北京****法院將于2025年5月27日10時(shí)至2025年5月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）********活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、****標(biāo)的: ****177號(hào)****幢1-8-24號(hào)房屋。
****宇共11層，房屋位于第8層。建筑面積為55.42平方米，****一廳一衛(wèi)，朝向南北向。規(guī)劃用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：****。
評(píng)估價(jià)：438668元,二拍起拍價(jià)：24.568萬(wàn)元，保證金：2萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。
特別提醒：****內(nèi)情況不明，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，若競(jìng)拍人以個(gè)人名義參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求。若競(jìng)拍人以家庭為單位參與競(jìng)拍的，也應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，并應(yīng)將相關(guān)材料（申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房資質(zhì)原件、身份證復(fù)印件等）至少于競(jìng)買開(kāi)始前5個(gè)工作日交于法院，經(jīng)法院審核通過(guò)后，可參與競(jìng)買，逾期未提交材料視為放棄以家庭名義參與競(jìng)拍。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院提交材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證、法人證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示，若無(wú)故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請(qǐng)意向競(jìng)買人理性參拍。
依照法釋【2016】18號(hào)《****若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，****將生成相應(yīng)的《****絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明買受人姓名、競(jìng)買號(hào)等信息。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣。
四、****活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，****活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、****方式：****方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****標(biāo)的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未咨詢看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、****價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、****成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因標(biāo)的物權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，沒(méi)有法律規(guī)定的，或者法律規(guī)定不明的費(fèi)用由買受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、****將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳保證金，****結(jié)束后未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金會(huì)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，****余款請(qǐng)務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(****須知)，****未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、****成交后，買受人應(yīng)向住建部門(mén)申請(qǐng)審核其購(gòu)房資格，審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》），各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)依據(jù)《通知書(shū)》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競(jìng)買人提前向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行資格核驗(yàn)，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。
特別提醒：********須知。
法院電話：****；****；
監(jiān)督電話: 12368；
聯(lián)系地址：****169號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：****
此公告同步在“****”、 “****”“****”上發(fā)布。
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北京****法院
二〇二五年五月九日
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2025-05-09 
四川 
24.57萬(wàn)元 
