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經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)南通（略）劃局決定以掛牌方式：（略）關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào)R25004
（略）南、勞護(hù)后巷東
土地面積(㎡)29560.4
土地用途普通商品住房用地
容積率1.01
建筑密度（%）建筑密度≤30
建筑限高建筑限高≤40
綠化率（%）30≤綠化率
出讓年限（年）70
保證金（萬(wàn)元）7380
起始價(jià)（萬(wàn)元）36870
增價(jià)規(guī)則及幅度150（萬(wàn)元）
二、競(jìng)買資格：競(jìng)買人須為具有中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上（含暫定二級(jí)）資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。本地塊不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買。競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交《競(jìng)買人工商股權(quán)登記情況查詢資料》等。競(jìng)買人在參與土地競(jìng)拍過(guò)程中，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競(jìng)買報(bào)名階段，競(jìng)買人須申報(bào)保證金的資金來(lái)源，并對(duì)上述要求進(jìn)行承諾，提供競(jìng)買保證金來(lái)源情況申報(bào)表和承諾書(shū)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）00:00:00至（略）00:00:00，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、（略）上掛牌出讓，通過(guò)（略）（略）（http://（略）/）(（略）)進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于（略）09:00:00至（略）11:00:00，（略）提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為（略）11:00:00。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土（略）（http://（略））各地塊掛牌時(shí)間分別:（略）R25004
報(bào)名時(shí)間（略）09:00:00至（略）11:00:00
保證金繳納時(shí)間（略）09:00:00至（略）11:00:00
七、其他需要公告的事項(xiàng)
競(jìng)得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項(xiàng)目目錄》、《禁止用地項(xiàng)目目錄》的工業(yè)企業(yè)。
（略）獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（略）上競(jìng)得后5個(gè)工作日（2025年6月18日）內(nèi)向（略）人民政府指定賬戶繳納開(kāi)工履約保證金人民幣（略）元（可用同等金額見(jiàn)索即付銀行保函替代），并持《網(wǎng)上交易競(jìng)得通知書(shū)》向（略）人民政府申請(qǐng)出具履約保證金繳納等情況的意見(jiàn)（聯(lián)系人：（略）約保證金的，競(jìng)得人須每天按延遲繳納金額的1‰向（略）人民政府繳納違約金。（略）上競(jìng)得后7個(gè)工作日（2025年6月20日）內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，逾期繳納履約保證金超過(guò)資格審查截止期限的，不予通過(guò)資格審查，按照《（略）（略）上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時(shí)須提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明、（略）人民政府出具的意（略）住建局出具的競(jìng)得人資格審核意見(jiàn)（聯(lián)系人：（略）得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日（2025年6月27日）內(nèi)（略）人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并在成交結(jié)果公示后10個(gè)工作日（2025年7月4日）內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與南通（略）劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址（略）150號(hào)
聯(lián)系電話（略）、（略）
聯(lián)系人*
開(kāi)戶單位*
開(kāi)戶行*
賬號(hào)*
相關(guān)附件：無(wú)

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