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第二次拍賣公告
（略）人民法院將于2025年5月25日至2025年5月26日10時止（延時除外）在（略）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）/0396—參見全國法院頁面：https://（略）/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、標的物詳情：（略）交叉口東南角潢川君子里一期15號樓202號房產(chǎn)的不動產(chǎn)。該房屋為在建工程，主體已封頂，尚未交房使用，南北通透，規(guī)劃用途為住宅，無裝修，毛坯。小區(qū)綠化等配套設施尚未進行。（略）內(nèi)外不可移動的裝飾裝修、設施設備，不包含動產(chǎn)、債權債務等。詳情請看標的物詳情表。

特別提醒：
（1）司法拍賣形成的稅、費，必須依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相關主體負擔，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；
（2）該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水、電、煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔；
（3）上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。

二、咨詢的時間與方式：（略）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準。有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、司法拍賣形成的稅、費，必須依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相關主體負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。
繳納方式：（略）的出賣方已繳納稅款票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款（不包含在本次交易前已拖欠的稅款費用、必要費用等），如無剩余執(zhí)行款項退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應當自拍賣成交裁定書送達辦理產(chǎn)權過戶登記機關之日起十個工作日內(nèi)向本院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期提交或者未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報的視為買受人自愿承擔所有交易費用。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、關于優(yōu)先購買權人：無
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，拍賣余款請在成交后三日內(nèi)繳納，（略）上支付，并在尾款繳納后三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到駐馬（略）法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》，之后再找承辦人領取成交確認書和裁定書。
1、銀行付款方式：（略）**法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：河南省農(nóng)行駐馬店西園支行，賬號：
（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值較高，而保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人支付保證金或拍賣成交款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）009
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）131（財產(chǎn)處置組）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）)”上查詢。
駐馬（略）法院
二〇二五年五月九日
（略）（略）202號房產(chǎn)的不動產(chǎn)
暫無修改記錄

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