng)得人（略）遷改管理相關(guān)規(guī)定備齊有關(guān)資料向（略）供電局提出遷改申請(qǐng)。
（七）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。
（八）本公告出讓宗地其他土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)詳見公告附件。
（九）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買人主體資格要求
具備下列條件的，可獨(dú)立申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買）競(jìng)買本宗地：
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)；
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為符合《（略））里規(guī)定的遴選要求企業(yè)。
四、申請(qǐng)主體資格審查
意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在公告期內(nèi)（工作日），（略）商務(wù)局（以下簡(jiǎn)稱（略）商務(wù)局）提交能夠滿足前述資格要求的有關(guān)證明材料，申請(qǐng)主體資格審查。
五、競(jìng)買申請(qǐng)程序
（一）網(wǎng)上注冊(cè)
（略）（略）（https://（略）/ggzy/center/#/login）（略）上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見《競(jìng)買須知》。
（二）申請(qǐng)競(jìng)買
（略）上注冊(cè)后，（略）登錄（略），（略），選擇意向宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。
（三）交納競(jìng)買保證金
提出競(jìng)買申請(qǐng)后，競(jìng)買申請(qǐng)人按《競(jìng)買須知》要求交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金不得由其他單位：（略）
（略）及時(shí)查詢競(jìng)買保證金到賬情況。競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2025年6月8日15時(shí)整（（略）網(wǎng)站顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（四）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格
競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金后，（略）網(wǎng)站查看《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在2025年6月10日14時(shí)30分前（工作日），（略）土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。
競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格前應(yīng)取得（略）商務(wù)局出具的主體資格審查批準(zhǔn)文件，在申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格時(shí)與其他材料一并提交，其他須提交的申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格材料詳見《競(jìng)買須知》。
六、確定競(jìng)得人的辦法
（略）在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2025年6月10日15時(shí)整。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的，（略）使用專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見《競(jìng)買須知》。
掛牌期截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競(jìng)買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，并以“價(jià)高者得”為原則確定競(jìng)得人和成交價(jià)。
七、成交與申請(qǐng)簽訂合同
競(jìng)得人須在成交后現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，并向（略）商務(wù)局申請(qǐng)簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。
競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局申請(qǐng)簽訂《出讓合同》。
八、競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)
未競(jìng)得人交納的保證金，（略）將在成交后3（略）無息退還，（略）申請(qǐng)及開具退款收據(jù)；競(jìng)得人交納的保證金抵作土地出讓價(jià)款，不再退還。
競(jìng)得人未按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》《出讓合同》或因其他情形被取消競(jìng)得資格的，已交納的競(jìng)買保證金不予退還。
九、繳納土地出讓價(jià)款
競(jìng)得人簽訂《出讓合同》后，（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局開具的《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款通知書》(以下簡(jiǎn)稱《繳款通知書》)到（略）各區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳或者登錄（略）電子稅務(wù)局進(jìn)行繳費(fèi)，具體詳見《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》。競(jìng)得人應(yīng)自開具《繳款通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清土地出讓價(jià)款。
未按相關(guān)要求繳納土地出讓價(jià)款的，按《出讓合同》約定追究違約責(zé)任；禁止該企業(yè)1年內(nèi)參（略）國有建設(shè)用地競(jìng)買活動(dòng)。
十、“交地即交證”服務(wù)
競(jìng)買人應(yīng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，同意按“交地即交證”模式同步申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、簽訂《出讓合同》、辦理《付清地價(jià)款證明》及國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。
十一、其他
本公告內(nèi)容如有調(diào)整，（略）發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議、《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》等）。本公告同時(shí)在（略）規(guī)劃和自然資源局、（略）發(fā)布，（略）下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，（略）提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)徑向相關(guān)職能部門提出。

（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局
地址：（略）
咨詢電話：（0755）（略）

（略）（略）商務(wù)局
地址：（略）（略）
咨詢電話：（0755）（略）

（略）（（略））
地址：（略）
咨詢電話：（0755）（略）、（0755）（略）；
網(wǎng)址：https://（略）/jygg/list.html?id=tdky。

出讓人：（略）規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局
交易機(jī)構(gòu)：（略）
（（略））
2025年5月10日

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