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杭州（略）法院將于2025年6月9日10時至2025年6月10日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：杭州（略）法院，（略）址：http://（略）/0571/05)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：四川省（略）不動產。
（略）：川（2023）（略）；建筑面積：13.48㎡；分攤土地面積：3.34㎡；權利性質：出讓；規(guī)劃用途：商業(yè)服務；房屋性質：市場化商品房；登記日期：2023年9月14日；使用期限：2017年12月1日至2057年11月30日。標的物詳細情況請詳見附件評估報告。上述內容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實際為準。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
評估價：（略）元；起拍價：（略）元；保證金：（略）元；增價幅度：500元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由（略）統(tǒng)一安排），請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：（略）或搜索并訪問“（略）”網站自助預約、（略）“51助拍”自助預約看樣。
三、拍賣方式：（略）拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。標的物原產權人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據，自本院裁定書送達買受人之日起十日內（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。有關稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇?、房管、?guī)劃和自然資源、（略）等相關部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。
五、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年6月5日前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據。
六、與本標的物有利害關系的人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：。
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年6月15日11時前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：浙江蕭山農村商業(yè)銀行城廂支行
（略）：（略）
2.（略）上付款方式：（略））。
十、（略）是（略），不收取任何傭金費用，（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）。
淘寶技術咨詢（略）。
法院聯(lián)系電話：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
拍品的貸款須知：（1）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。
貸款可咨詢銀行：
中行聯(lián)系人：（略））
李洲瑩（略）/（略）（企業(yè)貸）
王凱杰（略）（個人貸）
蕭山農商銀行聯(lián)系人：（略）周燕敏（略）/（略）（個人業(yè)務）
杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：（略）
農行聯(lián)系人：（略）
浦發(fā)銀行杭州分行聯(lián)系人：（略）
浦發(fā)銀行蕭山支行聯(lián)系人：（略）
吳姣雅（略）/（略）
建行聯(lián)系人：（略）
郵政儲蓄銀行聯(lián)系電話：（略）
北京銀行聯(lián)系人：葉楨華（略）
交通銀行蕭山支行聯(lián)系人：陳佳依（略）

杭州（略）法院
二〇二五年五月九日

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