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一地塊概況
禾倉村城中村改造項目鐘圍留用地地塊（略）以東，中心位置經緯度為（E113.590204°，N23.529773°），地塊北側為從城大道，地塊東側為德茵（略）、萊茵幼兒園，地塊南側為萊（略），（略）、羽毛球場、游泳館、餐廳、酒店等。地塊面積為16401.16平方米。
二地塊歷史用地情況
2010年，地塊歷史上均為山地；
2010年，地塊被萊（略）建筑單位：（略）（略）的建材暫存處、施工工人（略）、建筑材料（略）和砂石（略），東部為萊（略）混凝土攪拌站，并新增一個變壓器；
2012年，西側原砂石堆放處用途變更為施工工人（略）、材料堆放處，東部明顯變化；
2020年，地塊內篷房保留4棟，建筑工地內篷房大部分已被拆除，但建筑材料（鋼架、木板等）仍留在地塊內；
2023年地塊新增一處篷房，（略）入駐地塊經營，經營范圍：建筑工程后期裝飾、裝修和清理，建筑物拆除等。
2024年1月地塊進行場地平整，（略）外的臨時篷房未拆除，并遺留部分建筑裝修材料。
三地塊未來規(guī)劃情況
地塊東至從化萊茵幼兒園，南至從化萊（略），北至從城大道，（略）。地塊現(xiàn)狀為空地、建材臨時堆放處。（略）交通設施用地（S）、二類居住用地（R2），（略）與交通設施用地（S）屬于（GB（略））規(guī)定的第二類用地，二類居住用地（R2）屬于（GB（略））規(guī)定的第一類用地。
四地塊土壤污染狀況調查布點方案
依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ25.2-2019）、《廣東省建設用地土壤污染狀況調查、風險評估及效果評估報告技術審杏要點（修訂版）》、《建設用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調查技術規(guī)范》（DB4401/T102.1-2020）等相關技文件要求，第二階段土壤污染狀況調查采樣布點結合第一階段結論，（略）隨機布點法與專業(yè)判斷布點法，進行點位布設。本次調查地塊面積為16401.16m2，將地塊內原混凝土攪拌站設為（略）域，按照40m×40m（略）格布設4個土壤點位，地塊內（略）域作為非（略）域按100m×100m（略）格布設3個土壤點位，共設置土壤采樣鉆孔點7個，共采集土壤樣品30個（不含平行樣）。
五土壤和地下水檢測結果
（1）土壤檢測結果分析與結論
①項目地塊內土壤pH值在6.11~8.60之間。
②項目地塊內土壤含水率在3.3%~32.9%之間
③項目地塊內土壤pH值、重金屬、石油烴（C10-C40）、氟化物等指標有檢出，檢出值均低于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB（略））中第一類用地的風險篩選值。
④揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物均未檢出。
（2）地下水監(jiān)測結果和分析
①地下水監(jiān)測因子中重金屬六價鉻、銅、鉛、鎳未檢出，重金屬（砷、汞、鎘）、石油烴（C10-C40）有檢出，但均低于《地下水質量標準》（GB/T（略））中的III類標準限值；氟化物有檢出，但低于污染地塊風險評估電子表格一類用
地風險控制值。
②地塊內的地下水pH檢測值為7.3~7.6，滿足《地下水質量標準》（GB/T（略））III類標準值要求。
③項目地塊地下水W1、W2、W3點位的渾濁度檢測值大于3NTU，不滿足《地下水質量標準》（GB/T（略））III類標準值要求。可能的超標原因：該區(qū)域地下水位較淺且與周邊地表水聯(lián)系緊密，受地表水補給等影響導致地下水渾濁度超標。
由于地塊今后不進行地下水開發(fā)利用，且渾濁度為物理指標，因此，渾濁度超標對人體健康無明顯影響。
六調查結論
根據調查地塊初步土壤污染狀況調查結果，項目地塊土壤中污染物的含量均低于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行〉(GB（略））第一類用地的風險篩選值，項目地塊土壤污染風險一般情況下可以忽略。本調查地塊不屬于污染地塊，（略）與交通設施用地（S）、二類居住用地（R2）進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受，無需進入土壤污染狀況詳細調查和風險評估階段。
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