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發(fā)布地址:新疆
胡吉爾臺(tái)鄉(xiāng)索孜木圖村
項(xiàng)目名稱：（略）價(jià)
地州/市：伊犁州
縣/市：尼（略）
鄉(xiāng)/鎮(zhèn)：胡吉爾臺(tái)鄉(xiāng)
村：索孜木圖村
流轉(zhuǎn)地塊情況：（略）索孜木圖村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)面積：原木材廠院子12畝、彩鋼廠房800平方米。
流轉(zhuǎn)底價(jià)：第一年（略）/年，第二年（略）/年，第三年（略）/年，第四年（略）/年，第五年（略）/年。
流轉(zhuǎn)期限：5年
支付方式：一年一支付
報(bào)名保證金：（略）整（大寫人民幣：壹萬元整）
報(bào)名時(shí)間：2025年5月9日—2025年5月15日，16:00時(shí)前報(bào)名；
報(bào)名地點(diǎn)：（略）公室）；
報(bào)名聯(lián)系人：阿地奴爾（略）
實(shí)地勘察村集體資產(chǎn)聯(lián)系人：（略）
競價(jià)時(shí)間：2025年5月15日，北京時(shí)間16:00時(shí)（提前半個(gè)小時(shí)入場）；
競價(jià)地點(diǎn)：（略）
備注說明：
一、土地流轉(zhuǎn)注意事項(xiàng)
1、承包人（單位：（略）策規(guī)定，不得改變現(xiàn)有村集體資產(chǎn)使用性質(zhì)及用途。
2、為保護(hù)資源合理利用，所流轉(zhuǎn)的集體資產(chǎn)在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。
3、保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營性費(fèi)用均由承包人（單位）自行承擔(dān)。
4、村集體資產(chǎn)承包期間遇建設(shè)民生類項(xiàng)目，承包人（單位：（略）借口阻礙施工。
5、承包人（單位：（略）。
6、應(yīng)依法保護(hù)和合理利用村集體資產(chǎn)，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營、不得擅自改變村集體資產(chǎn)用途、不得給村集體資產(chǎn)造成永久性損害。
7、承包期間承包人（單位：（略）按照有關(guān)法律法規(guī)處理，造成損失的照價(jià)賠償。
8、競價(jià)服務(wù)費(fèi)由成交人支付。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見《土地公開交易承諾書》
9、承包人(單位：（略）中供暖，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)）、天然氣費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
10、承包方在承包期間，由于自身使用發(fā)生的維修，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。
11、發(fā)包方允許承包方對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造增設(shè)他物，但不得影響和破壞租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)。
(1)租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理，不動(dòng)產(chǎn)由承包方在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下自行處理，不動(dòng)產(chǎn)及附和物歸發(fā)包方所有。
(2)承包方自愿同意以該租賃物的現(xiàn)狀、該租賃物的手續(xù)現(xiàn)狀承租租賃物，相關(guān)消防、衛(wèi)生、安監(jiān)、工商、電梯、特許等其他手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)跑辦，發(fā)包方予以必要協(xié)助。
(3)設(shè)備使用期間不得擅自更改、加裝、改裝設(shè)備。如有需要向村委會(huì)申請，不得暴力拆除移動(dòng)設(shè)備。
(4)承包方負(fù)責(zé)管理好所有設(shè)備。如發(fā)生安全事故，消防事故、偷盜隱患由承包方自行承擔(dān)損失。
12、承包期間所有設(shè)施如有損壞，由承包人(單位：（略）村股（略）作社繳納集體資產(chǎn)所有設(shè)備損壞保證金。
二、報(bào)名須知
1、報(bào)名主體為個(gè)體、公司法人、合作社、酒店、（略）等，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)具有一定資質(zhì)和經(jīng)營能力，并出具報(bào)名確認(rèn)證明后可以報(bào)名。
2、單位：（略）合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）、經(jīng)營主體章程、近三年銀行信用等級(jí)認(rèn)定證書、近三年負(fù)債表和上半年度財(cái)務(wù)表、公司實(shí)繳資金驗(yàn)資報(bào)告等。
3、報(bào)名時(shí)報(bào)名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份），合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位：（略）
4、報(bào)名需提前繳納村集體資產(chǎn)使用權(quán)交易保證金，保證金繳納后方可參與競價(jià)，繳納保證金時(shí)請備注XXX（姓名）保證金。
保證金不得他人代繳，請?jiān)趫?bào)名日期截止前繳納保證金，逾期繳納視為無效報(bào)名無參與競價(jià)資格。
繳納保證金賬戶→（略）
（略）：（略）APP找到需要參加的競價(jià)土地信息，點(diǎn)擊需要報(bào)名的土地信息報(bào)名，（略）后可在銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，（略）工作人員。
聯(lián)系人:阿地奴爾（略）
注：（略）提示上傳繳款憑證(人工窗口轉(zhuǎn)賬憑證、ATM轉(zhuǎn)賬小票、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬截圖均可)。
三、競價(jià)須知
1、參與人為個(gè)人的須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、個(gè)人身份證，如本人無法到場，須攜帶委托書參加，不到場視為自動(dòng)放棄。代表合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位：（略）業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、參與競價(jià)人員最多只可帶2名合作伙伴到場。
3、參與人在公開競價(jià)現(xiàn)場認(rèn)真聽取告知事項(xiàng)后，在開始競價(jià)前可自行選擇繼續(xù)參與或退出交易。
4、競價(jià)規(guī)則：本次發(fā)包為電子競爭性報(bào)價(jià)，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià)，實(shí)行多次加價(jià)競標(biāo)，（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ)，競價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加價(jià)）；第二輪以后的競價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競標(biāo)。經(jīng)過競價(jià)，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人，競價(jià)過程中報(bào)價(jià)相同者，優(yōu)先考慮本村村民。
四、參與競價(jià)相關(guān)要求
1、成交公告公示：（略）網(wǎng)站、e聚農(nóng)寶APP進(jìn)行成交公示。
2、合同簽訂：受（略）簽合同，須在7日內(nèi)按合同約定繳納資產(chǎn)承包費(fèi)用。注：成交人競價(jià)結(jié)束后，需繳納競價(jià)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)名時(shí)請查看農(nóng)村資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開流轉(zhuǎn)競價(jià)承諾書。
3、合同備案：（略）備案合同，完成資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)登記。
五、競價(jià)注意事項(xiàng)
1、參與人數(shù)少于3人（不含）時(shí)，不能進(jìn)行公開交易。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進(jìn)行公開交易。
2、參與人須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、本人身份證，如本人無法到場，委托人須攜帶委托證明、保證金交款憑證和本人身份證。請按時(shí)到場參加競價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄。
3、參與人在公開競價(jià)現(xiàn)場認(rèn)真聽取告知事項(xiàng)后，在開始競價(jià)前可自行選擇參與或退出交易。
4、公開競價(jià)結(jié)束后，未成交方在交易過程中無違規(guī)行為，所繳納的交易風(fēng)險(xiǎn)保障金在交易結(jié)果公示結(jié)束后10（略）無息退還，若存在違規(guī)行為，將交易風(fēng)險(xiǎn)保障金轉(zhuǎn)為違約金，予以補(bǔ)償出讓方和第三方損失。

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