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廣東省（略）第一人民法院
拍賣公告（第一次）
（略）為被執(zhí)行人的案件中，將于2025年6月12日10時起至2025年6月13日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：http://（略）/0760/01，戶名：（略）第一人民法院）公開拍賣其名下財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
被執(zhí)行人（略）錦逸臻品園地下車庫小車位共185個（詳見附表）的房地產(chǎn)，拍賣標(biāo)的情況、起拍價、保證金、加價幅度見下表（詳細情況見特別提示及標(biāo)的物描述）。
序號
不動產(chǎn)地址
（略）
處置參考價
一拍起拍價
保證金
增加幅度
1
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫001號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
2
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫002號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
3
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫003號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
4
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫004號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
5
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫005號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
6
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫006號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
7
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫007號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
8
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫008號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
9
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫009號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
10
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫010號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
11
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫011號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
12
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫012號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
13
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫013號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
14
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫014號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
15
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫015號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
16
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫016號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
17
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫017號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
18
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫018號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
19
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫019號小車位
（略）：粵（2022）（略）
100000
80000
16000
1000
20
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫020號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
21
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫021號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
22
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫022號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
23
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫023號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
24
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫024號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
25
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫025號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
26
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫026號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
27
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫027號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
28
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫028號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
29
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫029號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
30
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫030號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
31
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫031號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
32
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫032號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
33
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫033號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
34
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫034號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
35
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫035號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
36
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫036號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
37
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫037號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
38
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫038號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
39
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫039號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
40
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫040號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
41
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫041號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
42
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫042號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
43
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫043號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
44
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫044號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
45
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫045號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
46
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫046號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
47
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫047號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
48
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫048號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
49
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫049號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
50
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫050號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
51
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫051號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
52
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫052號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
53
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫053號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
54
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫054號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
55
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫055號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
56
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫056號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
57
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫057號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
58
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫058號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
59
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫059號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
60
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫060號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
61
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫061號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
62
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫062號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
63
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫063號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
64
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫064號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
65
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫065號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
66
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫066號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
67
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫067號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
68
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫068號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
69
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫069號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
70
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫070號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
71
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫071號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
72
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫072號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
73
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫073號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
74
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫074號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
75
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫075號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
76
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫076號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
77
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫077號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
78
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫078號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
79
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫079號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
80
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫080號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
81
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫081號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
82
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫082號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
83
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫083號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
84
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫084號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
85
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫085號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
86
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫086號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
87
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫087號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
88
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫088號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
89
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫089號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
90
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫090號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
91
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫091號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
92
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫092號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
93
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫093號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
94
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫094號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
95
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫095號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
96
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫096號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
97
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫097號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
98
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫098號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
99
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫099號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
100
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫100號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
101
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫101號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
102
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫102號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
103
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫103號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
104
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫104號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
105
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫105號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
106
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫106號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
107
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫107號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
108
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫108號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
109
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫109號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
110
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫110號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
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111
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫111號小車位
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112
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫112號小車位
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113
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫113號小車位
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114
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫114號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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115
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫115號小車位
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116
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫116號小車位
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117
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫117號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫118號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫119號小車位
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11000
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123
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫123號小車位
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124
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫124號小車位
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125
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫125號小車位
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126
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫126號小車位
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127
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫127號小車位
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128
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫128號小車位
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129
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫129號小車位
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130
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫130號小車位
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131
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫131號小車位
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132
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫132號小車位
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133
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫133號小車位
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134
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫134號小車位
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135
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫135號小車位
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136
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫136號小車位
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137
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫137號小車位
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138
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫138號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫139號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫140號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫141號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫142號小車位
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144
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫144號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫145號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫147號小車位
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148
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫148號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫149號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫150號小車位
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（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫151號小車位
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152
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫152號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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153
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫153號小車位
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154
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫154號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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155
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫155號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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156
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫156號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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157
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫157號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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158
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫158號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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11000
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159
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫176號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
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160
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫177號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
161
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫178號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
162
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫179號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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11000
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163
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫180號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
164
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫181號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
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11000
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165
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫182號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
166
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫183號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
167
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫184號小車位
（略）：粵（2022）（略）
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56000
11000
1000
168
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫185號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
169
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫186號小車位
（略）：粵（2022）（略）
60000
48000
9000
900
170
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫187號小車位
（略）：粵（2022）（略）
60000
48000
9000
900
171
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫188號小車位
（略）：粵（2022）（略）
60000
48000
9000
900
172
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫189號小車位
（略）：粵（2022）（略）
60000
48000
9000
900
173
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫190號小車位
（略）：粵（2022）（略）
60000
48000
9000
900
174
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫246號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
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175
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫247號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
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176
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫248號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
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11000
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177
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫249號小車位
（略）：粵（2022）（略）
60000
48000
9000
900
178
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫250號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
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179
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫251號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
180
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫252號小車位
（略）：粵（2022）（略）
100000
80000
16000
1000
181
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫253號小車位
（略）：粵（2022）（略）
100000
80000
16000
1000
182
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫254號小車位
（略）：粵（2022）（略）
100000
80000
16000
1000
183
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫255號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
184
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫256號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000
185
（略）民眾大道68號錦逸臻品園地下車庫280號小車位
（略）：粵（2022）（略）
70000
56000
11000
1000

二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
拍賣財產(chǎn)交易及過戶可能會受到拍賣財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策的影響，競買人須自行向拍賣財產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及拍賣標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。如因競買人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，競買人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、咨詢及看樣安排：
拍賣輔助機構(gòu)：（略）。
拍賣輔助機構(gòu)地址：（略）（略）法庭執(zhí)行團隊。
咨詢電話：（略）,（略）（自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束時止的工作時間內(nèi)接受咨詢，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30）。
看樣時間：自行前往實地看樣。
看樣集中地點：（略）庫小車位共185個（詳見附表）。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對拍賣財產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
七、特別提示：
（一）拍賣財產(chǎn)已知的情況說明及瑕疵披露：1.根據(jù)（略）不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果顯示，（略）住宅用地，規(guī)劃用途為車庫/車位，“附記”一欄顯示，土地批準(zhǔn)用途為商住。2.本次拍賣的房產(chǎn)是否拖欠物業(yè)費不詳，（略）自行協(xié)商解決，本院不作處理，（略）查詢。3.本次拍賣的房產(chǎn)是否存在質(zhì)量瑕疵，由買受人自行看樣確認(rèn)。上述房地產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付。意向競買人報名參與競買，即視為同意并接受以上條件及相應(yīng)后果。4.上述房地產(chǎn)過戶、辦證風(fēng)險及成交后過戶及辦證手續(xù)由買受人自行辦理，過戶及辦證所產(chǎn)生的涉及轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報繳納稅款及代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項。請競買人在開拍前自行前往自然資源局、稅務(wù)等部門查詢相關(guān)稅、費情況。
（二）拍賣前，請競買人自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理期限等情況。買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后，請盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。
（三）不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記）由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。
被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報繳納稅款及代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項；買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起15日內(nèi)，（略）絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費繳納憑證、涉稅信息查詢結(jié)果告知書、交稅流水、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人I類銀行卡復(fù)印件向本院申請退款（買受人對提供的稅費繳納憑證的真實性負責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。本院審查稅費繳納憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先退付，買受人應(yīng)自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利。
（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實地看樣，一旦交納保證金取得競買人資格，無論是否實地看樣，都視為對拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣財產(chǎn)的瑕疵保證。交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。
（五）本次拍賣成交價不含拍賣標(biāo)的所拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業(yè)管理、住宅維修基金及其他等一切費用，本院不負責(zé)繳清上述費用，買受人如代繳上述欠費后，可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。本次拍賣所涉的發(fā)票開具事宜，由買受人自行處理。
（六）因拍賣財產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證或者延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，本院對此不作任何承諾。
（七）根據(jù)《（略））的規(guī)定，司法裁定拍賣的土地，買受人需在完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動工開發(fā)，逾期未動工開發(fā)的，（略）自然資源局將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣的土地是否涉及閑置土地認(rèn)定及產(chǎn)生的相關(guān)費用等有關(guān)詳情，請在拍賣前咨詢政府相關(guān)職能部門了解確認(rèn)。拍賣成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
（八）公告所示不動產(chǎn)面積（土地使用面積或建筑面積）均為參考面積，拍賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn)，不退不補。動產(chǎn)的狀況以交付時的實物為準(zhǔn)。股票、股權(quán)等其他財產(chǎn)以登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
（九）競買人報名參與競買后，視為其同意載明買受（略）上公示。
（十）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
（十一）因買受人悔拍而被撤銷拍賣的，交納的保證金不予退還。（略）拍過程中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的競買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（十二）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
八、與本次拍賣財產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動。
九、對上述拍賣財產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請于2025年6月9日前與本院聯(lián)系。
十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）認(rèn)書、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的相關(guān)當(dāng)事人，依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔2016〕18號，（略）上進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、拍賣成交后買受人應(yīng)于2025年6月20日前將全部拍賣價款繳入本院指定賬戶（戶名：（略）（略）法庭簽收執(zhí)行裁定書等法律文書。生成成交裁定書所需時間約10個工作日，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
拍賣成交后，買受人應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)將拍賣成交價款繳入法院指定賬戶。買受人自行申請拍賣貸款的行為屬個人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款發(fā)放到本院指定賬戶。拍賣貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。若買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價款的，由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得拍賣財產(chǎn)后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣財產(chǎn)的情況介（略）（略）為2404/GZ0147-02的《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法估價報告》。
十四、其他事項：
執(zhí)行依據(jù)：（2019）粵2071民初28566號民事判決書
（略）：（2023）粵2071執(zhí)16706號
（略）拍監(jiān)督電話：（略）



（略）第一人民法院
二〇二五年五月九日

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