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廣西壯族（略）防城（略）法院
拍賣公告

本院定于2025年5月26日10：00至2025年5月27日10：00（延時的除外）（略）對（略）（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）房
二、競價時間及保留價、起拍價:
第二次拍賣競價時間：2025年5月26日10：00至2025年5月27日10：00（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，擬進行變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第二次拍賣起拍價:（略），保證金：（略），增價幅度：（略）
三、拍賣方式：（略）與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品咨詢、展示時間與方式：（略）賣標的物的相關(guān)信息進行咨詢及預(yù)約看樣，自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00），統(tǒng)一看樣時間：請開拍前提前預(yù)約，為保障看樣工作順利進行，請務(wù)必提前進行電話預(yù)約并準時到達現(xiàn)場看樣，（略）絡(luò)拍賣（變賣）（略）（看樣咨詢電話：0770-（略）/（略）王（標的咨詢）/（略）白（略）理（貸款咨詢））。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話：（略）。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒：該標的在開發(fā)商名下，物業(yè)欠費情況需自行查詢；具體以現(xiàn)場看樣為準，請各位競買人謹慎競拍。公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,具體以實物及實際為準。拍賣不含可移動的家具、家電設(shè)備等其他物品。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,由買受人自行承擔(dān)不看樣的后果。標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由買受人先行墊付后在五個工作日內(nèi)憑發(fā)票、納稅申報表向本院申請退還,逾期未申請的,視為放棄該權(quán)利。水、電、燃氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，欠繳的水電費、燃氣費、物業(yè)費等可能影響標的過戶、使用的相關(guān)費用，請買受人自行向相關(guān)部門咨詢確認,由買受人負擔(dān)。拍賣標的物尚未辦理權(quán)屬登記的，存在無法辦理過戶辦證等風(fēng)險，請自行前往相關(guān)部門咨詢，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對拍賣標的權(quán)屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系。
九、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競價結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：防城（略）法院，開戶銀行：（略）支行，賬號：（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價開始三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：有房產(chǎn)證的可辦理。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢。
咨詢電話：0770-（略）
聯(lián)系地址：（略）1號


防城（略）法院
2025年5月9日






防城（略）（略）1603號房
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