****位于泰州市海陵區(qū)
興業(yè)小區(qū)****幢****室(****、車庫)住宅房地產(chǎn)的公告(二拍)
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泰州市海陵區(qū)人民法院將于2025年5月28日10時(shí)起至2025年5月29日10時(shí)止(延時(shí)除外)在泰州市海陵區(qū)人民****活動(dòng)(法院賬戶名:泰州****法院,****址:****,參見全國法院頁面:https://****/court_list.htm?),現(xiàn)公告如下:
一、****標(biāo)的:泰州市海陵區(qū)興業(yè)小區(qū)****幢****室(****、車庫)住宅房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):蘇(2023)泰州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034018號(hào),房屋建筑面積99.16平方米,****面積63.38平方米,車庫面積16.85平方米,住宅,出讓,****住宅用地),詳情見標(biāo)的調(diào)查情況表。
****絡(luò)詢價(jià):856400元,起拍價(jià)480000元,保證金:90000元,增價(jià)幅度:4000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:****期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、****輔助工作(如需看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約,看樣預(yù)約截止時(shí)間為開拍前三日)。預(yù)約電話:****,或登陸訪問****“來拍法服”****站、****或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。特別提醒:****過程中意向競買人無需支付任何服務(wù)服務(wù)費(fèi)用,對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,****名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,****手續(xù)費(fèi)用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場價(jià)成交,要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,競買人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。
三、****活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,****活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、****方式:****方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,****過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。特別提醒:****競價(jià)本身形成的稅費(fèi)中,由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付,憑相關(guān)繳納稅費(fèi)的正式票據(jù)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算,逾期本院不再辦理(墊付稅費(fèi)高于成交價(jià)格的20%時(shí)需經(jīng)法院確認(rèn)后再行墊付)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2025年5月14日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,****活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十、****將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,****結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)在2025年6月8日前繳納,可通過銀****上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:泰州****法院,開戶銀行:****支行,賬號(hào):****)
2、****上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-****支付
余款支付操作可查看:https://****/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=****&wh_ttid=pc
3、****未成交的,****絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、****因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,****上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
https://****/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=****&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《****若干問題的規(guī)定》,****拍標(biāo)的物后,****將生成相應(yīng)《****絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、****拍競買號(hào)信息。
********須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****(潘)
本規(guī)則其他未盡事宜,****人咨詢。
法院咨詢電話:****(戴)
看樣咨詢電話:****
淘寶技術(shù)咨詢:****
詳細(xì)信息可在“****(****)”
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泰州****法院
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二〇二五年五月九日
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****拍貸款須知
該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜,請(qǐng)有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個(gè)人原因,導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核,****尾款,如不能按期繳納,將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
特別提醒:如買受人符合相關(guān)政策規(guī)定,可辦理公積金貸款,****和承辦銀行。
泰州地區(qū)各銀行E拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式:
1.中行海陵支行,該行業(yè)務(wù)范圍:不限地區(qū)住宅房和商鋪,貸款人資質(zhì):不限,經(jīng)辦人:何勛沛:****。
2.中信銀行泰州分行,業(yè)務(wù)范圍:泰州地區(qū)30平米以上住宅房,貸款人資質(zhì)不限,經(jīng)辦人章威****。
3.上海銀行泰州分行,該行業(yè)范圍:泰州地區(qū)住宅,貸款人資質(zhì)不限,經(jīng)辦人:曹曉梅****。
4.泰州農(nóng)商行,該行業(yè)務(wù)范圍:省內(nèi)不動(dòng)產(chǎn),貸款人資質(zhì):海陵及兩高地區(qū),經(jīng)辦人:王勇 ****。
5.建行泰州新區(qū)支行,該業(yè)務(wù)范圍:不限地區(qū)住宅和商鋪,貸款人資質(zhì):不限,經(jīng)辦人:樹愛俊****。
6.泰州農(nóng)商行農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)支行,客戶經(jīng)理:錢宇軒****。
7.南京銀行,該行業(yè)務(wù)范圍:不限地區(qū)住宅房,貸款人資質(zhì):不限,經(jīng)辦人:海陵支行 周俊****。
8.蘇州銀行,該行業(yè)務(wù)范圍:泰州地區(qū)住宅房和廠房,貸款人資質(zhì):不限,經(jīng)辦人:張建琴****。
9.民生銀行,該行業(yè)務(wù)范圍:泰州地區(qū)住宅房,貸款人資質(zhì):不限,經(jīng)辦人:張梓恒 ****。
10.長江銀行,該行業(yè)務(wù)范圍:海陵及兩高地區(qū)不動(dòng)產(chǎn),貸款人資質(zhì):海陵及兩高地區(qū),經(jīng)辦人:吳佩香 ****。
11.浙商銀行,該行業(yè)務(wù)范圍:泰州主城區(qū)60平米以上住宅房、泰州地區(qū)除興化外標(biāo)準(zhǔn)廠房,貸款人資質(zhì):工作地或常住地在泰州地區(qū),經(jīng)辦人:王碧璟 ****。
12.蘇州農(nóng)商行泰州分行營業(yè)部,該行業(yè)務(wù)范圍:泰州地區(qū)住宅,沿街獨(dú)立水電商鋪及公寓房,貸款人資質(zhì)不限,聯(lián)系人:費(fèi)航 ****
13.工行泰州分行,該行業(yè)務(wù)范圍∶泰州地區(qū)住宅,貸款人資質(zhì)不限,經(jīng)辦人∶朱晶?****
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****(****、車庫)住宅房地產(chǎn)
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