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項目名稱（略）持有的6（略）招租項目
省份四川
城市（略）
代理單位（略）
（略）DSCQ（略）E（略）
項目咨詢聯(lián)系人鐘華
項目報名聯(lián)系人鐘華
項目報名聯(lián)系人電話（略）
項目融資聯(lián)系人
項目融資聯(lián)系人電話
當(dāng)前價19.0
項目咨詢聯(lián)系人電話（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓分所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價款和轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易鑒證書》后5個工作日內(nèi)辦理交易價款劃轉(zhuǎn)。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金。
重大事項及其他披露內(nèi)容
（一）免租期：500平米以下3個月免租期，500平方米以上6個月免租期，原承租方繼續(xù)承租不再享有免租期。
（二）租金：詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。
（三）租金遞增幅度:從第二年開始每年遞增5%。
（四）履約保證金:按三個月租金計算，合同期間若承租方違約，履約保證金不予退還（履約保證金包括但不限于抵扣租金、違約金等承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用）。合同到期后，若承租方無違約行為，出租方無息退還承租方。
（五）租金繳納原則:采用“先付后用”原則，按季度、半年或一年預(yù)付款方式繳納。
（六）承租方不能未經(jīng)出租方許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，否則出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并不予退還保證金。同時承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付一個月的租金作為違約金。
（七）原承租方在同等商務(wù)條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
（八）承租方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及門前三包等因承租方經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于開戶費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)等）。
（九）如果承租方要求（提前）退租必須提前30天通知出租方。租賃期內(nèi)若承租方擅自退租，承租方應(yīng)按當(dāng)年租金的10％向出租方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金出租方可不予退還。
（十）租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商續(xù)租，則最遲應(yīng)當(dāng)在合同期滿90日前向出租方提出，同等條件下承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
（十一）出租方承擔(dān)按法律法規(guī)應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用，雙方另有約定的以雙方約定為準(zhǔn)。
（十二）其他具體事項按照《租賃合同》約定執(zhí)行。
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