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青海（略）法院將于2025年6月9日10時(shí)起至2025年6月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在青海（略）上（htpp/（略））,戶(hù)名：青海（略）法院，進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
拍賣(mài)對(duì)象：
1、坐落：（略）16號(hào)7號(hào)樓3單元352室。
2、建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；
3、建筑物層數(shù)：房屋總層數(shù)：7，房屋所在層：5層
4、估價(jià)對(duì)象用途：住宅；
5、朝向：南北朝向；
6、建筑面積：76.21平方米；
7、新舊程度：成新率為八成新；
8、層高：正常層高；
9、外觀(guān)形象：估價(jià)對(duì)象所在建筑整體建筑式樣較好，亮化程度較好；
10、裝飾裝修：至估價(jià)時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象入戶(hù)門(mén)為中檔防盜門(mén)，室內(nèi)地面鋪地板磚，墻面及頂棚刷白；室內(nèi)門(mén)窗為中空窗和成品木門(mén)，廚房及衛(wèi)生間墻面貼墻面磚到頂，頂棚做PVC吊頂，廚房及衛(wèi)生間內(nèi)有天然氣鍋爐、整體櫥柜、整體面盆及坐便器等設(shè)施。
11、設(shè)施設(shè)備：（略）梯；有水、電、暖等設(shè)施。
12、空間布局及建筑功能：室內(nèi)布局為2室2廳1廚1衛(wèi)戶(hù)型，室內(nèi)功（略）齊全、布局合理，估價(jià)對(duì)象作為住宅用房使用，空間布局及建筑功能狀況較優(yōu)；
13、維護(hù)、保養(yǎng)和使用狀況：建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅(jiān)固；門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活、完好無(wú)損，外墻粉刷較陳舊；水、電、暖配套設(shè)施較齊全，整體維護(hù)和使用狀況較好。
14、物業(yè)管理：物業(yè)管理水平較優(yōu)。

評(píng)估價(jià)：（略）
起拍價(jià)：（略）
保證金：4萬(wàn)元
增價(jià)幅度：（略）
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）***。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）：htpp://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢(xún)
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：（略）鄭
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
聯(lián)系地址：（略）27號(hào)
網(wǎng)址：http://（略）


青海（略）法院


2025年5月9日

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