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（略）的公告

（略）（略）人民法院將于2025年6月9日10時至2025年6月10日10時止（延時除外）（略）（略）司法拍（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，網(wǎng)址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）區(qū)西雙版納國際（略）。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
特殊說明：1、本次拍賣標的存在抵押情況，詳情咨詢承辦法官。
2、關(guān)于標的物的過戶情況請自行咨詢相關(guān)部門。
3、該拍賣標的存在租賃，租賃期限至2025年年底。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略），自行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由法院協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。
六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，賣方稅費由買受人先行墊付，再持墊付的發(fā)票及付款憑證提交法院，由法院再進行支付；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額，有可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費全部由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年6月6日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須在2025年6月6日16:00前向法院提出申請經(jīng)法院確認。未在規(guī)定時間內(nèi)向法院提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年6月17日10時前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）（略）人民法院
收款銀行：（略）淄博臨淄支行
（略）：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
4、未在規(guī)定時間內(nèi)繳納尾款并前往法院辦理成交手續(xù)的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定按照悔拍處理，保證金不予退還。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（劉法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：盛億拍賣（山東）（略）
聯(lián)系電話：（略）

山東（略）人民法院
二〇二五年五月九日

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