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競價說明
加價幅度：￥（略）限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：5年聯(lián)系人：（略）增方案：年租金遞增幅度在上一年基礎(chǔ)上遞增3%
標(biāo)的詳情1
（略）RTNF-ZLBDW（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物類型非農(nóng)項目占地面積1.75畝
場地面積1.750000畝免租裝修期0
標(biāo)的物所在地/
標(biāo)的物描述
競價說明
加價幅度：￥（略）限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：5年聯(lián)系人：（略）增方案：年租金遞增幅度在上一年基礎(chǔ)上遞增3%
標(biāo)的詳情2
（略）RTNF-ZLBDW（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物類型非農(nóng)項目占地面積17.08畝
場地面積17.080000畝免租裝修期0
標(biāo)的物所在地/
標(biāo)的物描述
競價公告
(一)、競租方資格要求
1.非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體。【提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】
2.競價人是政府、企事業(yè)單位：（略）
3.競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。
4.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加報價。
5.競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略））（略）（http://（略）/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位：（略）聯(lián)方等）及與其合作養(yǎng)殖的單位不得參與競價活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格，并沒收競價保證金?！?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）站、（略）信息查詢截圖】
6.對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位：（略）報名且未報價的，視情納入黑名單。
7.與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
7.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
7.（略）、（略）；
7.（略）（略）；
7.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)?。?br />7.5法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
8.競價保證金：均為底價25%
9.履約保證金：均為首年度租金的10%
10.報價人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。
11.從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增3%。
12.本項目不設(shè)準(zhǔn)備期。
13.乙方簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營計劃進(jìn)行審批。由乙方自行申辦相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)質(zhì)量及安全管理辦法，不得從事有環(huán)境污染、水土破壞的經(jīng)營活動，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動，污染物排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
14.投標(biāo)人須提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃書，內(nèi)容包括但不限于投資額度，經(jīng)營計劃，改造方案等。
15.禁止破壞、改變項目場地生物性資產(chǎn)。
16.競價人必須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并與農(nóng)場人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。
17.競價人不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動，不得從事有礙社會公共秩序、低級趣味、影響社會公德風(fēng)氣的經(jīng)營活動，不得開展影響環(huán)境、（略）容市貌、掠奪資源、影響周邊其他單位：（略）管制的經(jīng)營活動，不得取土賣土、不得改變地容地貌、不得填倒場地外土方或建筑垃圾、不得占用租賃（略）域外的出租方土地及其它資源，否則資格審查不通過。
18.采購人：（略）規(guī)、違約行為或其他負(fù)面情形的，不得參加此次競價活動，招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位(含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等)及與其合作養(yǎng)殖的單位不得參與競價活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格，并沒收競價保證金。
19.本項目原則要求最少3家(個)競價人參與項目且通過資質(zhì)審核并繳納競價保證金方可開始競價。（略）合格競價人不足3家的，可以按要求公告順延10個自然日。順延10個自然日后，合格競價人仍不足3家，可正常競價。
（二）、競價公告發(fā)布媒介：
（略）發(fā)布：1.（略）:https://（略）；2.北京產(chǎn)權(quán)交易所:http://（略）；3.（略）:https://（略）。
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式
遞交截止時間及方式：（略）繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。
（四）、重要提示
1.踏勘：請競價人按照招租公告的要求開展踏勘。
2.報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，（略）積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。
招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
地址：（略）5、1714-15室（僅限辦公）
踏勘聯(lián)系人：李經(jīng)理，（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）（略）
廣州辦事處地址：（略）5樓
項目聯(lián)系人：陳（略）軒
電話：（略）
（略）
項目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：馬闖
電話：（略）
（略）
網(wǎng)址：http://（略）/
（六）、業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
監(jiān)督人：賴先生
電話：（略）
（略）
投訴部門：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）。
（惠州農(nóng)場一分場1#28號地旁非農(nóng)項目，安全保證金：（略））
附件:農(nóng)發(fā)廣州-惠州農(nóng)場一分場1#28號地旁非農(nóng)項目-2025【招租文件】.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲取
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
3.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位：（略）報名且未報價的，視情納入黑名單。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）30-11:30，下午13:30-17:30）。
競價須知
第一條（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù)。
第三條（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條（略）（略）絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。
第六條（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進(jìn)入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，（略）絡(luò)競價活動的最高報價方。
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條報名方式：（略）號并進(jìn)行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時，沒收競價人交納的保證金：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在競價結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
第十八條如競價招租項目公告時間內(nèi)報名人數(shù)不足3人，項目自動轉(zhuǎn)入第二階段招租，自動延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時的農(nóng)業(yè)項目可延長5日）。到期后，如2家（含）以上報名則進(jìn)行競價；僅1家報名的，以出價價格作為成交價格。
第十九條對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位：（略）報名且未報價的，視情納入黑名單。
（略）上進(jìn)行的公開競價活動，（略）所有。

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