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發(fā)布地址:云南
（略），（略）（略）旁，（略）、長春小學(xué)、東風(fēng)廣場地鐵樞紐等，一樓住宅原實(shí)際用途為商鋪，周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，出行方便。
受委托，我公司將在（略）（網(wǎng)址：http://zc-（略））上對(duì)位（略）6宗房產(chǎn)面向社會(huì)依法進(jìn)行公開拍賣，相關(guān)事宜公告如下：
一、標(biāo)的：
注：標(biāo)的六為商鋪，詳情請看標(biāo)的圖片標(biāo)注。
二、公告時(shí)間：自公告之日起至2025年5月14日止。
三、拍賣時(shí)間：2025年5月15日上午10：00至2025年5月16日上午10:00止（網(wǎng)絡(luò)拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）。
四、拍賣地點(diǎn)：（略）（略））。
五、展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）25年5月14日下午16：30止（節(jié)假日休），在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示，云南（略）（未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的競買人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)該標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自擔(dān)?？捶烤凑?zhí)崆半娐?lián)，聯(lián)系人：（略）
六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：（略）址：http://zc-（略））。
七、特別說明：
1.以上不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考，（略）及委托方的承諾，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。該批房產(chǎn)存在的問題將在競買須知中詳細(xì)載明，但競買須知中未載明的房屋存在的瑕疵及其他問題（顯性及隱性），拍賣人及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2.此次拍賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，該批不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）因使用年限較長，競買人在參加競買前須在展示現(xiàn)場仔細(xì)勘察、鑒定、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競買人均視為對(duì)房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加拍賣會(huì)，不查看標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對(duì)標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標(biāo)的物現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。（略）對(duì)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（注：該批房產(chǎn)權(quán)利類型為劃撥/自建房，成交后，需辦理土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金，辦理手續(xù)較繁瑣，辦理時(shí)間較長）。
3.本次拍賣的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰、現(xiàn)已騰房、無租賃、無優(yōu)先購買權(quán)人，競買人可放心參拍。
4.（略）住宅用地/成套住宅、商服用地/商業(yè)服務(wù)，（略）現(xiàn)場查勘，（略），
住宅房產(chǎn)之前作為商鋪狀態(tài)在使用，拍賣成交后，今后是否能繼續(xù)作為商鋪狀態(tài)使用，以相關(guān)的政策規(guī)定為準(zhǔn)，我公司及委托方均不對(duì)此承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，競買人需要自行評(píng)估并承擔(dān)標(biāo)的存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參拍。
5.該批房產(chǎn)建成時(shí)間較長，存在房屋改造情況（部分房產(chǎn)入戶正門被封、陽臺(tái)加蓋改造），加蓋部分（注：加蓋部分無產(chǎn)權(quán)證）今后是否拆除，以相關(guān)部門管理政策要求為準(zhǔn)，成交后買受人需進(jìn)行房屋改造恢復(fù)，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6.標(biāo)的三、標(biāo)的四、標(biāo)的五，三套住宅存在內(nèi)部戶型改造（部分房產(chǎn)入戶正門被封、陽臺(tái)加蓋改造），成交后三戶買受人需自行協(xié)商恢復(fù)原始戶型，費(fèi)用由三戶買受人協(xié)商自行承擔(dān)，（略）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，買受人不能因此要求退款并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
7.標(biāo)的六房產(chǎn)如需分戶，需取得自然資源局、住建局、（略）等相關(guān)部門的批準(zhǔn)。該房產(chǎn)因建造年代較早，房產(chǎn)所有權(quán)人可能無法提供用于分戶相關(guān)資料，請競買人自行查詢是否具備分戶辦理?xiàng)l件，（略）不對(duì)分戶事宜承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，買受人不得因無法分戶要求退款并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
8.部分商鋪存在吊頂滲水情況，請競買人實(shí)地踏勘、了解情況，謹(jǐn)慎參拍。我公司及委托方不承擔(dān)任何修繕責(zé)任，成交過戶后請買受人自行修繕。
聯(lián)系電話：（略）
（略）（高（略）生）
1（略）（趙先生）

（略）
2025年4月14日
標(biāo)的圖片

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