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岳池（略）法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明

一、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告、競(jìng)買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)與法院、輔拍機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)，競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等其中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、（略）提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托（略）輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的輔拍服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，輔拍服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。





岳池（略）法院
拍賣公告
本院定于2025年05月26日10時(shí)至2025年05月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶（略）上（網(wǎng)址：https://（略）/0826/04戶名：岳池（略）法院）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
（略）糧食局九龍大街325號(hào)3幢2-7-1號(hào)住宅（拍賣不包含家具家電，以實(shí)物為準(zhǔn)，（略）：（略）層：7層。）
評(píng)估價(jià)：（略）；起拍價(jià)：（略）；保證金：1萬(wàn)元；增價(jià)幅度：（略）(及其整倍數(shù)）。
特別說(shuō)明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年05月19日前與本院聯(lián)系，并提供書面材料。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
二、競(jìng)買人條件
（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競(jìng)買。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在2025年05月19日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2025年05月19日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)并按競(jìng)買人悔拍處理。
三、咨詢及看樣
（略）絡(luò)科技（略）對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。咨詢電話：（略）、（略）或關(guān)注微信：（略）
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、拍賣方式
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競(jìng)價(jià)前，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：（略））。拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入岳池（略）法院指定賬戶。
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在2025年06月11日時(shí)前。將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：岳池（略）法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：（略）岳池支行，賬號(hào)：（略）），拍賣成交價(jià)款交清后，本院將通知買受人帶上付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院簽署并領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書。
買受人憑法院出具的裁定書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，（略）絡(luò)司法拍賣交易權(quán)屬變更所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取拍賣相關(guān)的法律文書，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后180日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人將拍賣標(biāo)的物交付買受人。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后承租人未支付的租金按原租賃合同向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。
七、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
平臺(tái)咨詢電話：（略）（（略）操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。
標(biāo)的物咨詢電話：（略）、（略）（（略）。
法院監(jiān)督電話：（略）。




岳池（略）法院
2025年05月09日

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