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合肥雅郡，樓盤問題回復(fù)！一、基礎(chǔ)設(shè)施問題1、園區(qū)進入門禁未開通，非業(yè)主隨便進入2、（略）及戶內(nèi)可視門禁，遲遲沒交付使用3、園區(qū)電子圍欄沒啟用，多段損壞，且電子圍欄沒有配置監(jiān)控設(shè)備4、1樓架空層、非機動車庫、高拋監(jiān)控都沒有，公區(qū)存在諸多監(jiān)控死角5、地面照明多出損壞不亮，業(yè)主不提物業(yè)就不知道修二、物業(yè)管理問題1、保安對進（略）頂屋面與1-2期存在明顯的差異（前期反饋處理了一些：例如忘記預(yù)埋排水管，這個做了臨時打孔處理；部分地方嚴重積水，做了臨時做了鋪水泥墊高的處理），但是還存在幾處明顯的問題:1、接縫處沒有像1-2期那樣鋪瀝青卷材2、沒有像1-2期那樣做兩條排水渠，我們只有1條，（略）沒有按標準施工設(shè)置坡度，導(dǎo)致排水仍有不暢3、（略）都損壞了（西北角），鋼筋都露出來了，（略）預(yù)埋的管道都能看到。四個排水口，就這個每次都是濕的。懷（略），需要安排修繕。回復(fù)如下：1、關(guān)（略）基礎(chǔ)設(shè)施問題。經(jīng)了解，該項目地庫正在進行驗收前準備工作，（略）（含門禁、（略）等）將在地庫交付后同步啟用，預(yù)計6月底前完成交付投入使用。2、關(guān)（略）地面照明問題。磨（略）已督（略）物業(yè)加強巡查管理，對損壞燈具及時進行更換，小區(qū)物業(yè)已于4月30日晚（略）照明進行巡查，確（略）照明無問題。3、關(guān)于監(jiān)控問題。目前，物業(yè)管理相關(guān)條例未明確規(guī)（略）監(jiān)控覆蓋率的具體數(shù)值。但通常要（略）主要（略）域應(yīng)實現(xiàn)較高的監(jiān)控覆蓋率，（略）出入口、電梯間、停車場等（略）域已設(shè)置監(jiān)控。（略）加強監(jiān)控設(shè)備管理，合理配置監(jiān)控設(shè)施，切實保障業(yè)主安全。4、關(guān)（略）物業(yè)管理問題。經(jīng)了解，物業(yè)對于進（略）人員已進行登記，如有疑問可去門崗查詢登記表；磨（略）已督（略）物業(yè)加（略）內(nèi)環(huán)境保潔，營造舒適的環(huán)境秩序。同時，督促物業(yè)定期對（略）域擺放的私人物品進行清理，加（略）內(nèi)巡查頻次，加強（略）內(nèi)文明行為的宣傳和倡導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。5、關(guān)于房屋施工問題。經(jīng)了解，現(xiàn)場為按圖施工。（略）域破損問題，已要求建設(shè)單位：（略）畢。（略）

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