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變賣公告

河南省（略）人民法院將于2025年5月25日10時至2025年7月23日10時止（延時除外）在河南省舞陽（略）上進行公開變賣活動(法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）/0395/05?spm=（略）)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：河南（略）房地產(chǎn)。
起拍價：（略），增價幅度：（略），保證金：（略）；協(xié)議價：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）（略）一安排看樣，聯(lián)系人：李（略）官，聯(lián)系電話：（略）。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
四、本次變賣為設(shè)有保留價的增價變賣方式：（略）低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物過戶所產(chǎn)生的稅費由買受人承擔。競買前請自行向有關(guān)部門咨詢。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月24日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
本標的物如存在本院未知（或無法通知聯(lián)系）但具有優(yōu)先購買權(quán)資格的利害關(guān)系人，該利害關(guān)系人應(yīng)于2025年5月24日前向本院提出書面申請以表明競買意向，該優(yōu)先權(quán)資格由本院審查確認才能參與競買。逾期未向本院提出書面申請的視為自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金等，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金等自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金等自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納。
銀行付款方式：（略）（略）：（略）0679）。
變賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）563
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）563
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



（略）人民法院
二〇二五年五月九日

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