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協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)
招標(biāo)公告（二次）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）已由江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)以《省發(fā)展改革委關(guān)于協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（蘇發(fā)改能源發(fā)[2021]784號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為（略），招標(biāo)人：（略）以下簡(jiǎn)稱“本服務(wù)項(xiàng)目”）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.基本情況
2.1項(xiàng)目概況：協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項(xiàng)目位（略）洋（略）陽(yáng)光島及其南北兩側(cè)海域，總占地面積約25.85公頃。本項(xiàng)目總投資約50億元，集LNG接卸儲(chǔ)存、氣液外輸?shù)榷鄻I(yè)務(wù)、多功能于一體，建設(shè)規(guī)模達(dá)到年處理能力40億方天然氣，計(jì)劃于2025年建成投運(yùn)。陽(yáng)光島規(guī)劃面積3平方公里，其總體規(guī)劃采用棧橋、碼頭、人工島格局。通過(guò)陸島通道(引堤+引橋)連接人工島，采用大跨度鋼橋連接LNG碼頭與人工島。進(jìn)入陽(yáng)光島要通過(guò)11km的陸海通道黃海大橋，此橋?yàn)槲ㄒ坏年懞Ｍǖ溃?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）辦理通行許可，并按照港口管委會(huì)有關(guān)規(guī)定繳納一定的通行費(fèi)用，目前單次往返標(biāo)準(zhǔn)具體以管委會(huì)要求為準(zhǔn)。
2.2現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)范圍：
（略）保潔服務(wù)
（1）（略）、（略）、中控室、（略）、（略）、槽車(chē)管理室、主門(mén)衛(wèi)、次門(mén)衛(wèi)、（略）場(chǎng)地等場(chǎng)所的日常清潔、階段性集中清潔、雜草清理、垃圾集中、垃圾清運(yùn)（出島）等保潔清掃工作；
（2）辦公設(shè)施（（略））的零星維修維護(hù)工作；
（3）（略）的綠化維護(hù)工作；
（4）臨時(shí)性的會(huì)務(wù)服務(wù)工作；
（5）專職管理人員需常駐現(xiàn)場(chǎng)；
（6）節(jié)假日和公休日需要2人以上值守，進(jìn)行垃圾集中工作及簡(jiǎn)單清掃工作，完畢后可離場(chǎng)；
（略）綠植服務(wù)
（1）提供33盆高度160cm左右盆景，97盆高度120cm左右盆景,100盆高度30cm左右盆景；根據(jù)招標(biāo)人：（略）
（2）綠植的養(yǎng)護(hù)。
（略）駕駛員服務(wù)
投標(biāo)人委派12人次（計(jì)劃2025年2人、2026年4人、2027年6人）駕駛員為招標(biāo)人：（略）理服務(wù)。根據(jù)招標(biāo)人經(jīng)營(yíng)管理和項(xiàng)目建設(shè)需要提供人員、結(jié)算。
注：本服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所使用的工具、物料、設(shè)備等均由投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)或提供，擦手紙、衛(wèi)生紙、洗手液除外。品牌要求見(jiàn)第四章合同模板條款3.8。
2.3服務(wù)期限：自收到進(jìn)場(chǎng)通知之日起3年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；在人員、技術(shù)水平等方面具備承擔(dān)本物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)和履行合同的能力。
3.2財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況良好。
3.3業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)2項(xiàng)，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料（合同關(guān)鍵頁(yè)等佐證文件）。
3.4信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；未進(jìn)入清算程序，或未被宣告破產(chǎn)，或沒(méi)有其他喪失履約能力的情形。
（2）投標(biāo)人未被“（略）”網(wǎng)站，列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）名錄。提供“基礎(chǔ)信息”“行政許可信息”“行政處罰信息”“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”查詢結(jié)果完整截圖，如有信息異常情況，需要出具相關(guān)說(shuō)明。（投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的截圖或相關(guān)說(shuō)明，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)核實(shí)，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)核實(shí)結(jié)果為準(zhǔn)）。
（3）投標(biāo)人未被“（略）”列為“失信被執(zhí)行人”（投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的截圖或相關(guān)說(shuō)明，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)核實(shí)，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)核實(shí)結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.5人員資格要求：
（1）專職管理人員1人：大專及以上學(xué)歷，年齡50周歲及以下，須具備3年以上行政勤務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
（2）室內(nèi)保潔員（兼勤雜工）4人：女性，年齡60周歲及以下，須具備1年以上保潔服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
（3）室外保潔員（兼勤雜工）2人：男性，年齡60周歲及以下，須具備1年以上保潔服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
（4）投標(biāo)人委派12人次（計(jì)劃2025年2人、2026年4人、2027年6人）駕駛員：持有C1（或以上）駕駛證照，年齡55周歲及以下，駕齡不低于5年，且近3年內(nèi)無(wú)重大交通事故記錄、違法犯罪記錄且身體健康，無(wú)妨礙安全駕駛的隱形疾病。
3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)規(guī)定的情形。
4.報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)符合條件的潛在投標(biāo)人持經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書(shū)（附經(jīng)辦人身份證掃描件、單位：（略）9日至2025年5月16日（節(jié)假日休息）每天上午9時(shí)至11時(shí)30分、下午14時(shí)00分至17時(shí)30分至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處報(bào)名，也可以聯(lián)系招標(biāo)代理，通過(guò)電子郵箱報(bào)名（代理機(jī)構(gòu)地址:（略））。
4.2潛在投標(biāo)人應(yīng)按上述規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)：（略）標(biāo)。
4.3獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）“（略）-全部交易分類-其他交易-公告信息”欄內(nèi)該項(xiàng)目公告附件中自行下載。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年5月30日9時(shí)00分，地點(diǎn)：（略）
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
5.3參加投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)經(jīng)辦人員必須是投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人，若為授權(quán)委托人必須攜帶授權(quán)委托書(shū)。開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)經(jīng)辦人員必須攜帶本人身份證原件準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。
5.4已經(jīng)報(bào)名的潛在投標(biāo)人，如不參加本服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間三天前以書(shū)面形式通知招標(biāo)人：（略）而造成投標(biāo)人不足3家而重新招標(biāo)的，若重新招標(biāo)的招標(biāo)范圍、規(guī)模、招標(biāo)控制價(jià)和資格要求未發(fā)生改變，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式：（略）三章。
7.評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用資格后審（綜合評(píng)估），評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在“（略）-全部交易分類-其他交易-公告信息”上發(fā)布。
9.其他事項(xiàng)
9.1本服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)保證金：1萬(wàn)元整。具體要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表（略）。
9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。
10.聯(lián)系方式
（1）招標(biāo)人：
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：張（略）理
電話：（略）
（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
名稱：（略）
地址：（略）03室
聯(lián)系人：王先生
電話：0513-（略）、1（略）
郵箱：（略）

附件：
承諾書(shū).jpg
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