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（略）
（略）：GR2025TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）
掛牌價(jià)：1,（略）
租期：114月年平均租金：（略）元保證金：（略）元
價(jià)格說明：本項(xiàng)目租期共10年，首年度有6個(gè)月免租期。首年租金底價(jià)為（略）元，第2-3年租金底價(jià)均為（略）元，第4-6年租金底價(jià)均為（略）元,第7-10年租金底價(jià)均為（略）元,租期內(nèi)租金底價(jià)合計(jì)為（略）元,租賃保證金底價(jià)為（略）元。
面積：2044.5㎡
位置：天津（略）
面積說明：
出租用途：（略）
交易機(jī)構(gòu)信息
部門負(fù)責(zé)人：袁穎
聯(lián)系電話：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉敬瑤
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾
出租方承諾本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，請(qǐng)（略）（略）（略）網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。
2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。
5、我方承諾在出租過程中，（略）相關(guān)規(guī)定，（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6、（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。
7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式：（略）
8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進(jìn)行交易。
9、（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
10、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人：（略）（略）按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
基本信息
標(biāo)的名稱（略）
標(biāo)的類別房產(chǎn)
坐落位置（略）193號(hào)
面積2044.5平方米
面積說明
（略）
特色交通便利,創(chuàng)業(yè)首選
標(biāo)的占用情況占用
權(quán)證名稱房地產(chǎn)權(quán)證
（略）房地證津字第（略）號(hào)免租期限6月
出租方信息
出租方名稱（略）
交易方式與條件
交易方式
掛牌價(jià)1,（略）元
租賃期限114月
年平均租金（略）元
租賃到期日
價(jià)格說明本項(xiàng)目租期共10年，首年度有6個(gè)月免租期。首年租金底價(jià)為（略）元，第2-3年租金底價(jià)均為（略）元，第4-6年租金底價(jià)均為（略）元,第7-10年租金底價(jià)均為（略）元,租期內(nèi)租金底價(jià)合計(jì)為（略）元,租賃保證金底價(jià)為（略）元。
支付方式：（略）每3個(gè)月支付一次，在每3月期限屆滿前15個(gè)工作日內(nèi)支付下3個(gè)月的房屋租金。信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日
信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）認(rèn)否
是否進(jìn)場交納保證金是
保證金交納金額（略）（略）上支付
交納時(shí)間信息披露期滿前
保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2、以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、協(xié)議等方式：（略）；3、如本項(xiàng)目以競價(jià)方式確定承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)并確定最終承租方；4、意向承租方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽訂房屋租賃合同，繳納首年租金和租賃保證金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的全部約定和要求。
保證金的處理1、符合資格且交納保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其（略）徑原額無息返還；3、承租方按約定簽訂房屋租賃合同后，保證金轉(zhuǎn)為首年租金和租賃保證金的一部分，交易服務(wù)費(fèi)支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。
是否涉及優(yōu)先權(quán)否
不涉及優(yōu)先權(quán)說明占用人不享有優(yōu)先權(quán)
是否進(jìn)場結(jié)算是
進(jìn)場結(jié)算部分金額萬元
進(jìn)場結(jié)算部分金額描述房屋租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將除保證金外的剩余首年租金和租賃保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。
交易條件
基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為：已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目出租公告披露的全部內(nèi)容（含附件），認(rèn)可按出租公告要求支付租金、租賃保證金和交易服務(wù)費(fèi)。已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，已完成對(duì)該標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受本項(xiàng)目出租公告之全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）及出租方追究任何責(zé)任或其他主張。2、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須現(xiàn)場踏勘，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競價(jià)的意向承租方均視同已完成實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的使用現(xiàn)狀及本項(xiàng)目所公示全部內(nèi)容，出租方及天津產(chǎn)權(quán)無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場踏勘事宜，沒有預(yù)約者，出租方不予接待。辦理承租登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》（聯(lián)系人：（略）方須于掛牌截止日16:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))按照公示中的保證金設(shè)定金額將（略）元保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶并在信息披露期內(nèi)辦理承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料。按照規(guī)定辦理承租登記并支付保證金的意向承租方為合格意向承租方。4、最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署已公示的房屋租賃合同，其交納的保證金將轉(zhuǎn)為首年租金和租賃保證金的一部分，劃至出租方指定銀行賬戶。5、本標(biāo)的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方，（略）絡(luò)競價(jià)方式確定最終承租方。6、天津產(chǎn)權(quán)收到相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目資產(chǎn)出租交易憑證。7、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由最終承租方全部承擔(dān)。8、本項(xiàng)目不接受以任何聯(lián)合體形式承租。
資格條件1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，注冊(cè)資金不低于（略）元；2、意向承租方近兩年年?duì)I業(yè)收入均不低于（略）元，須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的2023年度、2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；3、意向承租方無不良信息記錄，無主體違約法律案件，須提供從“信用中國”網(wǎng)站下載的信用信息報(bào)告；4、意向承租方須書面承諾：（1）標(biāo)的房產(chǎn)僅限于辦公及經(jīng)營活動(dòng)，不用于制造業(yè)、住宿業(yè)、娛樂業(yè)，不用于土地規(guī)劃以外的其他用途。（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)不破壞或者改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)且裝修投入不低于（略）元，以具備資質(zhì)的第三方造價(jià)審核為準(zhǔn)。
其他披露內(nèi)容1、意向承租方為科技型企業(yè)的優(yōu)先；2、迎賓大廈(（略）193號(hào))，使用權(quán)面積813.4平方米，建筑面積2044.5平方米，權(quán)屬性質(zhì)為國有土地，（略），鋼混結(jié)構(gòu)；3、標(biāo)的情況詳見公示的房屋租賃合同及相關(guān)備查文件；4、附件內(nèi)容與上述公示內(nèi)容具有同等法律效力。
（略）結(jié)算賬戶
賬戶名稱（略）
（略）（略）
開戶銀行浙商銀行天津分行營業(yè)部
（略）（略）

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