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發(fā)布地址:陜西
萬眾期待！2025年5月8日起
漢中公積金貸款利率直接下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)正式降至2.6%！至此
首套二套首付降至20%
購房最高可貸額度（略）
漢中住房公積金力度空前！
01.
漢中公積金貸款利率正式下調(diào)
5月7日，中國人民銀行發(fā)布，關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知。
自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%.
5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
對(duì)于2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。
2025年5月8日及以后申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。
5月7日，（略），同步發(fā)布貸款利率下調(diào)的通知。
此次利率下調(diào)后，新發(fā)放的住房公積金貸款將執(zhí)行新的利率，此前已發(fā)放的住房公積金貸款，利率將在2026年1月1日起下調(diào)。可直接減輕借款人利息負(fù)擔(dān)，等同于增加居民收入，提升消費(fèi)能力。
以漢中購房，貸款金額（略）元、期限30年、等額本息還款的首套個(gè)人住房公積金貸款為例，如采用等額本金還款方式：（略）首月少還（略）(該還款方式還款金額逐月遞減)；
如采用等額本息還款方式：（略）每月少還（略），總利息支出將減少約（略）元。
02.漢中住房公積金貸款政策全覽
1、利率及首付
按照最新政策，漢中公積金貸款首套房和二套房差別在首付及利率，首套房首付比例20%，利率2.6%；二套房首付20%，利率3.075%。
|漢中艾特鬧房產(chǎn)整理2、貸款額度提升最高可貸額度（略）
單職工繳存額度提升到（略），多子女家庭再上調(diào)20%，參與“以舊換新”還能再上調(diào)20%，這樣下來最高可貸（略）；
雙職工家庭，基礎(chǔ)額度（略），多子女家庭購房（略），參與“以舊換新”最高貸款額度更是高達(dá)（略），這無疑是對(duì)購房者的一大利好。
3、首套房認(rèn)定本地?zé)o房
對(duì)于首套房二套房進(jìn)行重新認(rèn)證，只要在本地?zé)o成套住房，或者沒有使用過公積金貸款，購買的第2套都按首套認(rèn)定。
而且（略）分普通住宅和非普通住宅，一般來說，容積率在1.0以下、單套建面在144平以上，就劃定為非普通住宅，相當(dāng)直接降低改善購房的首付比例。
4、公積金提取作首付
能提取交首付款，還能繼續(xù)進(jìn)行貸款，不過總額不能超過總房價(jià)。
5、商轉(zhuǎn)公政策延期
漢中商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，延期2年執(zhí)行，政策期限延長至2026年9月6日。
適用于在（略）正常繳存住房公積金以及（略）購房的異地公積金正常繳存職工。也就是說異地繳存漢中買房同樣適用。
商轉(zhuǎn)公貸款采用順位抵押方式：（略）過辦理住房公積金順位抵押后，發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，無需借款人自籌資金結(jié)清原商業(yè)住房貸款。
最后
利率下調(diào)，又將給大家省下一筆開支了！你的貸款利率是多少？本次住房公積金利率正式下調(diào)，（略）上，你會(huì)選擇此刻上車嗎？
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（略）盤
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@中（略）熱盤
城更瓏樾/濱江和園/紫晶天成/城更觀瀾
@城（略）熱盤萬泰臻園/聚興合園/雅居樂花園春江嶼/億豐興漢學(xué)府/瑞錦苑/怡境泊居/東郡華府
@大河坎熱盤
臻華府/航天新城二期/聚興閱景府邸/合威天然居/英酈莊園/漢南領(lǐng)袖
@龍（略）熱盤
漢上桃李春風(fēng)/翰辰府/云上江灣/學(xué)府世家
@興（略）熱盤
中天曦園二期/陜建漢悅府/藍(lán)城春風(fēng)江南
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