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廣西壯族（略）玉林（略）法院
拍賣公告

本院定于2025年6月10日10時至2025年6月11日10時（延時的除外）在玉林（略）（略）對（略）（略）1299號中鼎·（略）商鋪（共計438間）（略）絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）（略）1299號中鼎·（略）商鋪（共計438間）。
標的物詳情：
438間商鋪分別為1-122號、127-256號、258-343號、345-350號、353-360號、363-448號。房屋結構為鋼混結構，（略），（略），單間面積為15-60㎡不等，總面積12003.96㎡（參考附件面積詳細表，具體情況以現(xiàn)場實際勘查為準）。
可單間商鋪拍賣，具體聯(lián)系工作人員。
二、競價時間及起拍價、加價幅度:
第一次拍賣競價時間：2025年6月10日10時至2025年6月11日10時（延時的除外）。當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次起拍價：（略）（略），保證金：（略）元，增價幅度：（略）。
第二次拍賣競價時間、起拍價：待定
三、拍賣方式：（略）與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。
四、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣前七個工作日內向本院提交相關證據材料。如因案件當事人下落不明、無法聯(lián)系等原因導致人民法院無法送達拍賣通知的，自本公告公示滿五日視為已經送達。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但法律、行政法規(guī)和司法解釋等以及限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
參與競買人需有淘寶賬戶（（略）拍授權委托書，合伙購買的也需要提交授權委托書。如需辦理委托，委托材料應在拍賣前五個工作日交至本院審查）。與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍。優(yōu)先購買（略）絡拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）**承擔，自公告之日起至拍賣開始前一周止的工作日接受咨詢，由司法輔助機構向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務?？礃诱?zhí)崆邦A約，由司法輔助機構安排看樣時間或請意向競買人自行前往，聯(lián)系電話：（略）（曾）。
七、拍賣財產瑕疵說明和提醒:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|，有意者請親自實地看樣，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認、完全了解并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，因未了解所產生的后果由競買人自行承擔。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒：
1、拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶、延續(xù)、年檢等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，本院不保證有關證照的順利辦理。
2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產權過戶過程中所涉及的應交、補交稅費，由相應主體承擔。拍賣標的物尚欠的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人自行承擔，拍賣房地產（劃撥性質的國有土地、經濟適用房、限價房、福利房等）辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述稅費、費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
3、標的物的實際交付、產權過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
八、意向競買人如競拍成交，本院僅負責協(xié)助辦理房地產的過戶及交付，對于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣標的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請買受人自行辦理，本院不予負責。
九、（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂0902執(zhí)6079號，開戶銀行：（略）：（略）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢
如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，（略）頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：（略）。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院參拍咨詢電話：（略）
網輔機構：（略）（略）（曾）
咨詢時間：周一至周五（8:00-12:00,15:00-18:00）
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）


玉林（略）法院
二〇二五年五月九日

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