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發(fā)布地址:江蘇
◆資料來源：樓市徐州
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今天，（略）領(lǐng)導(dǎo)留言板看到，（略）盤存在的一系列問題，官方相關(guān)部門給予了答復(fù)。
01業(yè)主反映新城璞樾御瓏湖沒通電就上房
3月27日，有網(wǎng)友反映（略）璞樾御瓏（略）違規(guī)上房。
網(wǎng)友：我（略）璞樾御瓏（略）業(yè)主，反映徐州璞樾御瓏（略）開發(fā)商氣焰囂張，在未通過用電和消防驗收的情況下，違規(guī)向業(yè)主發(fā)放上房通知書，請領(lǐng)導(dǎo)查實處理。
官方答復(fù)：經(jīng)核實，璞樾御瓏湖B地塊于2025年1月22日取得竣工備案并進(jìn)行交付，目前供電已通過驗收，（略）對接后續(xù)工作，預(yù)計4月30日送電，在正式送電前所產(chǎn)生的電費、物業(yè)費由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)；
關(guān)于消防問題，項目B地塊嚴(yán)格按照消防要求，于2024年12月30日已取得建設(shè)工程消防驗收備案憑證；關(guān)于物業(yè)管理問題，目前項目B地塊物業(yè)費為（略）（物業(yè)費）+（略）（公共能耗），并與業(yè)主簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)手冊》，（略）；
關(guān)于河道問題，河道屬于國有資源，預(yù)留河道兩岸公共空間，項目設(shè)置透綠圍墻，（略）（略），串聯(lián)大龍湖及周邊水系。目前暫未建設(shè)，開發(fā)企業(yè)正對河道兩側(cè)進(jìn)行覆綠，草坪在運輸中，到貨后進(jìn)行施工；
關(guān)于施工質(zhì)量問題，項目已通過驗收，對于業(yè)主提出的施工問題，（略）或物業(yè)，維保期內(nèi)會組織維修。感謝您對我們工作的支持與理解！
02業(yè)主反映昂山郡質(zhì)量問題
3月2日，有業(yè)主反（略）九里板塊昂山郡質(zhì)量問題。
網(wǎng)友：我于21年購房總花費210w，現(xiàn)2025年110w，但（略）質(zhì)量一塌糊涂，我無法接受：
1、（略），排水出現(xiàn)嚴(yán)重問題；
2、小區(qū)南門未建設(shè)完成，留有一空間，任人自由出入；
3、小區(qū)未安裝充電樁；
4、小區(qū)綠化帶一下雨，（略）上，一方面影（略）形象另一方面容易滑倒；
5、小區(qū)地下車庫剛交付就積水，開裂；
6、小區(qū)我在購買（略）分所謂一期二期，現(xiàn)在居然搞了個一期二期，工地（略）里面。
官方答復(fù)：網(wǎng)友您好！收到您反映的問題，我處高度重視，現(xiàn)將辦理情況回復(fù)如下：
1、（略），施工時已根據(jù)設(shè)計找坡，（略）邊緣按照設(shè)計預(yù)留集水井，集水井連（略）（略）。
2、小區(qū)南大門已按照設(shè)計要求施工完成。
3、小區(qū)電動車充電樁*-1*樓負(fù)一層已安裝啟用。
4、針（略）綠化帶下雨流泥問題，（略）并敷設(shè)石子。后續(xù)結(jié)合物業(yè)管理，針對流泥現(xiàn)象繼續(xù)改進(jìn)。
5、小區(qū)積水部分為物業(yè)清洗地庫地面時未及時清理，目前已安排清理。針對地面開裂現(xiàn)象，開發(fā)商已聯(lián)系施工單位，組織整改。
6、針對一二期分期問題，（略）棟暫時未進(jìn)行施工，為了保證已購房業(yè)主權(quán)益盡快交付，項目分為二期開發(fā)。目前項目對一二期交界處增加鐵藝欄桿圍墻及鐵質(zhì)圍擋高度為4米，有效隔離了（略）域。
濟高·昂山郡項目前身為三盛·汝悅未央，（略）交匯處，現(xiàn)由濟南高新控股集團接手開發(fā)并更名。
（略）面價（略）/㎡競得該地塊，超越同期新力海洋館東B地塊（（略）映樾項目）（略）/㎡的成交價，成為當(dāng)時徐（略）新晉地王，（略）場高度關(guān)注。
但是好景不長，因受三盛資金鏈斷裂影響陷入停工狀態(tài)，濟南高新控股集團接手開發(fā)，更名"濟高·昂山郡"后啟動現(xiàn)房銷售，售價也降了不少。
3月10日，小區(qū)成交首套房源，127㎡四室，成交單價（略）/㎡，總價（略）。
03（略）
4月19日，有網(wǎng)友反映潘安湖昕棠觀瀾府154（略）及違約金問題。
業(yè)主：我的房子位于昕棠觀瀾府154（略）差，孩子也無法學(xué)習(xí)，遲遲不能搬過去住，影響生活，還有違約金事宜從去年上房到現(xiàn)在大半年的時間始終無法兌現(xiàn)。請領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注一下，希望能盡快得到解決，謝謝！
官方答復(fù)：針對您反映的問題，潘安湖街道高度重視。（略）未通問題。因恒大地庫潮濕，設(shè)備一直未進(jìn)場，（略）絡(luò)未通。針對該問題，相關(guān)部門已拿出解決方案。三網(wǎng)預(yù)計5月底開通，請您耐心等待。關(guān)于違約金問題。針對該問題，相關(guān)部門已進(jìn)行開會研究，近期拿出解決方案。請您耐心等待。
04（略）
3月31日，（略）不通。
業(yè)主：（略）中昂博（略）（略）一直沒有開通，希望有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)可以推進(jìn)解決一（略）三網(wǎng)問題。
官方答復(fù)：經(jīng)調(diào)查，（略）施工及驗收工作已完成，其中廣電已開通使用；因拖欠施工單位：（略）關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)解決，（略）絡(luò)。
05（略）三期北門、車庫出口遲遲沒建設(shè)
近日，（略）三期業(yè)主爆料，小區(qū)已經(jīng)上房兩年，但北門、車庫出口遲遲沒有建設(shè)。
“現(xiàn)在車庫出口還是個大坑，存在很大安全隱患，在車庫出口旁邊的北門一直也沒建，至今還是鐵皮圍墻?！?br />最后，希望業(yè)主反映的這些問題可以早日解決！
閱讀全文，（略），
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