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廣西壯族自治區(qū)賀州****法院

****公告

（2024）桂1102執(zhí)3900號

本院定于從2025年5月29日10：00至2025年5月30日10：00止（延時(shí)的除外）****（https://****/0774/02，戶名：賀州****法院。）對被執(zhí)行人廣西金鴻生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)********40號車位的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）賀州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0036987號】****?，F(xiàn)公告如下：

一、****標(biāo)的：********40號車位的不動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情:該不動(dòng)產(chǎn)位于****3號；權(quán)利人：****；房屋建筑面積：37.60㎡；專有建筑面積：12.96㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：24.64㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；****數(shù)：****，****：-****；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/其他；用途：****住宅用地/車庫/車位；是否有優(yōu)先購買權(quán)人：否；房屋是否查封：是；該房屋是否有抵押：否；物業(yè)及水電費(fèi)情況，意向購買者自行前往了解，其他信息請看標(biāo)的物詳情。

二、執(zhí)行依據(jù)、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):****。

執(zhí)行所依據(jù)的法律文書：（2024）桂1102民初2405號民事判決書。

標(biāo)的物定價(jià)方式：定向詢價(jià)（國家稅務(wù)總局賀州市八步區(qū)稅務(wù)局）。

****競價(jià)時(shí)間：2025年5月29日10：00至2025年5月30日10：00止（延時(shí)的除外）。

第二次起拍價(jià)：32480元，保證金6000元，增價(jià)幅度600元。

拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場了解，法院不組織安排看樣時(shí)間。咨詢電話：****。

三、****方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，****成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（****拍授權(quán)委托書）。****標(biāo)的物的，需在競買開始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:****開始前一日止的工作日接受咨詢，****輔助機(jī)構(gòu)********，該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。

六、****財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:****標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，****財(cái)產(chǎn)完全了解，****財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，****本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；****成交后，****稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用），以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn),依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用，全部由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行協(xié)商解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行協(xié)商解決，具體費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

2、****成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。****價(jià)款造成的差價(jià)，****拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)。****的，原買受人不得參與競買。

3、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

4、****的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得****財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）****絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）****輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

5、買受人競買成功后，********上公示。

八、****競價(jià)前********絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，****結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，****余款在****絡(luò)競價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂1102執(zhí)3900號，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，賬號：****】，****未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。****絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。****尾款的，按悔拍處理。

****競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，****競拍界面查詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0774-5211822。

聯(lián)系電話：********。

聯(lián)系地址：****60號。

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賀州八步區(qū)人民法院

2025年5月9日

****40號車位的不動(dòng)產(chǎn)