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云南（略）法院
關(guān)于（略）（略）6層A-0620號房產(chǎn)拍賣的公告(第一次拍賣）
云南（略）法院將于2025年06月09日10時(shí)至2025年06月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南（略）上（網(wǎng)址：http://（略）/0871/03，戶名：云南（略）法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：（2024）云01執(zhí)2920號
一、拍賣標(biāo)的：位于（略）（略）6層A-0620號房產(chǎn)（（略）2-0730）。面積58.35㎡，（略）：云（2017）（略）。房屋用途：辦公，目前用途：酒店；土地用途：商務(wù)金融用地。以上信息摘自評估報(bào)告。
評估價(jià)：424,（略）起拍價(jià)：339,（略）
保證金：67,（略）增價(jià)幅度：1,（略）
瑕疵說明：
1、該房產(chǎn)目前作為酒店房間使用中。有租賃，已向法院提交騰房承諾，成交后自行騰退；2、經(jīng)查詢，（略）日期，標(biāo)的物尚未拖欠物業(yè)費(fèi)，暫未查詢到水電欠繳費(fèi)用；3、成交后若有物業(yè)和水電等費(fèi)用欠繳情況均由買受人自行承擔(dān)。本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；4、買受人一旦報(bào)名競拍成交即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果均由自己承擔(dān)。
拍賣提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱：（略）***在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“（略）絡(luò)科技（略）”，咨詢電話：（略）,。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0871-（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由（略）統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：（略）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人領(lǐng)取成交過戶裁定書后15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年06月04日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?025年06月17日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)），（略）上支付。
繳納方式：
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南（略）法院，開戶銀行：（略）昆明城北支行，賬號：（略）（略））。（略）：（2024）云01執(zhí)2920號。
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：http://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：0871-（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“云南（略）上（網(wǎng)址：http://（略）/0871/03）”、“（略）(網(wǎng)址：（略）)”上查詢。
云南（略）法院
二〇二五年五月九日

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